ที่ดินไทย

ขายถูกมาก!! บ้านสวน ขนาด 168 ตร.ว. พร้อมบ่อน้ำ ทำเลดี อ.หางดง เชียงใหม่ ใกล้บิ๊กซี โรงเรียนนานาชาติฯ

By ownerSan Klang, San Pa Tong, Chiang Mai
฿3,350,000
Est. ~฿12,700–18,500/mo (10% down · 30 yrs · promo→floating)How this is worked out →
Type
House

Property details

Listing ID
#1000134
Type
House
Offer
For sale
Province
Chiang Mai
District
San Pa Tong
Subdistrict
San Klang
Posted
Aug 27, 2026
Last confirmed
Aug 27, 2026
Views
4 views

Description

ขายถูกมาก!! บ้านสวน ขนาด 168 ตร.ว. พร้อมบ่อน้ำ ทำเลดี อ.หางดง เชียงใหม่ ใกล้บิ๊กซี โรงเรียนนานาชาติฯ เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย บ้านสวน - บ้านที่เป็นเหมือนโรงเรียนของเรา บ้านหลังนี้เรารักมากค่ะ เพราะค่อยๆสร้าง ค่อยๆปลูก ค่อยๆเรียนรู้ และแก้ปัญหาทุกอย่างด้วยตัวเอง หลายสิ่งที่ได้เรียนรู้จากที่นี่ กลายมาเป็นส่วนหนึ่งของ Little Forest Chiang Mai ในวันนี้ แต่เมื่อชีวิตย้ายมาอยู่ที่ Little Forest เป็นหลัก เราก็แทบไม่มีเวลากลับมาดูแลบ้านหลังนี้เหมือนเดิม สุดท้ายจึงต้องยอมรับว่า บางอย่างเรารักได้ แต่ไม่จำเป็นต้องเก็บไว้ตลอดไป ถ้าเราไม่มีเวลาดูแล การส่งต่อให้คนที่เห็นคุณค่าของมัน อาจเป็นทางที่ดีที่สุดค่ะ - ขนาดที่ดินทั้งหมด 168 ตารางวา - ปลูกต้นไม้มามากกว่า 10 ปี - ให้ความรู้สึกเหมือนมีบ้านเล็กๆ ซ่อนตัวอยู่ท่ามกลางต้นไม้ **มีบ้านไม้ Contemporary 1 หลัง** มีห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น และสิ่งจำเป็นสำหรับการอยู่อาศัย พร้อมเข้าอยู่ได้เลย **มี บ้านดิน Studio 2 หลัง และมี ห้องน้ำแยกอีก 1 ห้อง **สวน เราทำเป็น เกษตรผสมผสาน มาตลอด มีทั้งพืชผัก พืชกินได้ ไม้ผล และต้นไม้ใหญ่ที่ปลูกสะสมไว้หลายปี **มีบ่อน้ำเล็ก ๆ 1 บ่อ มีบ่อดินที่ขุดไว้แล้ว **มีพื้นที่สำหรับปลูกอาหารของตัวเอง **และยังมีพื้นที่เหลืออีกพอสมควรสำหรับเจ้าของคนใหม่ที่จะทำต่อในแบบของตัวเอง ไม่ต้องเริ่มใหม่เพราะต้นไม้โตแล้ว สวนเริ่มแล้ว บ้านมีแล้ว น้ำไฟพร้อมแล้ว คุณสามารถเข้ามาอยู่ แล้วค่อย ๆ ทำให้มันกลายเป็นบ้านในแบบของคุณต่อได้เลยค่ะ ที่ตั้ง : หมู่บ้านเบญจรงค์ (อยู่ตรงจุดที่เป็นเขตเชื่อมต่อระหว่างหางดงกับสันป่าตอง) ต.สันกลาง อ.สันป่าตอง จ.เชียงใหม่ 50120 พิกัด : https://maps.app.goo.gl/mGBaWxoGi3PRBJS59 สถานที่สำคัญใกล้เคียง • บิ๊กซี หางดง 2 • โรงเรียนนานาชาติเกรซ • มหาวิทยาลัยนอร์ท-เชียงใหม่ • สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ สาขาหางดง • ที่ว่าการอำเภอสันป่าตอง • โรงพยาบาลหางดง ขายถูกมากเพียง 3,350,000 บาท > โฉนดครุฑแดง > ไฟฟ้าพร้อม น้ำประปาพร้อม > ถนนคอนกรีตเข้าถึง สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน 087-936-8268 (คุณออน) WhatsApp : +66 96 981 1176 --------------------------------------------------------------------------------- Very Affordable!! Garden Home on 168 sq.wah of Land with a Pond, Great Location in Hang Dong, Chiang Mai, Near Big C and an International School Convenient location with multiple access routes. Easy access to local markets, 7-Eleven, shops, restaurants, and other amenities. Garden Home - A Home That Became Our School We love this home very much. We built it little by little, planted the garden over time, learned along the way, and solved every problem ourselves. Many of the lessons we learned here eventually became part of what Little Forest Chiang Mai is today. However, since our lives have moved mainly to Little Forest, we rarely have time to come back and take care of this home as we used to. In the end, we have come to accept that we can love something without having to keep it forever. If we no longer have the time to care for it, passing it on to someone who truly values it may be the best choice. - Total land size : 168 sq.wah - Trees have been planted and cared for for more than 10 years - The property feels like a small home hidden among the trees **1 Contemporary Wooden House** Includes a bedroom, kitchen, bathroom, water heater, and essential facilities for everyday living. Ready to move in. **2 Earthen Studio Houses **With 1 separate bathroom. **Mixed Farming Garden We have maintained the garden as a mixed farming area, with vegetables, edible plants, fruit trees, and mature trees that have been planted and grown over many years. **1 Small Pond and 1 Excavated Earthen Pond **Space for Growing Your Own Food **There is also plenty of remaining space for the new owner to continue developing the property in their own way. There is no need to start from scratch. The trees are already mature, the garden has already been established, the houses are already here, and both water and electricity are available. You can move in and gradually turn this place into a home of your own. Location: Benjarong Village (located at the boundary between Hang Dong and San Pa Tong Districts) San Klang Subdistrict, San Pa Tong District, Chiang Mai 50120, Thailand. Google Maps : https://maps.app.goo.gl/mGBaWxoGi3PRBJS59 Nearby Places • Big C Hang Dong 2 • Grace International School • North-Chiang Mai University • Chiang Mai Provincial Land Office, Hang Dong Branch • San Pa Tong District Office • Hang Dong Hospital Selling at only THB 3,350,000 - Chanote title deed (Red Garuda) - Electricity available - Tap water available - Concrete road access For inquiries or to arrange a viewing: 087-936-8268 (Khun On) WhatsApp: +66 96 981 1176

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate
50
Good location
out of 100
Getting around
0/35
none within range
Shops & markets
12/20
nearest: 7-Eleven · 1.9 km
Schools
15/15
nearest: Ban Huaysom School · 717 m
Healthcare
11/15
nearest: Subdistrict Health Promoting Hospital · 3.3 km
Food & cafés
12/15
nearest: Homemade Corner Bake and Slowbar · 691 m

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

  • Ban Huaysom School717 m · 5 min drive
  • Thep Si Rin School Chiang Mai3.0 km · 9 min drive
  • Wat Nam Luang School3.3 km · 9 min drive

Hospitals

  • Subdistrict Health Promoting Hospital3.3 km · 6 min drive
  • Hang Dong Hospital5.4 km · 13 min drive

Shopping

  • 7-Eleven1.9 km · 8 min drive
  • Loi2.8 km · 8 min drive
  • 7-Eleven2.9 km · 8 min drive

Food & cafés

  • Homemade Corner Bake and Slowbar691 m · 5 min drive
  • Black Sheep Cham Cha1.3 km · 6 min drive
  • Limeleaf Kitchen1.4 km · 5 min drive

Temples

  • Wat Huai Som746 m · 5 min drive
  • Wat Rong Wua1.5 km · 10 min drive

Banks

  • Bangkok Bank4.5 km · 13 min drive
  • Siam Commercial Bank4.5 km · 13 min drive

Fuel & EV

  • Bangchak965 m · 6 min drive
  • PTT1.9 km · 8 min drive

Police

  • San Pa Tong Police Station4.8 km · 17 min drive

Airport

  • Lamphun Airport20 km · 43 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%
~฿12,700–18,500/mo

Promo period → after it resets to floating

First 3 years (promo 3.00%)
฿12,700/mo
Year 4 on (floating ~6.50%)
฿18,500/mo
Plan around this figure
Down payment 10%
฿335,000
Loan amount
฿3,015,000
Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling
~฿46,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿398,700
Down payment:
Term:30 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
On
Est. ~฿18,500/mo (after promo) · 10% down
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ต.บ้านแม อสันป่าตอง จ.เชียงใหม่
For saleVerified
฿5.94M

ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ต.บ้านแม อสันป่าตอง จ.เชียงใหม่

House1,496.3 sq.wah
Ban Mae, San Pa Tong, Chiang Mai
Posted Aug 5, 2026
ขายบ้านเดี่ยว สิริเชียงใหม่ สันป่าตอง ตำบล ทุ่งต้อม เชียงใหม่
For saleVerified
฿2.2M

ขายบ้านเดี่ยว สิริเชียงใหม่ สันป่าตอง ตำบล ทุ่งต้อม เชียงใหม่

House217 sq.wah4 bed4 bath
Thung Tom, San Pa Tong, Chiang Mai
Posted Aug 3, 2026
ถูกมาก! ขายต่ำกว่าประเมิน บ้านเดี่ยวสร้างใหม่72ตรว.3นอน ใกล้ รพ.สันป่าตอง เชียงใหม่ 086-301-6161วัสดุใหม่เอี่ยมทั้งหลัง อยู่ในชุมชน ใกล้ตลาด
For saleVerified
฿1.79M

ถูกมาก! ขายต่ำกว่าประเมิน บ้านเดี่ยวสร้างใหม่72ตรว.3นอน ใกล้ รพ.สันป่าตอง เชียงใหม่ 086-301-6161วัสดุใหม่เอี่ยมทั้งหลัง อยู่ในชุมชน ใกล้ตลาด

House72 sq.wah3 bed2 bath
Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
Posted Jun 25, 2026
บ้านสวน 2 หลัง บรรยากาศดี ร่มรื่น มีบ่อน้ำ สันป่าตอง
For saleVerified
฿2M

บ้านสวน 2 หลัง บรรยากาศดี ร่มรื่น มีบ่อน้ำ สันป่าตอง

House6 rai2 bed2 bath
Tha Wang Phrao, San Pa Tong, Chiang Mai
Posted Feb 26, 2026
สันป่าตอง เชียงใหม่ 54ตร.วา วัดพระเจ้าสององค์ 500 ม. ให้เช่าบ้าน 3นอน 2 น้ำ .เทศบาล ต.ยุหว่า 1.8 กม. ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์ฯ
For rentVerified
฿12,998/mo

สันป่าตอง เชียงใหม่ 54ตร.วา วัดพระเจ้าสององค์ 500 ม. ให้เช่าบ้าน 3นอน 2 น้ำ .เทศบาล ต.ยุหว่า 1.8 กม. ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์ฯ

House54 sq.wah3 bed2 bath
Makhun Wan, San Pa Tong, Chiang Mai
Posted Nov 23, 2025
วัดพระเจ้าสององค์ 500 ม.ให้เช่าบ้านเ 3นอน 2 น้ำ เทศบาล ต.ยุหว่า 1.8 กม. สันป่าตอง เชียงใหม่ 52 ตร.วา.ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์ฯ
For rentVerified
฿12,999/mo

วัดพระเจ้าสององค์ 500 ม.ให้เช่าบ้านเ 3นอน 2 น้ำ เทศบาล ต.ยุหว่า 1.8 กม. สันป่าตอง เชียงใหม่ 52 ตร.วา.ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์ฯ

House52 sq.wah3 bed2 bath
Makhun Wan, San Pa Tong, Chiang Mai
Posted Nov 23, 2025
ขายถูกมาก!! บ้านสวน ขนาด 168 ตร.ว. พร้อมบ่อน้ำ ทำเลดี อ.หางดง เช… | ที่ดินไทย