ขายบ้านเดี่ยว โครงการ The Urban Reserve พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ ราคา 35 ล้านบาท

Suan Luang, Khet Suan Luang, Bangkok

฿35,000,000

Est. ~฿132,800–193,200/mo (10% down · 30 yrs · promo→floating)How this is worked out →

Type

House

Land area

75.4 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #213871
Type: House
Offer: For sale
Land area: 75.4 sq.wah
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Province: Bangkok
District: Khet Suan Luang
Subdistrict: Suan Luang
Posted: Aug 11, 2026
Last confirmed: Aug 11, 2026
Views: 1 views

Description

ขายบ้านเดี่ยว โครงการ The Urban Reserve พระราม 9 – มอเตอร์เวย์

ขนาดที่ดิน 75.4 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอย 595 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ | 1 ห้องแม่บ้าน
• ที่จอดรถ 4 คัน
• มี ลิฟต์ส่วนตัว + สระว่ายน้ำส่วนตัว
• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินหรู มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท
• ขายพร้อมผู้เช่า รายได้ 215,000 บาท/เดือน
• ผลตอบแทนสูง ROI 7.1%

ราคา 35 ล้านบาท
ลงทุนได้ทันที มีผู้เช่าอยู่แล้ว รายได้เข้าทันที สัญญาเช่า3ปี ตอนนี้เหลือ1.5ปี จ่ายตรงทุกงวด(มีสเตทเม้นให้ดู)
(ขายเพราะไปอยู่ต่างประเทศไม่มีเวลาดู)

ทำเลทอง
• 15 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
• ติดทางด่วน & มอเตอร์เวย์
• ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Brighton & Wellington

บ้านหรูระดับ Super Luxury สำหรับนักลงทุนหรืออยู่อาศัยเอง ครบทุกความสะดวก สังคมคุณภาพสูงสุด

สนใจติดต่อ: [088-789-8915 / Line: nppj45 / คุณแอม]

https://maps.app.goo.gl/ayorENRLBFyqQeL3A?g_st=ipc

#ขายบ้าน #ขายบ้านสวนหลวง #ขายบ้านดิเออร์เบิน #ขายบ้านTheUrban #ขายบ้านพระราม9 #ขายบ้านกรุงเทพ

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Great location

out of 100

Getting around: 13/35
Shops & markets: 18/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 14/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

On Nut2.0 km · 5 min drive
Phra Khanong2.4 km · 5 min drive
Bang Chak2.6 km · 5 min drive

Expressway access

แยกด่วนสุขุมวิท 501.8 km · 9 min drive
แยกด่วนพัฒนาการ1.8 km · 10 min drive

Schools

Wat Mahabut School856 m · 3 min drive
Acorns to Oaks Children's Centre1.1 km · 9 min drive
Bangkok Prep Tennis Academy1.1 km · 5 min drive

Hospitals

Spa1.5 km · 4 min drive
Kluaynamthai Clinic1.7 km · 5 min drive

Shopping

Makro907 m · 2 min drive
711936 m · 2 min drive
People Park Community Mall1.0 km · 3 min drive

Food & cafés

VeganOrganic445 m · 1 min drive
Bake Urban956 m · 2 min drive
Bonchon967 m · 2 min drive

Markets

On Nut Fresh Market1.7 km · 5 min drive
Phra Khanong Market2.0 km · 8 min drive

Parks

Phibun Wet Park2.0 km · 8 min drive
สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์3.6 km · 8 min drive

Temples

Masjid Rawdhatil Jannah927 m · 3 min drive
Wat Tai1.3 km · 3 min drive

Banks

SCB1.5 km · 4 min drive
Kasikornbank1.5 km · 3 min drive

Fuel & EV

EA1.8 km · 7 min drive
Shell2.0 km · 8 min drive

Police

Phrakhanong Metropolitan Police Station1.8 km · 4 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center17 km · 23 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%

~฿132,800–193,200/mo

Promo period → after it resets to floating

First 3 years (promo 3.00%)

฿132,800/mo

Year 4 on (floating ~6.50%)

฿193,200/mo

Plan around this figure

Down payment 10%: ฿3,500,000
Loan amount: ฿31,500,000
Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling: ~฿482,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿4,165,000

Down payment:

Term:30 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

room168sub room168sub

Est. ~฿193,200/mo (after promo) · 10% down

063236xxxx tap to call

Contact the advertiser