🏞️

ประกาศขาย พื้นที่ดิน ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว 1.5 ไร่ (600 ตร.ว.) ใกล้ MRT บางแค ราคา 45 ล้านบาท 45000000 B. 1 RAI 2 งาน 0 ตร.วา ไม่ไกลจาก MRT บางแค เข้าออกได้หลายทาง

Bang Khae, Khet Bang Khae, Bangkok

฿45,000,000

Est. ~฿257,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai 2 ngan 600 sq.wah

Property details

Listing ID: #150262
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai 2 ngan 600 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Bang Khae
Subdistrict: Bang Khae
Posted: Jul 23, 2025
Last confirmed: Jul 23, 2025
Views: 1 views

Description

DSL-941
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว 1.5 ไร่ (600 ตร.ว.) ใกล้ MRT บางแค ราคา 45 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่าถมแล้ว ถ.บางแค (สามารถเข้าทางถนนกัลปพฤกษ์ได้) เนื้อที่ดิน 600 ตร.ว. โดยมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดครุฑแดงพร้อมโอน
2. ที่ดินหน้ากว้างติดถนน 50 ม. และมีความลึก 50 ม.
3. ผังเมืองสีส้ม: ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.6-32)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินที่อยู่ในทำเลหายาก ติดถนน รูปทรงสี่เหลี่ยม ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการนำไปพัฒนาโครงการ หรือทำบ้านพักอาศัยส่วนตัวต่อไป
.
สถานที่ตั้ง: ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: MRT บางแค
.
ราคาขายทั้งหมด: 45,000,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Khae0 m
Wat Nimmanoradi692 m · 4 min drive
Kaset Bang Khae709 m · 3 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางขุนเทียน6.9 km · 9 min drive
ต่างระดับดาวคะนอง7.1 km · 23 min drive

Schools

Rachawinit Prathom Bangkae School461 m · 4 min drive
Pasanusornbangkae Commercial Technological College531 m · 4 min drive
Pasanusorn Bangkae School539 m · 3 min drive

Hospitals

โรงพยาบาลมิตรประชา1.0 km · 4 min drive
สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม1.4 km · 4 min drive

Shopping

FamilyMart50 m · 3 min drive
IT Grand Bangkae283 m · 1 min drive
TESCO Lotus Bangkae376 m · 3 min drive

Food & cafés

Rabika Coffee210 m · 3 min drive
Rabika Coffee785 m · 1 min drive
Cozy Cafe939 m · 4 min drive

Markets

ตลาดใหม่บางแค104 m · 2 min drive
ตลาดสดแสงฟ้า (5 แพะ) บางแค277 m · 2 min drive

Parks

สวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์1.8 km · 9 min drive
สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์3.5 km · 9 min drive

Temples

Wat Nimmanoradi627 m · 4 min drive
Wat Rang Bua1.8 km · 7 min drive

Banks

ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางแค643 m · 2 min drive
ธนาคารออมสิน สาขาบางแค738 m · 1 min drive

Fuel & EV

ปั๊มน้ำมันคิวเอท229 m · 3 min drive
ปั๊มน้ำมันเอสโซ่ สาขาเพชรเกษม 39803 m · 1 min drive

Police

พ.ต.อ.วีร์พลใหญ่อรุณ3.6 km · 12 min drive

Airport

Best Ocean Airpark21 km · 43 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿257,400/mo

Down payment 30%: ฿13,500,000
Loan amount: ฿31,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿643,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,265,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿183,800/mo, but ~฿23.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿257,400/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser