BST978 ขายโกดังพร้อมออฟฟิศและชั้นลอยเก็บสินค้า ขนาดใหญ่ 100 ตร.วา ซอยอนามัยงามเจริญ 33 เขตบางขุนเทียน ใกล้พระราม 2

Tha Kham, Khet Bang Khun Thian, Bangkok

฿16,000,000

Est. ~฿91,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

100 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #181698
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 100 sq.wah
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khun Thian
Subdistrict: Tha Kham
Posted: Nov 10, 2025
Last confirmed: Nov 10, 2025
Views: 0 views

Description

BST978 ขายโกดังพร้อมออฟฟิศและชั้นลอยเก็บสินค้า ขนาดใหญ่ 100 ตร.วา ซอยอนามัยงามเจริญ 33 เขตบางขุนเทียน ใกล้พระราม 2

ติดต่อ Agent
คุณบัว โทร: 093-646-4597
LINE ID: Bua093

ราคาขายเพียง 16,000,000 บาท
(ค่าโอนและภาษี ณ กรมที่ดิน ผู้ซื้อ–ผู้ขาย ชำระคนละครึ่ง)

ทำเลศักยภาพย่านพระราม 2 เดินทางสะดวก เข้า–ออกถนนหลักได้หลายเส้นทาง เหมาะสำหรับธุรกิจทุกประเภท ทั้งศูนย์กระจายสินค้า โรงงานขนาดย่อม หรือโชว์รูมสินค้า

รายละเอียดทรัพย์สิน
พื้นที่ดิน 100 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยรวม 600 ตารางเมตร
โกดังขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่ทำงาน
ชั้นลอยเก็บสินค้าแข็งแรง รองรับน้ำหนักได้ดี
ระบบไฟฟ้า 3 เฟส รองรับเครื่องจักรอุตสาหกรรม
ประตูระบบไฟฟ้า ควบคุมเปิด–ปิดสะดวก
ระบบไฟรอบอาคาร ตั้งเวลาเปิด–ปิดอัตโนมัติ
กล้องวงจรปิด CCTV ครอบคลุมทั่วพื้นที่ 19 จุด

พื้นที่ภายในอาคาร
ชั้นล่าง:
ห้องออฟฟิศขนาดใหญ่ โปร่งโล่งด้วยผนังกระจก
ห้องน้ำแยกชาย–หญิง
ปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำครบชุด
เครื่องปรับอากาศติดตั้งแล้ว
ชั้นบน:
ใช้เป็นออฟฟิศส่วนตัวหรือที่พักอาศัยได้
ห้องน้ำและห้องอาบน้ำในตัว
เครื่องปรับอากาศและเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม

เหมาะสำหรับธุรกิจ
ศูนย์บริการยานยนต์ / คาร์แคร์ / ศูนย์ยางรถยนต์
โกดังเก็บสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
โชว์รูมสินค้า / ออฟฟิศพร้อมคลังสินค้า

ที่ตั้ง: ซอยอนามัยงามเจริญ 33 แยก 1 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร

ติดต่อ Agent
คุณบัว โทร: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL. Real Estate Broker – ตัวแทนขายและเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

#ขายโกดัง กรุงเทพ, ขายโกดัง พระราม 2, #ขายโกดัง บางขุนเทียน, #โกดังพร้อมออฟฟิศ, #ขายโกดังพร้อมที่พักอาศัย, #โกดังพร้อมชั้นลอย, #warehouse for sale Bangkok, #factory for sale Rama 2, #warehouse with office Bangkok, #commercial property Bangkhunthian, #industrial building for sale

BST978 Warehouse for Sale with Office and Mezzanine | 100 Sq.Wah | Anamai Ngamcharoen 33, Bangkhunthian, Bangkok
Spacious warehouse with office and mezzanine for storage, ideal for logistics, light manufacturing, car service, or distribution center.
Located in a prime Rama 2 area, easy access to main roads and expressways.

Selling Price: 16,000,000 THB
(Transfer fees and taxes split 50/50 between buyer and seller)

Property Details
Land size: 100 sq.wah
Usable area: 600 sq.m.
Large warehouse with office space
Strong mezzanine floor suitable for storage or work area
3-phase electricity (supports industrial machinery)
Electric gate system
Automatic lighting system around the building
19 CCTV cameras covering all zones

Interior Layout
Ground Floor:
Spacious glass-partitioned office
Separate male and female restrooms
Water pump and tank included
Air conditioners installed
Upper Floor:
Ideal for private office or residence
Ensuite bathroom and shower
Air conditioners and water heater provided

Suitable for
Auto service / car care / tire center
Product storage / logistics center
Showroom / office with warehouse

Location: Soi Anamai Ngamcharoen 33, Yak 1, Thakham Subdistrict, Bangkhunthian District, Bangkok

Contact Agent
Khun Bua Tel: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL. Real Estate Broker – Professional real estate sales & rentals

#ขายโกดัง #โกดังพระราม2 #โกดังบางขุนเทียน #โกดังพร้อมออฟฟิศ #warehouseforSale #BangkokWarehouse #Rama2Property #BHProperty

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 27/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

โภควินท์ อนัญ1.0 km · 3 min drive
จุดจอดรถร่วม บขส. สถานีย่อย พระราม 2 (คิวรถตู้)1.2 km · 3 min drive
Big C Rama 2 Van Sub Station1.3 km · 3 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางขุนเทียน4.1 km · 24 min drive
ต่างระดับดาวคะนอง4.2 km · 24 min drive

Schools

โรงเรียนวัดท่าข้าม139 m · 1 min drive
Smithipongse School1.1 km · 3 min drive
Wansawangchit School1.3 km · 4 min drive

Hospitals

Nakornthon Hospital1.7 km · 7 min drive
พระรามเอกเวชการ2.2 km · 7 min drive

Shopping

ท่าข้าม10524 m · 1 min drive
ทองปาน2578 m · 2 min drive
CP Freshmarket741 m · 2 min drive

Food & cafés

กะเพราขุนช้าง ต้นตำรับ @ท่าข้าม ซ.7349 m · 1 min drive
Steak Boom Boom1.1 km · 4 min drive
McDonald's1.3 km · 3 min drive

Markets

ตลาดยิ่งรวยยิ่งรวย35 m · 1 min drive
ตลาดรุ่งเจริญ585 m · 4 min drive

Parks

สวนและลานกีฬาอเนกประสงค์สินทวี1.6 km · 4 min drive
Central Park Rama II1.8 km · 6 min drive

Temples

Wat Tha Kham111 m · 1 min drive
ศาลเจ้ามิ่งเต็ก เจ้าพ่อเขาตกองค์ที่ 2702 m · 3 min drive

Banks

Siam Commercial Bank1.7 km · 4 min drive
ธนาคารทหารไทย สาขาสี่แยกถนนบางขุนเทียน-ถนนพระรามที่ 22.0 km · 9 min drive

Fuel & EV

SUSCO237 m · 1 min drive
EA839 m · 2 min drive

Police

กองบังคับการตำรวจนครบาล 92.1 km · 6 min drive

Airport

Best Ocean Airpark18 km · 39 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿91,500/mo

Down payment 30%: ฿4,800,000
Loan amount: ฿11,200,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿228,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿5,072,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿65,400/mo, but ~฿8.24M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Naorin PL

Est. ~฿91,500/mo · 30% down

090947xxxx tap to call

Contact the advertiser