🏞️

ขาย ที่ดินถมแล้ว แปลงสวย 1-0-32 ไร่ ทำเลดี ย่านสะแกงาม 54 บางขุนเทียน พระราม 2 เหมาะสำหรับสร้างโกดัง

Samae Dam, Khet Bang Khun Thian, Bangkok

฿19,000,000

Est. ~฿108,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 32 sq.wah

Property details

Listing ID: #163247
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 32 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khun Thian
Subdistrict: Samae Dam
Posted: Sep 5, 2025
Last confirmed: Sep 5, 2025
Views: 1 views

Description

ZTK250

ขาย ที่ดินแปลงสวย 1-0-32 ไร่ ทำเลดี ย่านสะแกงาม 54 บางขุนเทียน พระราม 2 เหมาะสำหรับสร้างโกดัง

ที่ดินแปลงนี้เป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดินขนาดใหญ่เพื่อการลงทุนหรือพัฒนาโครงการ ที่ดินถมแล้วพร้อมใช้งาน สามารถสร้างโกดังหรือบ้านพักอาศัยได้ทันที จุดเด่นคือที่ดินหน้ากว้างติดถนนถึง 8 เมตร ลึกเข้าไป 26 เมตร ที่ดินจะกว้าง 38 เมตร ลึก 41 เมตร และยังเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนบางขุนเทียน ถนนพระราม 2 และถนนเลียบด่วนกาญจนาภิเษก

ราคา 19,000,000 บาท (ค่าโอน ณ กรมที่ดิน คนละครึ่ง)

┄┄┄┄┄┄┄┄

รายละเอียด + จุดเด่น + ทำเล

• รายละเอียด: ที่ดินเปล่าถมแล้ว ขนาด 1 ไร่ 0 งาน 32 ตารางวา ถนนหน้าแปลงเป็นถนนลาดยาง หน้ากว้างประมาณ 8 เมตร ลึกเข้าไป 26 เมตร ส่วนด้านในกว้าง 38 เมตร และลึก 38 เมตร เหมาะสำหรับสร้างโกดังและบ้านพักอาศัย
• จุดเด่น:
• ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนาสร้างโกดังและบ้านพักอาศัยได้ทันที
• หน้ากว้างติดถนนถึง 8 เมตร และขยายพื้นที่ด้านใน ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเหลือเฟือ
• ใกล้ถนนหลักและจุดขึ้น-ลงทางด่วน เข้าออกได้ทั้งบางขุนเทียน พระราม 2 และเลียบด่วนกาญจนา

ที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/2YNbGou2q63D3BBM7

┄┄┄┄┄┄┄┄

สถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น
• สำนักงานเขตบางขุนเทียน (≈ 0.7 กม.)
• โรงเรียนวัดสะแกงาม (≈ 1.2 กม.)
• วัดสะแกงาม (≈ 1.2 กม.)
• โรงพยาบาลผู้สูงอายุบางขุนเทียน (≈ 1.3 กม.)
• โรงเรียนศิรินุสรณ์วิทยา (≈ 1.9 กม.)
• โรงพยาบาลนครธน (≈ 1.9 กม.)
• เซ็นทรัลพระราม 2 (≈ 2.6 กม.)
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก (จุดขึ้นลงพระราม 2) (≈ 3.4 กม.)

┄┄┄┄┄┄┄┄

การติดต่อ:
สนใจนัดชม ติดต่อ:
หนุ่ย (Nui): 088-385-0532 | ID LINE: 0883850532
หญิง (Ying): 084-120-4983 | ID LINE: 3809800

┄┄┄┄┄┄┄┄

หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สอบถามได้เลย เพราะเราดูแลโซนนี้โดยเฉพาะ
www.facebook.com/zienproperty.co

┄┄┄┄┄┄┄┄

#ที่ดินสะแกงาม54บางขุนเทียนพระราม2 #ขายที่ดินสะแกงาม54บางขุนเทียนพระราม2 #ที่ดินที่ดินถมแล้ว #สะแกงาม54บางขุนเทียนพระราม2ที่ดิน #ZienProperty #เซียนอสังหา #บริการมืออาชีพ

┄┄┄┄┄┄┄┄

Zien Property ไม่เพียงแต่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แต่เราคือเพื่อนคู่คิดที่พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การให้คำปรึกษา การประเมินราคา การจัดหาสินเชื่อ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ด้วยบริการครบวงจร (One Stop Service) อย่างมืออาชีพ

' ใครๆ ก็ฝากขายกับเซียนอสังหาฯ '

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 1/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 5/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Thung Si Thong2.9 km · 14 min drive
Samae Dam Bus Depot3.2 km · 10 min drive
Bang Nam Chuet3.2 km · 12 min drive

Expressway access

มหาชัย 25.0 km · 9 min drive
ต่างระดับบางขุนเทียน5.3 km · 35 min drive

Schools

โรงเรียนวัดแสมดำ251 m · 1 min drive
Norwich International School Bangkok1.4 km · 7 min drive
Wat Bang Kradi School2.1 km · 7 min drive

Hospitals

Panacee Hospital Rama 21.3 km · 7 min drive
Ban Rai Subdistrict Health Promoting Hospital3.0 km · 8 min drive

Shopping

ชุมชนแสมดำ247 m · 1 min drive
บางกระดี่22.2 km · 6 min drive
บางกระดี่322.3 km · 5 min drive

Food & cafés

Wedrink1.5 km · 4 min drive
สมบัติ2.1 km · 5 min drive
ช่างปิ้งหมาล่า2.2 km · 6 min drive

Parks

Wisatesuknakorn Park1.2 km · 3 min drive
wisatesuknakorn park12.3 km · 7 min drive

Temples

Wat Samae Dam278 m · 1 min drive
Wat Thaen Wan Di Sukharam1.6 km · 8 min drive

Banks

Bangkok Bank4.8 km · 14 min drive

Fuel & EV

Shell Station3.2 km · 11 min drive
PTT3.4 km · 10 min drive

Police

Thian Talay Police Station5.7 km · 20 min drive

Airport

Best Ocean Airpark8.5 km · 29 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿108,700/mo

Down payment 30%: ฿5,700,000
Loan amount: ฿13,300,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿271,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿6,023,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿77,600/mo, but ~฿9.79M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Zion Real Estate Zion Real Estate

Est. ~฿108,700/mo · 30% down

097056xxxx tap to call

Contact the advertiser