ขาย / ให้เช่าโรงงานพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น (Mini Factory) พร้อมใช้งาน เริ่มธุรกิจได้ทันที

Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

฿7,990,000

Est. ~฿30,300–44,100/mo (10% down · 30 yrs · promo→floating)How this is worked out →

Type

House

Land area

103 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #211410
Type: House
Offer: For sale
Land area: 103 sq.wah
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Province: Samut Sakhon
District: Mueang Samut Sakhon
Subdistrict: Bang Nam Chuet
Posted: Jul 30, 2026
Last confirmed: Jul 30, 2026
Views: 0 views

Description

ขาย / ให้เช่าโรงงานพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น (Mini Factory)

พร้อมใช้งาน เริ่มธุรกิจได้ทันที

ทำเลเอกชัย–บางบอน
ซอยสนามกอล์ฟเอกชัย
ตรงข้ามสวนจงสถิต

ราคาขาย 7,990,000 บาท
ราคาเช่า 35,000 บาท/เดือน

โรงงานพร้อมสำนักงาน ทำเลดี เดินทางสะดวก
เหมาะสำหรับผู้ประกอบการ SME ที่กำลังมองหาพื้นที่สำหรับทำธุรกิจแบบครบจบในที่เดียว

จุดเด่นของทรัพย์
- ขนาดที่ดิน 103 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 400 ตร.ม.
- อาคารสำนักงาน 2 ชั้น
- โกดังขนาดใหญ่ พร้อมใช้งาน
- ไฟฟ้าโรงงาน 3 เฟส
- ระบบประปา พร้อมปั๊มน้ำ
- หลังคาบุฉนวนกันความร้อน
- พื้นโกดังรับน้ำหนักประมาณ 2 ตัน/ตร.ม.
- ห้องน้ำ 4 ห้อง
- ถนนหน้าโรงงานกว้าง
- รถบรรทุกเข้า–ออกสะดวก
- พร้อมใช้งานทันที

เหมาะสำหรับ
- โรงงานขนาดเล็ก / SME
- คลังสินค้า
- ศูนย์กระจายสินค้า
- ธุรกิจ E-Commerce
- โรงงานผลิตอาหาร
- โรงงานเครื่องสำอาง
- โรงงานพลาสติก
- Home Office
- สำนักงานพร้อมโกดัง

ทำเลและการเดินทาง
เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้ง

- ถนนเอกชัย
- ถนนบางบอน
- ถนนพระราม 2
- ถนนกาญจนาภิเษก
- สมุทรสาคร
- บางน้ำจืด

เหมาะสำหรับคนที่ต้องการซื้อหรือเช่าทรัพย์พร้อมใช้งาน
มีทั้งพื้นที่สำนักงานและโกดัง พร้อมระบบพื้นฐานสำหรับการประกอบธุรกิจ

ราคาขาย 7,990,000 บาท
ราคาเช่า 35,000 บาท/เดือน

สนใจสอบถาม / นัดชมทรัพย์
โทร. 091-889-8694 (เจ้าของ)
LINE https://line.me/ti/p/xHm9gaMCBB
#ขายโรงงาน #ให้เช่าโรงงาน #โรงงานพร้อมสำนักงาน #โรงงานเอกชัย #โรงงานบางบอน #โรงงานพระราม2 #MiniFactory #ขายโกดัง #ให้เช่าโกดัง #คลังสินค้า #โรงงานSME #HomeOffice #โรงงานพร้อมใช้

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Great location

out of 100

Getting around: 32/35
Shops & markets: 11/20
Schools: 14/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 3/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Thung Si Thong637 m · 3 min drive
Bang Nam Chuet1.0 km · 5 min drive
Phrom Daen1.8 km · 8 min drive

Expressway access

มหาชัย 23.3 km · 15 min drive
ต่างระดับบางขุนเทียน5.4 km · 20 min drive

Schools

Ban Bang Nam Chut School962 m · 4 min drive
Wat Pho Chae School1.6 km · 8 min drive
โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์เอกชัย1.7 km · 9 min drive

Hospitals

Ban Pho Chae Sub-district Health Promoting Hospital1.7 km · 9 min drive
Panacee Hospital Rama 22.2 km · 13 min drive

Shopping

ตลาดดี (แสมดำ)2.1 km · 14 min drive
ร้านยาเมื่องใหม่เภสัช สาขาสนามกอล์ฟเอกชัย2.7 km · 10 min drive
7-Eleven2.7 km · 10 min drive

Food & cafés

สมบัติ1.7 km · 11 min drive
ร้านปลาแม่น้ำ2.1 km · 8 min drive

Parks

SOM1.6 km · 8 min drive
Wisatesuknakorn Park3.7 km · 18 min drive

Temples

Wat Pho Chae1.5 km · 8 min drive
Wat Thep Thongchai2.0 km · 13 min drive

Banks

Bangkok Bank1.4 km · 11 min drive

Fuel & EV

PTT3.1 km · 11 min drive
Shell Station3.1 km · 13 min drive

Police

Bangbon Metropolitan Police Station4.0 km · 14 min drive

Airport

Best Ocean Airpark8.8 km · 37 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%

~฿30,300–44,100/mo

Promo period → after it resets to floating

First 3 years (promo 3.00%)

฿30,300/mo

Year 4 on (floating ~6.50%)

฿44,100/mo

Plan around this figure

Down payment 10%: ฿799,000
Loan amount: ฿7,191,000
Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling: ~฿110,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿950,800

Down payment:

Term:30 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

SUCCESS MARKETING

Est. ~฿44,100/mo (after promo) · 10% down

094430xxxx tap to call

Contact the advertiser