🏞️

ขายโรงงาน พร้อมกิจการผลิตกล่องหีบห่อบรรจุภัณฑ์ ทำเลทองในซอยเทียนทะเล 24 ขนส่งสะดวก เครื่องจักรครบชุด พร้อมดำเนินกิจการต่อได้ทันที

Tha Kham, Khet Bang Khun Thian, Bangkok

฿45,000,000

Est. ~฿257,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

262 sq.wah

Bathrooms

Property details

Listing ID: #178019
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 262 sq.wah
Bathrooms: 1
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khun Thian
Subdistrict: Tha Kham
Posted: Oct 28, 2025
Last confirmed: Oct 28, 2025
Views: 1 views

Description

ขายโรงงาน พร้อมกิจการผลิตกล่องหีบห่อบรรจุภัณฑ์ ทำเลทองในซอยเทียนทะเล 24 ขนส่งสะดวก เชื่อมต่อกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล พระราม 2 เครื่องจักรครบชุด พร้อมดำเนินกิจการต่อได้ทันที

Property ID: M10217

---

ที่ตั้ง ซอยเทียนทะเล 24 ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กทม.
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/MvZDMECunhdznvkz8

โรงงานพร้อมกิจการผลิตกล่องหีบห่อบรรจุภัณฑ์
เนื้อที่ 262 ตร.วา
หน้ากว้าง 20 ม.
พื้นที่ใช้สอย 750 ตร.ม
มีสำนักงานและพื้นที่จัดเก็บสินค้า

---

**ราคา 45,000,000 บาท (ค่าโอนออกคนละครึ่ง)**

---

**ลักษณะเด่น :**
โอกาสธุรกิจที่คุณไม่ควรพลาด!
โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์มาตรฐานอุตสาหกรรม
เครื่องจักรครบครัน เอกสารถูกต้อง ครบถ้วน
มีฐานลูกค้าประจำ พร้อมดำเนินการต่อทันที
พื้นที่โรงงานกว้างขวาง พร้อมอุปกรณ์การผลิตครบครัน
พนักงานฝีมือและการผลิตที่มีประสบการณ์
ทำเลอยู่ในย่านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ทำให้การขนส่งวัตถุดิบและสินค้าสะดวกสบาย

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- ทะเลบางขุนเทียน
- เซ็นทรัล พระราม 2
- โฮมโปร
- บิ๊กซี
- เทสโก้ โลตัส
- รร.อนุบาลเลิศหล้า
- รร.อัสสัมชัญ พระราม 2
- มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี
- ร.พ.นครธน
- ร.พ.บางปะกอก 9
- ร.พ.พระราม 2
- ร.พ.บางมด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายโรงงาน #โรงงานผลิตกล่อง #โรงงานบรรจุภัณฑ์ #ขายที่ดิน #เทียนทะเล #บางขุนเทียน #อสังหาริมทรัพย์ #ธุรกิจ #ลงทุน #โรงงานพร้อมขาย #ขายโรงงานพร้อมกิจการ #โรงงานขนาดใหญ่ #ทำเลดี #ใกล้แหล่งอุตสาหกรรม #พร้อมดำเนินการ #ราคาพิเศษ #อุปกรณ์ครบครัน #เหมาะสำหรับลงทุน #factoryforsale #packagingfactory #landforsale #industrialproperty #investment #readytomovein #businessopportunity #propertyforsale #ขายกิจการ #อุตสาหกรรมบรรจุภัณฑ์ #ธุรกิจบรรจุภัณฑ์ #ที่ดินขาย #ธุรกิจทำกำไร #การลงทุนในอุตสาหกรรม #โรงงานทำกำไร #ขยายกิจการ #ธุรกิจโรงงาน #ธุรกิจผลิต #ขายกิจการโรงงาน #บรรจุภัณฑ์มืออาชีพ #ธุรกิจโลจิสติกส์ #ทำเลทอง #นักลงทุน #ธุรกิจน่าสนใจ #บรรจุภัณฑ์ครบวงจร #ลงทุนฉลาด #กิจการพร้อมสรรพ #อสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม #ซื้อกิจการ #ธุรกิจต่อยอด #เขตอุตสาหกรรม #โลจิสติกส์ #กล่องบรรจุภัณฑ์ #SME #startupbusiness #businessforsale #industrialzone

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 27/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

โภควินท์ อนัญ1.0 km · 3 min drive
จุดจอดรถร่วม บขส. สถานีย่อย พระราม 2 (คิวรถตู้)1.2 km · 3 min drive
Big C Rama 2 Van Sub Station1.3 km · 3 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางขุนเทียน4.1 km · 24 min drive
ต่างระดับดาวคะนอง4.2 km · 24 min drive

Schools

โรงเรียนวัดท่าข้าม139 m · 1 min drive
Smithipongse School1.1 km · 3 min drive
Wansawangchit School1.3 km · 4 min drive

Hospitals

Nakornthon Hospital1.7 km · 7 min drive
พระรามเอกเวชการ2.2 km · 7 min drive

Shopping

ท่าข้าม10524 m · 1 min drive
ทองปาน2578 m · 2 min drive
CP Freshmarket741 m · 2 min drive

Food & cafés

กะเพราขุนช้าง ต้นตำรับ @ท่าข้าม ซ.7349 m · 1 min drive
Steak Boom Boom1.1 km · 4 min drive
McDonald's1.3 km · 3 min drive

Markets

ตลาดยิ่งรวยยิ่งรวย35 m · 1 min drive
ตลาดรุ่งเจริญ585 m · 4 min drive

Parks

สวนและลานกีฬาอเนกประสงค์สินทวี1.6 km · 4 min drive
Central Park Rama II1.8 km · 6 min drive

Temples

Wat Tha Kham111 m · 1 min drive
ศาลเจ้ามิ่งเต็ก เจ้าพ่อเขาตกองค์ที่ 2702 m · 3 min drive

Banks

Siam Commercial Bank1.7 km · 4 min drive
ธนาคารทหารไทย สาขาสี่แยกถนนบางขุนเทียน-ถนนพระรามที่ 22.0 km · 9 min drive

Fuel & EV

SUSCO237 m · 1 min drive
EA839 m · 2 min drive

Police

กองบังคับการตำรวจนครบาล 92.1 km · 6 min drive

Airport

Best Ocean Airpark18 km · 39 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿257,400/mo

Down payment 30%: ฿13,500,000
Loan amount: ฿31,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿643,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,265,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿183,800/mo, but ~฿23.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

อดิเทพ ภระมรทัต

Est. ~฿257,400/mo · 30% down

097020xxxx tap to call

Contact the advertiser