🏞️

BS984 ขายตึก 5.5 ชั้น พร้อมที่ดิน 61 ตร.วา ติดถนนอโศกมนตรี / สุขุมวิท 21 ทำเลใจกลางเมือง เยื้อง รพ.จักษุรัตนิน

Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Bangkok

฿213,500,000

Est. ~฿810,100–1,178,300/mo (10% down · 30 yrs · promo→floating)How this is worked out →

Type

House

Land area

61 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #148569
Type: House
Offer: For sale
Land area: 61 sq.wah
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Province: Bangkok
District: Khet Watthana
Subdistrict: Khlong Toei Nuea
Posted: Jul 18, 2025
Last confirmed: Jul 18, 2025
Views: 1 views

Description

BS984 ขายตึก 5.5 ชั้น พร้อมที่ดิน 61 ตร.วา ติดถนนอโศกมนตรี / สุขุมวิท 21

ทำเลใจกลางเมือง เยื้อง รพ.จักษุรัตนิน
เดินเพียง 15 นาทีถึง BTS อโศก / MRT สุขุมวิท
หรือ 3 นาทีถึง MRT เพชรบุรี
ปล่อยเช่าอยู่ มีรายได้ปีละประมาณ 4.5 ล้านบาท
ผังเมืองสีแดง FAR 10 เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการ
ขาย 213.5 ล้านบาท (3.5 ล้านบาท / ตร.วา)
ฟรีโฮลด์ พร้อมโอน
ที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

สนใจติดต่อ
คุณบัว (Agent)
โทร: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL Real Estate Broker – ตัวแทนขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

BS984 5.5-Storey Commercial Building for Sale on Asoke Montri Road (Sukhumvit 21)

Prime location opposite Rutnin Eye Hospital
15-min walk to BTS Asoke / MRT Sukhumvit
3-min walk to MRT Phetchaburi
Currently rented out – generates approx. 4.5M THB/year
Red zoning (FAR 10) – high development potential
Price: 213.5 million THB (approx. 3.5M THB per sq.wah)
Freehold ownership
Location: Sukhumvit Road, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110

Contact Agent: Khun Bua
Phone: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL Real Estate Broker – Expert in sales and rentals of all types of properties
BS984

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Sukhumvit337 m · 2 min drive
Asok406 m · 3 min drive
Nana701 m · 3 min drive

Expressway access

แยกทางด่วนเพชรบุรี1.3 km · 9 min drive
แยกทางด่วนเพชรบุรี1.4 km · 10 min drive

Schools

GoodWill Foundation213 m · 1 min drive
Wattana Church Nursery365 m · 2 min drive
TOEIC Office449 m · 3 min drive

Hospitals

Bangkok Smile Dental Clinic38 m · 3 min drive
Let's Relax297 m · 2 min drive

Shopping

7-Eleven16 m · 3 min drive
White Family Mart29 m · 1 min drive
7-Eleven29 m · 1 min drive

Food & cafés

Great Japanese Sushi Restaurant16 m · 1 min drive
Big Mama Italian26 m · 1 min drive
mezzo32 m · 3 min drive

Markets

SW1 Market489 m · 3 min drive
Mix Market1.0 km · 2 min drive

Parks

Benchakitti Forest Park1.2 km · 6 min drive
Benchasiri Park1.2 km · 4 min drive

Temples

Namdhari Sangat Association of Thailand323 m · 2 min drive
Wattana Church339 m · 1 min drive

Banks

Siam Commercial Bank38 m · 3 min drive
Siam Commercial Bank58 m · 1 min drive

Fuel & EV

Shell304 m · 3 min drive
EV Station PluZ316 m · 2 min drive

Police

Thonglor Police Station454 m · 3 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center15 km · 18 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%

~฿810,100–1,178,300/mo

Promo period → after it resets to floating

First 3 years (promo 3.00%)

฿810,100/mo

Year 4 on (floating ~6.50%)

฿1,178,300/mo

Plan around this figure

Down payment 10%: ฿21,350,000
Loan amount: ฿192,150,000
Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling: ~฿2,945,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿25,406,500

Down payment:

Term:30 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Naorin PL

Est. ~฿1,178,300/mo (after promo) · 10% down

090947xxxx tap to call

Contact the advertiser