🏞️

ขายที่ดินเปล่า พระราม2 บางขุนเทียน ซอยบางกระดี่1 แสมดำ เทียนทะเล เนื้อที่ 653 ตรว.ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ห้างเซ็นทรัล

Samae Dam, Khet Bang Khun Thian, Bangkok

฿9,795,000

Est. ~฿56,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

53 rai 653 sq.wah

Property details

Listing ID: #133945
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 53 rai 653 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khun Thian
Subdistrict: Samae Dam
Posted: Jun 5, 2025
Last confirmed: Jun 5, 2025
Views: 0 views

Description

Code :LD 0184

ตำแหน่งที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/abPv5n2iGg6SU54N9

ราคารวม 9,795,000 บาท (ตารางวาละ 15,000 บาท)

รายละเอียด :

ที่ดินเปล่า ถนนพระราม2 ซอยบางกระดี่1 แยก10 เชื่อมต่อแหวนกาญจนาภิเษก และถนนเทียนทะเล ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางกระดี่ สามารถสร้างที่อยู่อาศัย หอพัก โกดังเก็บสินค้าเพื่อกระจาย หรือซื้อไว้เก็งกำไร

ลักษณะที่ดิน

เนื้อที่ ขนาด 1 –2- 53 ไร่ (สี่เหลี่ยมคางหมู)

ความกว้างทิศเหนือ 46 เมตร

ความยาวทิศตะวันตก 67เมตร

ด้านทิศตะวันออก ยาว 59 เมตร

หน้าที่ดินทิศใต้กว้าง 35 เมตร (ถนนสาธารณะกว้าง 8 เมตร

- ผังเมืองสีเขียว ก.4 เหมาะใช้ประโยชน์ / สร้างบ้าน อยู่อาศัย/ สำนักงาน / โกดังเก็บสินค้า/ทำการเกษตร
- พื้นที่ถมดินนานแล้ว ไฟฟ้า ประปา พร้อมใช้งาน

-ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร หน้าที่ดินหันทางทิศใต้

ศักยภาพที่ดินบนถนนพระราม2

๐ ถนนพระราม2 สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทาง ธนบุรี ปากท่อและวงแหวนกาญจนา ฝั่งตะวันตก เข้าเมืองถนนสุขสวัสดิ์ ดาวคะนอง เพื่อเดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก

๐ อยู่ห่างนิคมอุตสาหกรรมเพียง 1 กม. ใกล้ห้างเซ็นทรัลพระราม2 เพียง 7 กม.

๐ แวดล้อมเป็น ชุมชนร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ บริษัทฯ สำนักงาน โรงเรียนโครงการบ้านพักอาศัย นิคมอุตสาหกรรม

๐ ถนนซอยกว้างประมาณ 8 เมตร เป็นถนนลาดยาง

โครงสร้างพื้นฐานที่รองรับการขยายตัวของเมือง อาทิ มอเตอร์เวย์ https://www.doh-motorway.com/motorway-project/central-western-and-eastern-route/m82/

สถานที่ใกล้เคียง :

๐ นิคมอุตสาหกรรมบางกระดี่

๐ มหาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเขตบางขุนเทียน

๐ ห้างเซ็นทรัลพระราม2/BigC พระรามสอง /โลตัสพระราม2

๐ ตลาด บางกระดี่ บางขุนเทียน/ ตลาดมารวยพระรามสอง /

รพ.บางประกอก8 / รพ.ผู้สูงอายุบางขุนเทียน / รพ.พานาซีพระราม2/ รพ.พีเอ็มจี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติม (ภัควัฒน์)

Tel.: 091 – 749- 9666

Line ID : bull2556

(แผนที่อาจมีการคลาดเคลื่อน กรุณาสอบถามผู้ฝากประกาศ)

การเดินทาง

https://maps.app.goo.gl/abPv5n2iGg6SU54N9

#ขายที่ดินพระราม2 #ขายที่ดินเปล่าถนนบางกระดี่ #ขายที่ดินใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางกระดี่ #ขายที่ดิน653ตารางวากรุงเทพ #ขายที่ดินทำโกดังพระราม2 #ขายที่ดินสร้างบ้านเดี่ยวพระราม2 #ขายที่ดินแสมดำ #ขายที่ดินเทียนทะเล #ขายที่ดินบางขุนเทียน #ขายที่ดินซอยบางกระดี่1 #ขายที่ดินใกล้วงแหวนกาญจนาฯ #ขายที่ดินราคาถูก #ขายที่ดินใกล้เซ็นทรัล #ขายที่ดินใกล้โลตัสพระราม2 #ขายที่ดินกรุงเทพ#ที่ดินธนบุรี

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 1/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 5/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Thung Si Thong2.9 km · 14 min drive
Samae Dam Bus Depot3.2 km · 10 min drive
Bang Nam Chuet3.2 km · 12 min drive

Expressway access

มหาชัย 25.0 km · 9 min drive
ต่างระดับบางขุนเทียน5.3 km · 35 min drive

Schools

โรงเรียนวัดแสมดำ251 m · 1 min drive
Norwich International School Bangkok1.4 km · 7 min drive
Wat Bang Kradi School2.1 km · 7 min drive

Hospitals

Panacee Hospital Rama 21.3 km · 7 min drive
Ban Rai Subdistrict Health Promoting Hospital3.0 km · 8 min drive

Shopping

ชุมชนแสมดำ247 m · 1 min drive
บางกระดี่22.2 km · 6 min drive
บางกระดี่322.3 km · 5 min drive

Food & cafés

Wedrink1.5 km · 4 min drive
สมบัติ2.1 km · 5 min drive
ช่างปิ้งหมาล่า2.2 km · 6 min drive

Parks

Wisatesuknakorn Park1.2 km · 3 min drive
wisatesuknakorn park12.3 km · 7 min drive

Temples

Wat Samae Dam278 m · 1 min drive
Wat Thaen Wan Di Sukharam1.6 km · 8 min drive

Banks

Bangkok Bank4.8 km · 14 min drive

Fuel & EV

Shell Station3.2 km · 11 min drive
PTT3.4 km · 10 min drive

Police

Thian Talay Police Station5.7 km · 20 min drive

Airport

Best Ocean Airpark8.5 km · 29 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿56,000/mo

Down payment 30%: ฿2,938,500
Loan amount: ฿6,856,500
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿140,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿3,105,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿40,000/mo, but ~฿5.04M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Pakkawat bull2556

Est. ~฿56,000/mo · 30% down

091749xxxx tap to call

Contact the advertiser