LM25-0139 ขายที่ดินพร้อมบ้าน 2 หลัง เนื้อที่ 119 ตรว พรหมวัฒน์ พระราม2 ซอยวัดกำแพง ใกล้เซ็นทรัลพระราม2

Samae Dam, Khet Bang Khun Thian, Bangkok

฿7,800,000

Est. ~฿44,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

119 sq.wah

Property details

Listing ID: #176872
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 119 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khun Thian
Subdistrict: Samae Dam
Posted: Oct 24, 2025
Last confirmed: Oct 24, 2025
Views: 0 views

Description

LM25-0139 พรหมวัฒน์ พระราม2 ซอย 50 (ซอยวัดกำแพง)

ที่ดินพร้อมบ้าน 2 หลัง (ใกล้เซ็นทรัลพระราม2)
โครงการ : #พรหมวัฒน์
ทำเล : #พระราม2ซอย 50 (ซอยวัดกำแพง)
พื้นที่ : 119 ตร.ว.
เพียง : 7,800,000 บาท
ฟังก์ชั่น : 10 นอน 3 น้ำ 3 จอด
ทิศหน้าบ้าน : ตะวันออกเฉียงใต้
กว้างxลึก : กว้าง 24 เมตร ลึก 19 เมตร

สถานที่ใกล้เคียง :
- 500 M Central plaza rama 2
- 600 M Big C พระราม 2
- 1.1 KM โรงพยาบาลนครธน
- 1.4 KM ศูนย์การค้า The Brigh rama 2

โลเคชั่น : https://maps.app.goo.gl/WeeLKV1unpQFhAY98?g_st=ic
ซ. พรหมวัฒน์ 1 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร

#สนใจนัดชมบ้าน
#ติดต่อปรึกษา
-------------------------------
โทร : 095-417-4556
ID LINE : @landmark.home
ID LINE : @https://lin.ee/rXPDPkf

www.landmarkhomeproperty.com
www.tiktok.com/@landmarkhome

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
#LandmarkHomeProperty
#เรื่องบ้านให้เป็นงานของเรา
#บ้านมือสอง

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 1/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 5/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Thung Si Thong2.9 km · 14 min drive
Samae Dam Bus Depot3.2 km · 10 min drive
Bang Nam Chuet3.2 km · 12 min drive

Expressway access

มหาชัย 25.0 km · 9 min drive
ต่างระดับบางขุนเทียน5.3 km · 35 min drive

Schools

โรงเรียนวัดแสมดำ251 m · 1 min drive
Norwich International School Bangkok1.4 km · 7 min drive
Wat Bang Kradi School2.1 km · 7 min drive

Hospitals

Panacee Hospital Rama 21.3 km · 7 min drive
Ban Rai Subdistrict Health Promoting Hospital3.0 km · 8 min drive

Shopping

ชุมชนแสมดำ247 m · 1 min drive
บางกระดี่22.2 km · 6 min drive
บางกระดี่322.3 km · 5 min drive

Food & cafés

Wedrink1.5 km · 4 min drive
สมบัติ2.1 km · 5 min drive
ช่างปิ้งหมาล่า2.2 km · 6 min drive

Parks

Wisatesuknakorn Park1.2 km · 3 min drive
wisatesuknakorn park12.3 km · 7 min drive

Temples

Wat Samae Dam278 m · 1 min drive
Wat Thaen Wan Di Sukharam1.6 km · 8 min drive

Banks

Bangkok Bank4.8 km · 14 min drive

Fuel & EV

Shell Station3.2 km · 11 min drive
PTT3.4 km · 10 min drive

Police

Thian Talay Police Station5.7 km · 20 min drive

Airport

Best Ocean Airpark8.5 km · 29 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿44,600/mo

Down payment 30%: ฿2,340,000
Loan amount: ฿5,460,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿111,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿2,472,600

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿31,900/mo, but ~฿4.02M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Landmark Home Property Agent Post

Est. ~฿44,600/mo · 30% down

095417xxxx tap to call

Contact the advertiser