🏞️

ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้ถนนพระราม 2 แปลงสวย 2 ไร่ เหมาะลงทุน สร้างโกดัง คลังสินค้า หรือโครงการจัดสรร

Samae Dam, Khet Bang Khun Thian, Bangkok

฿28,000,000

Est. ~฿160,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai 800 sq.wah

Property details

Listing ID: #206237
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai 800 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khun Thian
Subdistrict: Samae Dam
Posted: Jul 3, 2026
Last confirmed: Jul 3, 2026
Views: 0 views

Description

️✨ ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้ถนนพระราม 2 แปลงสวย 2 ไร่ เหมาะลงทุน สร้างโกดัง คลังสินค้า หรือโครงการจัดสรร ✨ ️
รหัสทรัพย์ : LVD-S0041

ซอยบางกระดี่ 16 ตำบลแสมดำ อำเภอบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร

ที่ดินแปลงสวย ถมแล้ว ทำเลศักยภาพสูง
เหมาะสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ อยู่ในย่านธุรกิจ รายล้อมด้วยบริษัท โรงงาน โกดัง และคลังสินค้าจำนวนมาก เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนพระราม 2 และทางด่วนได้อย่างรวดเร็ว

รายละเอียดที่ดิน

✅ เนื้อที่ 2 ไร่ (800 ตารางวา)
✅ ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนา
✅ หน้ากว้างติดถนนคอนกรีต 56 เมตร
✅ ลึกประมาณ 62 เมตร

⭐ จุดเด่นของทรัพย์

เหมาะสำหรับ

โครงการบ้านจัดสรร
บ้านพักอาศัย
หอพัก / อพาร์ตเมนต์
อาคารสำนักงาน
บริษัท
โกดังสินค้า
คลังสินค้า
ศูนย์กระจายสินค้า

การเดินทางสะดวก

ห่างจากปากซอยบางกระดี่ 16 เพียง 800 เมตร
ห่างถนนพระราม 2 เพียง 2 กิโลเมตร
ใกล้ทางด่วนดาวคะนอง
ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก
เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ถนนพระราม 2
บริษัท โรงงาน และคลังสินค้าจำนวนมาก
️ เซ็นทรัล พระราม 2
Big C พระราม 2
Lotus พระราม 2
️ The Mall บางแค
โรงพยาบาลนครธน

พิกัดที่ดิน
https://maps.app.goo.gl/YVMcLYCnpVV8gEEh7

ราคาพิเศษที่สุดในย่านนี้!

เพียง 35,000 บาท / ตารางวา

ราคารวมเพียง 28,000,000 บาท

ผู้ขายรับผิดชอบค่าโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

สนใจนัดชมที่ดิน ติดต่อ
บริษัท ลีฟวิ่ง ดี เรียล เอสเตท จำกัด

คุณเมย์
096-809-4358
Line ID : 0968094358

คุณอัญญ่า
096-782-6982
Line ID : 0967826982

ดูบ้านและที่ดินเพิ่มเติมได้ที่
www.living-d.com

เหตุผลที่ไม่ควรพลาด

✅ ทำเลศักยภาพ ใกล้พระราม 2
✅ เหมาะทั้งสร้างบ้านและลงทุนเชิงพาณิชย์
✅ แปลงสวย หน้ากว้าง พัฒนาโครงการได้ง่าย
✅ ราคาคุ้มค่าที่สุดในพื้นที่
✅ ฟรีค่าโอน ประหยัดค่าใช้จ่ายทันที

#ขายที่ดินบางขุนเทียน #ขายที่ดินแสมดำ #ขายที่ดินพระราม2 #ขายที่ดินบางกระดี่16 #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินสร้างคลังสินค้า #ที่ดินลงทุน #ที่ดินจัดสรร #ขายที่ดินกรุงเทพ #LandForSale #WarehouseLand #InvestmentProperty #BangkokRealEstate #Rama2

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 1/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 5/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Thung Si Thong2.9 km · 14 min drive
Samae Dam Bus Depot3.2 km · 10 min drive
Bang Nam Chuet3.2 km · 12 min drive

Expressway access

มหาชัย 25.0 km · 9 min drive
ต่างระดับบางขุนเทียน5.3 km · 35 min drive

Schools

โรงเรียนวัดแสมดำ251 m · 1 min drive
Norwich International School Bangkok1.4 km · 7 min drive
Wat Bang Kradi School2.1 km · 7 min drive

Hospitals

Panacee Hospital Rama 21.3 km · 7 min drive
Ban Rai Subdistrict Health Promoting Hospital3.0 km · 8 min drive

Shopping

ชุมชนแสมดำ247 m · 1 min drive
บางกระดี่22.2 km · 6 min drive
บางกระดี่322.3 km · 5 min drive

Food & cafés

Wedrink1.5 km · 4 min drive
สมบัติ2.1 km · 5 min drive
ช่างปิ้งหมาล่า2.2 km · 6 min drive

Parks

Wisatesuknakorn Park1.2 km · 3 min drive
wisatesuknakorn park12.3 km · 7 min drive

Temples

Wat Samae Dam278 m · 1 min drive
Wat Thaen Wan Di Sukharam1.6 km · 8 min drive

Banks

Bangkok Bank4.8 km · 14 min drive

Fuel & EV

Shell Station3.2 km · 11 min drive
PTT3.4 km · 10 min drive

Police

Thian Talay Police Station5.7 km · 20 min drive

Airport

Best Ocean Airpark8.5 km · 29 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿160,100/mo

Down payment 30%: ฿8,400,000
Loan amount: ฿19,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿400,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿8,876,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿114,400/mo, but ~฿14.42M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ณัฐธนัน จรลี

Est. ~฿160,100/mo · 30% down

065912xxxx tap to call

Contact the advertiser