ขายที่ดินแปลงใหญ่ ทำเลทอง ใกล้ถนนพระราม 2 เหมาะลงทุนจัดสรร / โครงการบ้าน / โกดัง / คลังสินค้า
Property details
- Listing ID
- #206235
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 13 rai 2 ngan 79 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Bang Khun Thian
- Subdistrict
- Samae Dam
- Posted
- Jul 3, 2026
- Last confirmed
- Jul 3, 2026
- Views
- 1 views
Description
เหมาะลงทุนจัดสรร / โครงการบ้าน / โกดัง / คลังสินค้า
รหัสทรัพย์ : LVD-S0043
ซอยบางกระดี่ 1 แยก 3 ต.แสมดำ อ.บางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร
ที่ดินแปลงสวย ทำเลศักยภาพสูง เหมาะสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ อยู่ในย่านชุมชนและแหล่งธุรกิจ รายล้อมด้วยโครงการจัดสรร บริษัท โกดัง และคลังสินค้าจำนวนมาก เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 1 กิโลเมตร
รายละเอียดที่ดิน
✅ เนื้อที่ 13-2-79 ไร่
✅ หน้ากว้างติดถนนคอนกรีต 70.90 เมตร
✅ ลึกประมาณ 30.40 เมตร
✅ แปลงสวย ทำเลดี เหมาะพัฒนาโครงการ
⭐ เหมาะสำหรับพัฒนาเป็น
โครงการบ้านจัดสรร
บ้านเดี่ยว
โฮมออฟฟิศ
️ ทาวน์เฮ้าส์
หอพัก / อพาร์ทเมนท์
โกดัง / คลังสินค้า
บริษัท / สำนักงาน
ซื้อเก็บเพื่อการลงทุนระยะยาว
จุดเด่นทำเลและการเดินทาง
✅ จากซอยพระราม 2 ซอย 73 เข้าซอยเพียง 800 เมตร ถึงที่ดิน
✅ ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 1 กิโลเมตร
✅ ใกล้หน้าด่านทางด่วน เพียง 5 กิโลเมตร
✅ ใกล้ทางด่วนดาวคะนอง
✅ ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก
✅ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
✅ อยู่ในย่านชุมชน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
️ เซ็นทรัล พระราม 2 — 6 กม.
️ The Mall บางแค — 10 กม.
Big C การเคหะ — 4 กม.
Lotus พระราม 2 — 7 กม.
HomePro พระราม 2 — 10 กม.
โรงพยาบาลนครธน — 6 กม.
โรงพยาบาลบางกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล — 10 กม.
โรงพยาบาลบางมด — 9 กม.
พิกัดที่ดิน
https://maps.app.goo.gl/YVMcLYCnpVV8gEEh7
ราคาพิเศษ คุ้มค่าที่สุดในย่านนี้!
เพียง 35,000 บาท / ตารางวา
ราคารวมเพียง 191,765,000 บาท
ผู้ขายรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด
สนใจติดต่อ / นัดชมที่ดิน
บริษัท ลีฟวิ่ง ดี เรียล เอสเตท จำกัด
คุณเมย์
096-809-4358
Line ID : 0968094358
คุณอัญญ่า
096-782-6982
Line ID : 0967826982
สนใจบ้านและที่ดินอื่น ๆ เพิ่มเติม
www.living-d.com
จุดขายที่ไม่ควรพลาด
✅ ที่ดินแปลงใหญ่ ทำเลพระราม 2
✅ เหมาะลงทุนพัฒนาโครงการหลากหลายรูปแบบ
✅ ใกล้แหล่งธุรกิจ โกดัง คลังสินค้า และชุมชน
✅ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและถนนสายหลัก
✅ ราคาคุ้มค่า พร้อมฟรีค่าโอน
✅ โอกาสดีสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ
#ขายที่ดินบางขุนเทียน #ขายที่ดินแสมดำ #ขายที่ดินพระราม2 #ขายที่ดินบางกระดี่1 #ขายที่ดินบางกระดี่16 #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินสร้างคลังสินค้า #ที่ดินลงทุน #ที่ดินจัดสรร #ที่ดินใกล้เซ็นทรัลพระราม2 #ที่ดินใกล้เดอะมอลล์บางแค #ขายที่ดินกรุงเทพ
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 5/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Thung Si Thong2.9 km · 14 min drive
- Samae Dam Bus Depot3.2 km · 10 min drive
- Bang Nam Chuet3.2 km · 12 min drive
Expressway access
- มหาชัย 25.0 km · 9 min drive
- ต่างระดับบางขุนเทียน5.3 km · 35 min drive
Schools
- โรงเรียนวัดแสมดำ251 m · 1 min drive
- Norwich International School Bangkok1.4 km · 7 min drive
- Wat Bang Kradi School2.1 km · 7 min drive
Hospitals
- Panacee Hospital Rama 21.3 km · 7 min drive
- Ban Rai Subdistrict Health Promoting Hospital3.0 km · 8 min drive
Shopping
- ชุมชนแสมดำ247 m · 1 min drive
- บางกระดี่22.2 km · 6 min drive
- บางกระดี่322.3 km · 5 min drive
Food & cafés
- Wedrink1.5 km · 4 min drive
- สมบัติ2.1 km · 5 min drive
- ช่างปิ้งหมาล่า2.2 km · 6 min drive
Parks
- Wisatesuknakorn Park1.2 km · 3 min drive
- wisatesuknakorn park12.3 km · 7 min drive
Temples
- Wat Samae Dam278 m · 1 min drive
- Wat Thaen Wan Di Sukharam1.6 km · 8 min drive
Banks
- Bangkok Bank4.8 km · 14 min drive
Fuel & EV
- Shell Station3.2 km · 11 min drive
- PTT3.4 km · 10 min drive
Police
- Thian Talay Police Station5.7 km · 20 min drive
Airport
- Best Ocean Airpark8.5 km · 29 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿57,529,500
- Loan amount
- ฿134,235,500
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿2,742,000/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿60,789,500
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿783,400/mo, but ~฿98.76M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





