ายที่ดินซอยเพิ่มสิน คลองถนน บางเขน ขายราคาต่ำกว่าราคาประเมิน เหมาะ สร้างบ้าน อพาร์ทเม้นท์ ทำโกดัง ทำทาวน์โฮมขาย หรือซื้อไว้เก็งกำไรได้ค่ะ
Property details
- Listing ID
- #142331
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 1 rai 2 ngan 38 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Bang Khen
- Posted
- Jun 29, 2025
- Last confirmed
- Jun 29, 2025
- Views
- 1 views
Description
ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมิน ซอยเพิ่มสิน คลองถนน บางเขน
***ขายราคา 11,837,000 บาท *** ( ตรวละ 19,000 บาท ) (มีเนื้อที่ทั้งหมด 1-2-38 ไร่ )
ขายที่ดินซอยเพิ่มสิน คลองถนน บางเขน ขายราคาต่ำกว่าราคาประเมิน เหมาะ สร้างบ้าน อพาร์ทเม้นท์ ทำโกดัง ทำทาวน์โฮมขาย หรือซื้อไว้เก็งกำไรได้ค่ะ
ที่ตั้งที่ดิน : ซอย เพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
ขายที่ดิน เนื้อที่ดิน 1-2-38 ไร่
- กว้าง 14 เมตร *ติดถนนซอย กว้างด้านท้าย 80.4 ม.
- ลึก 28 เมตร * ดูจากผังแปลงประกอบในรูปได้ค่ะ
* เป็นที่ดินถมแล้ว พร้อมบ่อเล็กๆ เนื้อที่ 50 ตรว ลึก 2 เมตร
- ที่ดินหันหน้าไปทางทิศใต้
ลักษณะ : เป็นพื้นที่สีเหลือง ติดถนนซอย ทำเลดี อยู่ใกล้แหล่งชุมชน เดินทางเข้าออกสะดวก
เป็นที่ดินถมแล้ว ในแปลงที่ดินมีบ่อในเนื้อที่ประมาณ 50 ตรว ลึก 2 เมตร (*ดินที่ขุดไม่ได้เอาออกไปข้างนอกค่ะ กลบบนขอบบ่อไว้ค่ะ )
เหมาะ สร้างบ้าน ทำอพาร์ทเม้นท์ ทำโกดัง ทำทาวน์โฮมขาย หรือซื้อไว้เก็งกำไรได้ค่ะ ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ขายต่ำกว่าราคาตลาดในย่านนี้เลยค่ะ
สถานที่ใกล้เคียง
- ห่างจาก ถนนเพิ่มสิน เพียง 950 เมตร
- ห่างจาก ตลาด เอสทีเพิ่มสิน เพียง 2.8 กิโลเมตร
- ห่างจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานใหม่ เพียง 4.4 กิโลเมตร
- ห่างจาก ตลาดยิ่งเจริญ เพียง 5 กิโลเมตร
- ห่างจาก บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สะพานใหม่ เพียง 5.6 กิโลเมตร
- ห่างจาก โรงพยาบาล ภูมิพลอดุลยเดช เพียง 6.6 กิโลเมตร
รหัสทรัพย์
P Ann-jane3533-ที่ดินซอยเพิ่มสิน 1ไร่กว่า
ขายราคา 11,837,000 บาท ตรวละ 19,000 บาท
( มีเนื้อที่ 1-2-38 ไร่ )
ราคานี้รวมค่าภาษีค่าโอนค่าอากร
*ราคาประเมินกรมที่ดิน ปี 68 อยู่ที่ราคา 14,524,000 บาท
สนใจติดต่อ คุณ เจน พณิชญา
โทร TEL : 0939546563
ไอดี ID LINE : 054446563
หรือกดเพิ่มเพื่อนทางไลน์จากลิ้งนี้ได้เลย
คลิก Line : http://line.me/ti/p/GaGpY93bJH
คลิก Link เพจเฟรสบุ๊ค : https://fb.me/JanePhanitchaya
คลิก Link inbox เฟรสบุ๊ค : https://m.me/JanePhanitchaya
#ขายที่ดินซอยเพิ่มสิน #ขายที่ดิน1ไร่ซอยเพิ่มสินคลองถนน #ขายที่ดิน1ไร่บางเขน #ขายที่ดิน1ไร่ซอยเพิ่มสินขายต่ำกว่าราคาประเมิน #
#ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมิน #ขายที่ดินเพิ่มสินวัชรพล #ที่ดิน1ไร่เพิ่มสิน #ขายที่ดินปลูกบ้านซอยเพิ่มสิน #
ยินดีให้บริการ เกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์
รับ : ฝากขาย ฝากหา ฝากให้เช่า ฝากหาเช่า
ที่ดิน บ้าน โกดัง และโรงงาน
#รังสิต#ลำลูกกา#หนองเสือ#สายไหม#ปทุมธานี#นครนายก#นนทบุรี#กรุงเทพมหานคร
# 4289 # เงิน เงิน เงิน ไหลมาเทมา
# 6395 # รวย มั่งคั่ง
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 14/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Lat Pla Khao481 m · 1 min drive
- Ram Inthra Kor Mor 41.2 km · 2 min drive
- Ram Inthra 31.8 km · 6 min drive
Expressway access
- แยกด่วนรามอินทรา/วัชรพล2.7 km · 11 min drive
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 19B2.9 km · 12 min drive
Schools
- Viboon Business Administration Technological College Ramintra881 m · 4 min drive
- โรงเรียนปราโมชวิทยารามอินทรา1.5 km · 6 min drive
- Wattrairattanaram School1.9 km · 8 min drive
Hospitals
- Panthong31.3 km · 5 min drive
- KMB Hospital1.7 km · 6 min drive
Shopping
- 7-Eleven484 m · 2 min drive
- 7-Eleven552 m · 3 min drive
- 7-Eleven626 m · 4 min drive
Food & cafés
- ติ่มซำ เมืองตรัง ซ.รามอินทรา21 (ขนมจีบซอสแดงได้กินสักทีใน กทม. )363 m · 1 min drive
- ไฝทอง504 m · 3 min drive
- The Hen Coffee House622 m · 4 min drive
Markets
- Lad Pla Khao Market685 m · 4 min drive
- Talad Kor Mor 41.3 km · 3 min drive
Parks
- สวนรักษ์ธรรมชาติ2.5 km · 6 min drive
- สวนวัชราภิรมย์2.8 km · 8 min drive
Temples
- Wat Trai Rattanaram2.0 km · 8 min drive
- Wat Rat Niyom Tham2.0 km · 9 min drive
Banks
- ธนาคาร กรุงศรีอยุทธยา518 m · 3 min drive
- ธนาคารกสิการไทย661 m · 3 min drive
Fuel & EV
- Best LPG529 m · 2 min drive
- PTT712 m · 3 min drive
Police
- Bangkhen Police Station2.4 km · 6 min drive
Airport
- Aviation Division Army Movement Center2.7 km · 6 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿3,551,100
- Loan amount
- ฿8,285,900
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿169,300/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿3,752,300
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿48,400/mo, but ~฿6.10M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.










