🏞️

ขายด่วน โกดังพร้อมที่ดิน 600 ตร.วา ย่านประชาอุทิศ 76 ทำเลทองใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก

Tha Kham, Khet Bang Khun Thian, Bangkok

฿19,500,000

Est. ~฿111,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

600 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #162923
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 600 sq.wah
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khun Thian
Subdistrict: Tha Kham
Posted: Sep 4, 2025
Last confirmed: Sep 4, 2025
Views: 0 views

Description

ZTK248

ขายด่วน โกดังพร้อมที่ดิน 600 ตร.วา ย่านประชาอุทิศ 76 ทำเลทองใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก
โอกาสทองสำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการ! ขายโกดังพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ 600 ตารางวา ในซอยประชาอุทิศ 76 ทำเลศักยภาพสูงที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และวัดบัวผัน เหมาะสำหรับทำโกดังเก็บสินค้าหรือโรงงานอุตสาหกรรมขนาดย่อม*

ราคา: 19,500,000 บาท / 32,500 บาทต่อตร.วา )

รายละเอียดทรัพย์ + จุดเด่น + ทำเล

รายละเอียด: ที่ดินขนาด 600 ตารางวา พร้อมโกดังขนาดพื้นที่ใช้สอย 600 ตารางเมตร และมีส่วนที่พักอาศัย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตัวอาคารอยู่ในสภาพที่ต้องรีโนเวทใหม่ แต่โครงสร้างหลักแข็งแรง ลงเข็มไว้ทั่วแปลง ทำให้สามารถปรับปรุงและใช้งานได้เต็มศักยภาพ โฉนดถูกต้องพร้อมโอน

จุดเด่น:
• ที่ดินขนาดใหญ่: พื้นที่กว้างขวางถึง 600 ตร.วา พร้อมสิ่งปลูกสร้าง สามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย
• ศักยภาพสูง: ลงเข็มไว้ทั่วแปลง เหมาะสำหรับพัฒนาเป็นโกดัง, โรงงาน, หรือธุรกิจอื่น ๆ ที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่
• การเดินทางสะดวก: สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนพระราม 2 และอยู่ใกล้เส้นเลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก
• ทำเลดี: ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการขนส่งและเดินทาง
• หน้ากว้าง/ลึก : กว้าง 27 เมตร ลึก 90 เมตร

ที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/5KJ69Gc3HiL2ZK7v9

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) เพียง ~5 นาที
• Big C ประชาอุทิศ ~7 นาที
• Central พระราม 2 ~15 นาที
• มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) ~12 นาที
• โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล ~10 นาที
• ใกล้ท่าเรือคลองเตยและนิคมอุตสาหกรรมพระประแดง เดินทางสะดวก

การติดต่อ:

สนใจนัดชม ติดต่อ:
กุ้ง (Kung): 085-909-2921 | ID LINE: kungcandoteam
หญิง (Ying): 084-120-4983 | ID LINE: 3809800

หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สอบถามได้เลย เพราะเราดูแลโซนนี้โดยเฉพาะ
www.facebook.com/zionthonburi

#โกดัง #ขายโกดัง #โกดังพร้อมที่ดิน #ประชาอุทิศ #ประชาอุทิศ76 #ที่ดินประชาอุทิศ #โกดังให้เช่า #โกดังบางขุนเทียน #โกดังพระราม2 #โรงงาน #ZienProperty #เซียนอสังหา #บริการมืออาชีพ

Zien Property ไม่เพียงแต่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แต่เราคือเพื่อนคู่คิดที่พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การให้คำปรึกษา การประเมินราคา การจัดหาสินเชื่อ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ด้วยบริการครบวงจร (One Stop Service) อย่างมืออาชีพ
' ใครๆ ก็ฝากขายกับเซียนอสังหาฯ '

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 27/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

โภควินท์ อนัญ1.0 km · 3 min drive
จุดจอดรถร่วม บขส. สถานีย่อย พระราม 2 (คิวรถตู้)1.2 km · 3 min drive
Big C Rama 2 Van Sub Station1.3 km · 3 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางขุนเทียน4.1 km · 24 min drive
ต่างระดับดาวคะนอง4.2 km · 24 min drive

Schools

โรงเรียนวัดท่าข้าม139 m · 1 min drive
Smithipongse School1.1 km · 3 min drive
Wansawangchit School1.3 km · 4 min drive

Hospitals

Nakornthon Hospital1.7 km · 7 min drive
พระรามเอกเวชการ2.2 km · 7 min drive

Shopping

ท่าข้าม10524 m · 1 min drive
ทองปาน2578 m · 2 min drive
CP Freshmarket741 m · 2 min drive

Food & cafés

กะเพราขุนช้าง ต้นตำรับ @ท่าข้าม ซ.7349 m · 1 min drive
Steak Boom Boom1.1 km · 4 min drive
McDonald's1.3 km · 3 min drive

Markets

ตลาดยิ่งรวยยิ่งรวย35 m · 1 min drive
ตลาดรุ่งเจริญ585 m · 4 min drive

Parks

สวนและลานกีฬาอเนกประสงค์สินทวี1.6 km · 4 min drive
Central Park Rama II1.8 km · 6 min drive

Temples

Wat Tha Kham111 m · 1 min drive
ศาลเจ้ามิ่งเต็ก เจ้าพ่อเขาตกองค์ที่ 2702 m · 3 min drive

Banks

Siam Commercial Bank1.7 km · 4 min drive
ธนาคารทหารไทย สาขาสี่แยกถนนบางขุนเทียน-ถนนพระรามที่ 22.0 km · 9 min drive

Fuel & EV

SUSCO237 m · 1 min drive
EA839 m · 2 min drive

Police

กองบังคับการตำรวจนครบาล 92.1 km · 6 min drive

Airport

Best Ocean Airpark18 km · 39 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿111,500/mo

Down payment 30%: ฿5,850,000
Loan amount: ฿13,650,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿278,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿6,181,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿79,700/mo, but ~฿10.04M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Zion Real Estate Zion Real Estate

Est. ~฿111,500/mo · 30% down

097056xxxx tap to call

Contact the advertiser