ที่ดิน ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว (ถูก และดีที่สุดในตลาด) 1-0-0 ไร่ (400 ตร.ว.) ซ.โยธินพัฒนา (ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา) ราคา 48 ล้านบาท (120,000 บาท/ตร.ว.) 0 SQ.WA 0 NGAN 1 Rai 48000000 BAHT ราคาถูก เป็นที่ดินขนาดเล็ก ทรงสี่เหลี่ยม ที่มีราคาถูกที่สุดในตลาด

Khlong Chan, Khet Bang Kapi, Bangkok

฿48,000,000

Est. ~฿274,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai

Property details

Listing ID: #166350
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai
Province: Bangkok
District: Khet Bang Kapi
Subdistrict: Khlong Chan
Posted: Sep 18, 2025
Last confirmed: Sep 18, 2025
Views: 0 views

Description

DSL-720
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว (ถูก และดีที่สุดในตลาด) 1-0-0 ไร่ (400 ตร.ว.) ซ.โยธินพัฒนา (ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา) ราคา 48 ล้านบาท (120,000 บาท/ตร.ว.)
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่าถมแล้ว 1-0-0 ไร่ (400 ตร.ว.) ซ.โยธินพัฒนา (ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา) ในราคาที่ถูก และดีที่สุดในตลาด
2. ที่ดินหน้ากว้าง 52 ม. มีความลึก 38 ม. (โดยเฉลี่ย) และมีความกว้างของถนนคอนกรีต (ทางสาธารณะประโยชน์) กว้าง 6 ม. (พร้อมไหล่ทาง)
3. ผังเมืองสีเหลือง: ย.4 (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินขนาดเล็ก ทรงสี่เหลี่ยม ที่มีราคาถูกที่สุดในตลาด ด้านหลังติดคลอง อยู่ใกล้ถนนหลัก ติดถนนคอนกรีตกว้าง 6 ม. ที่อยู่ในซอยไม่ลึก ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้างสรรพสินค้า มีสิ่งอำนวยความสะดวกในทุกมิติ และสามารถใช้ทางเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนเลียบด่วนรามอินทรา ถนนโยธินพัฒนา ถนนลาดพร้าว และถนนนวมินทร์ เหมาะสำหรับทำบ้านพักส่วนตัว (Pool Villa) โฮมออฟฟิศ หรือ Apartment ฯลฯ.
.
สถานที่ตั้ง: ซ.โยธินพัฒนา แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ใกล้โพธาลัย กรุงเทพฯ (Phothalai Bangkok)
.
ราคาขายทั้งหมด (ค่าโอน 50:50): 48,000,000 บาท (120,000 บาท/ตร.ว.)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 28/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Prommitpittaya School897 m · 4 min drive
Wat Sriboonrueng917 m · 4 min drive
Bangkapi1.2 km · 3 min drive

Expressway access

Srinagarindra Junction3.9 km · 7 min drive
Srinagarindra Junction3.9 km · 6 min drive

Schools

Banbangkapi School488 m · 3 min drive
Matthayombanbangkapi School545 m · 2 min drive
Bangkapi School576 m · 3 min drive

Hospitals

สหคลินิกแพทย์ปัญญา 2932 m · 3 min drive
Vejthani International Hospital1.4 km · 5 min drive

Shopping

7-Eleven29 m · 1 min drive
7-Eleven29 m · 1 min drive
Tesco Extra49 m · 1 min drive

Food & cafés

ตัวมัมชาบูหม่าล่าสายพาน & บุฟเฟต์หมูกะทะ32 m · 1 min drive
หอมฉุย Hormchui Cafe105 m · 1 min drive
Kho Boo Rod Zing noodles106 m · 1 min drive

Markets

Bangkapi Market1.0 km · 3 min drive
Tawanna shopping park1.4 km · 4 min drive

Parks

ลานกีฬาพัฒน์188 m · 1 min drive
Nawaminphirom Park450 m · 2 min drive

Temples

คริสตจักรมหาชล619 m · 5 min drive
คริสตจักรคลองจั่น815 m · 3 min drive

Banks

กสิกรไทย4 m · 1 min drive
ไทยพาณิชย์8 m · 1 min drive

Fuel & EV

ptt1.2 km · 3 min drive
Bangchak1.2 km · 3 min drive

Police

ตู้ควบคุมสัญญาณไฟจราจร แยกนิด้า617 m · 2 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center12 km · 22 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿274,500/mo

Down payment 30%: ฿14,400,000
Loan amount: ฿33,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿686,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿15,216,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿196,100/mo, but ~฿24.72M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿274,500/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser