บ้านพูลวิลล่า 2 ชั้น เฟอร์นิเจอร์ครบ บิ้วอินทั้งหลัง สันกำแพง

San Kamphaeng, Chiang Mai

฿7,500,000

Est. ~฿28,500–41,400/mo (10% down · 30 yrs · promo→floating)How this is worked out →

Type

House

Land area

112.5 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #194121
Type: House
Offer: For sale
Land area: 112.5 sq.wah
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Province: Chiang Mai
District: San Kamphaeng
Posted: Mar 9, 2026
Last confirmed: Mar 9, 2026
Views: 1 views

Description

#ขายต่ำกว่าราคาประเมิน เพียง 7.5 ล้าน 112.5 ตรว. #โซนสันกำแพง บ้านพูลวิลล่า 2 ชั้น #เฟอร์นิเจอร์ครบ บิ้วอินทั้งหลัง มีสวนสวยรอบบ้าน #ถนนสันกำแพง สายใหม่- แม่ออน

ที่ดิน 112.5 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย มากกว่า 330 ตารางเมตร
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องแม่บ้าน อยู่นอกบ้าน
2 ห้องครัว (ครัวไทย/ครัวฝรั่ง)
2 ที่จอดรถ

สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ (เกลือสีชมพู) ขนาด กว้าง 3.5* 10.5 เมตร

บ้านหลังนี้ ติดโซล่าเชล 10 แอมป์ ไว้ให้เรียบร้อย ประหยัด ค่าไฟ และมีกล้องวงจรปิดรอบบ้าน 7 ตัว (มีระบบรักษาความปลอดภัย ของ Secom ไว้ให้ด้วยค่ะ)

บ้านอยู่ในหมู่บ้าน จัดสรร มีระบบ ความปลอดภัย 24 ชม.

ใกล้สิ่งอำนวย ความสะดวก เข่น 7/11 ตลาด โลตัส ใกล้รร นานาชาติ เดินทางเข้าตัวเมือง เชียงใหม่ ประมาณ 15 นาที ไปได้หลายเส้นทาง สนามบิน 15 -20 นาที

บริการยื่นสินเชื่อทุกธนาคารฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

เอกสารที่ใช้ยื่นแบงค์สำหรับพนักงานทำงานประจำ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สลิปเงินเดือน 3 เดือนล่าสุด (ถ้าเงินเดือนไม่เท่ากันเป๊ะทุกเดือน ขอ 6 เดือนล่าสุด)
4. สเตทเม้นท์ 6 เดือนล่าสุด
5. หนังสือรับรองเงินเดือน (ขอไม่ทันค่อยส่งตามมาทีหลังได้)
**ทุกใบเป็นสำเนา และเซ็นรับรองสำเนาถูกต้อง**

สำหรับเจ้าของกิจการ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. บัญชีรายรับรายจ่าย 6 เดือนล่าสุด
4. สเตทเม้นท์ 12 เดือนล่าสุด
5. รูปร้าน ตัวอย่างสินค้า ราคา และตัวอย่างบิลที่ซื้อของ กับใบเสร็จที่ให้ลูกค้า
6. ใบจดทะเบียนพาณิชย์ (ถ้ามีจะกู้ง่ายขึ้น)
7. ภพ.20 ใบเสียภาษี (ถ้าจดบริษัท)

Northern Land Chiangmai ยินดีให้คำปรึกษาทุกกรณี ติดต่อได้ที่ :
Website : www.habanchiangmai.com
Website : www.northernlandchiangmai.com

Line : @habanchiangmai หรือ https://lin.ee/netCDYF

YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664

TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx?_t=8bwxggLIxlv&_r=1

Call : 0869238951/ 0655306944 / 0859646661

#บ้านเชียงใหม่
#บ้านราคาถูกเชียงใหม่
#บ้านมือสองเชียงใหม่
#บ้านสร้างใหม่เชียงใหม่
#บ้านทำเลดีเชียงใหม่
#บ้านพร้อมอยู่เชียงใหม่
#พูลวิลล่าเชียงใหม่
#NorthernlandChiangmai
#อสังหาพร้อมผู้เช่าเชียงใหม่
#บ้านสวยเชียงใหม่
#บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์เชียงใหม่
#บ้านสวนเชียงใหม่
#NorthernlandandHousechiangmai #Northernland

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 16/20
Schools: 14/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 6/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

Wat San Khong School1.0 km · 5 min drive
Wat Sai Mun School1.5 km · 5 min drive
District Kindergarten1.6 km · 4 min drive

Hospitals

Ban San Khong Mai Subdistrict Health Promoting Hospital1.1 km · 4 min drive
Ban Talat Subdistrict Health Promoting Hospital2.0 km · 6 min drive

Shopping

7-Eleven1.2 km · 5 min drive
Tom Mini Store1.2 km · 5 min drive
Di Di Kan Kha1.4 km · 5 min drive

Food & cafés

Tam Saep1.3 km · 5 min drive
เฮือนจันทร์เป็ง1.5 km · 5 min drive
Lamoon Lamom1.5 km · 5 min drive

Markets

San Kamphaeng Saturday Walking Street2.3 km · 6 min drive
Pracha Rat Khon Thai Yim Dai Market2.3 km · 6 min drive

Temples

Wat San Kangpla839 m · 3 min drive
Wat Muang Ma Neua967 m · 4 min drive

Banks

Krungthai Bank2.1 km · 6 min drive
Government Housing Bank2.1 km · 6 min drive

Fuel & EV

PT1.1 km · 4 min drive
Bangchak2.8 km · 7 min drive

Police

San Kam Phaeng Police Station1.7 km · 6 min drive

Airport

Chiang Mai Airsport Airfield5.2 km · 14 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%

~฿28,500–41,400/mo

Promo period → after it resets to floating

First 3 years (promo 3.00%)

฿28,500/mo

Year 4 on (floating ~6.50%)

฿41,400/mo

Plan around this figure

Down payment 10%: ฿750,000
Loan amount: ฿6,750,000
Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling: ~฿103,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿892,500

Down payment:

Term:30 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Kim Sumsik

Est. ~฿41,400/mo (after promo) · 10% down

086923xxxx tap to call

Contact the advertiser