ทาวน์โฮม 2 ชั้นครึ่ง ห้าแยกสันติธรรม ของดี ราคาต่ำกว่าตลาด โครงสร้างแข็งแรง ปรับนิด ขายต่อได้กำไรเห็น ๆ

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

฿2,990,000

Est. ~฿11,300–16,500/mo (10% down · 30 yrs · promo→floating)How this is worked out →

Type

House

Land area

16 sq.wah

Property details

Listing ID: #172613
Type: House
Offer: For sale
Land area: 16 sq.wah
Province: Chiang Mai
District: Mueang Chiang Mai
Subdistrict: Chang Phueak
Posted: Oct 10, 2025
Last confirmed: Oct 10, 2025
Views: 3 views

Description

ขาย 2.99 ล้านบาท*
ขาย ' ตามสภาพ '
ทำเล ห้าแยกสันติธรรม
ทาวน์โฮม 2 ชั้นครึ่ง
ของดี ' ราคาต่ำกว่าตลาด '
.
ขายด่วนเพียง 2.99 ล้านบาท
ที่ดิน 16 ตร.วา
ขาย ' ตามสภาพ ' — เหมาะมากสำหรับนักลงทุนที่มองหาโอกาสรีโนเวทสร้างมูลค่า
โครงสร้างแข็งแรง ปรับนิด ขายต่อได้กำไรเห็น ๆ
.
จุดขายนักลงทุนต้องรู้
ซื้อวันนี้ = ได้ทรัพย์ราคาต่ำกว่าตลาด ทำเลหายาก
รีโนเวทแต่งใหม่ → ขายต่อหรือปล่อยเช่า Yield สูง
ทำ Airbnb รายวัน-รายเดือนได้ ทำเลใกล้แหล่งท่องเที่ยวและมหาวิทยาลัย
ถือระยะยาวก็เวิร์ค เพราะพื้นที่รอบเมืองเติบโตต่อเนื่อง
.
Location ทองคำ ใจกลางเมืองเชียงใหม่
ตลาดศิริวัฒนา (กาดธานินทร์) 5 นาที
ม.ราชภัฏเชียงใหม่ 7 นาที
เมญ่า ไลฟ์สไตล์ / นิมมาน 6–10 นาที
ประตูท่าแพ / รพ.มหาราชนครฯ 10 นาที
สนามบินเชียงใหม่ 17 นาที
.
โอกาสแบบนี้มีไม่บ่อย
ใครมองหาอสังหาฯ “ราคารีโนเวทได้ กำไรตั้งแต่วันโอน” ต้องรีบดูหลังนี้ก่อนหลุด!
.
ติดต่อ
088 598 6998 Line ID: positive.ag
เพิ่มเพื่อนไลน์อัตโนมัติ คลิก https://line.me/ti/p/gwGaSLICaC

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Prime location

out of 100

Getting around: 30/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Chang Phuak Bus Station760 m · 2 min drive
Nakhonchai Air2.9 km · 7 min drive
Chiang Mai Arcade Bus Terminal 22.9 km · 7 min drive

Schools

ChiangMai Rajabhat University356 m · 2 min drive
WASEDA Academy(Japan)556 m · 2 min drive
Thebodint School629 m · 2 min drive

Hospitals

St. Peter Eye Hospital575 m · 3 min drive
Lanna Hospital710 m · 3 min drive

Shopping

7-Eleven238 m · 1 min drive
Big C mini375 m · 1 min drive
7-Eleven387 m · 1 min drive

Food & cafés

ข้าวมันไก่สามเซียน ราชภัฏ เชียงใหม่0 m
Keane Coffee55 m · 1 min drive
Early Owls124 m · 1 min drive

Markets

Jing Jai Market562 m · 2 min drive
Siri-Wattana market564 m · 2 min drive

Parks

Suan ChangPuak Park140 m · 1 min drive
สวนรื่นฤดี254 m · 3 min drive

Temples

Thailanna church369 m · 3 min drive
Wat Ku Tao428 m · 2 min drive

Banks

Kasikorn Bank348 m · 1 min drive
Siam Commercial Bank349 m · 1 min drive

Fuel & EV

LPG shop822 m · 3 min drive
PTT1.1 km · 3 min drive

Police

Changpuak Community Police Station715 m · 2 min drive

Airport

Chiang Mai Sky Adventure14 km · 22 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%

~฿11,300–16,500/mo

Promo period → after it resets to floating

First 3 years (promo 3.00%)

฿11,300/mo

Year 4 on (floating ~6.50%)

฿16,500/mo

Plan around this figure

Down payment 10%: ฿299,000
Loan amount: ฿2,691,000
Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling: ~฿41,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿355,800

Down payment:

Term:30 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ปริญญา ปราบอริพ่าย

Est. ~฿16,500/mo (after promo) · 10% down

088598xxxx tap to call

Contact the advertiser