ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ใจกลางเยาวราช ซอยเยาวราช 11 – ทำเลทองย่านไชน่าทาวน์ เหมาะลงทุน ปล่อยเช่า หรือทำธุรกิจ
Chakkrawat, Khet Samphanthawong, Bangkok
฿40,000,000
Type
House
Land area
14.1 sq.wah
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Property details
- Listing ID
- #178964
- Type
- House
- Offer
- For sale
- Land area
- 14.1 sq.wah
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Samphanthawong
- Subdistrict
- Chakkrawat
- Posted
- Oct 31, 2025
- Last confirmed
- Oct 31, 2025
- Views
- 0 views
Description
รหัสทรัพย์ SP 0196
ราคาขาย: 40,000,000 บาท (สี่สิบล้านบาท)
ค่าโอน: ฝ่ายละครึ่ง (50:50)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยเยาวราช 11 เขตสัมพันธวงศ์
อยู่ในโซน “ตลาดเก่าเยาวราช” แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลก ไชน่าทาวน์ เต็มไปด้วยร้านอาหาร Street Food ชื่อดัง ร้านทอง โรงแรม และนักท่องเที่ยวตลอดทั้งวัน
✨ จุดเด่นของทรัพย์สิน:
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น พร้อมดาดฟ้า
เนื้อที่ 14.1 ตรว. | พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม.
มี 4 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ
หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 14 เมตร
ผังเมืองสีแดง เหมาะพัฒนาเชิงพาณิชย์ เช่น ร้านค้า คาเฟ่ โฮสเทล หรือออฟฟิศ
ทำเลศักยภาพสูง ใกล้รถไฟฟ้า MRT วัดมังกร และเยาวราช Walking Street
ที่ตั้ง : https://maps.app.goo.gl/AFto4LV2sr27nhkz5
• รายล้อมด้วยแหล่งค้าขายเก่าแก่ และชุมชนย่านการค้า
• เข้า–ออกได้หลายทาง ทั้งถนนราชวงศ์ / เจริญกรุง / เยาวราช
เหมาะสำหรับนักลงทุน
– ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ร้านทอง / ร้านอาหาร / โฮสเทล
– หรือรีโนเวทต่อยอดธุรกิจในย่านท่องเที่ยวที่มีผู้คนคึกคักที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ: ภัควัฒน์ (นพ)
โทร. 091-749-9666 (ศูนย์ เก้า หนึ่ง เจ็ด สี่ เก้า เก้า หก หก หก)
Line: bull2556
DTrust property — ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณมั่นใจ
บริการรับฝากขายบ้าน คอนโด ที่ดิน ครบวงจร
วิเคราะห์เจาะลึก | วางแผนกลยุทธ์ | ปิดการขายเร็ว
#ขายตึกแถวสำเพ็ง #ตึกแถวเยาวราช #ขายอาคารพาณิชย์ราชวงศ์
#ทำเลค้าขายเยาวราช #ตึกสำหรับทำธุรกิจ #hostelสำเพ็ง #อาคารค้าส่ง
#ขายตึกเยาวราชราคาพิเศษ #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ
#ลงทุนอสังหาฯใจกลางเมือง
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximatePrime location
out of 100
- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 15/15
nearest: Lam Zin Thai · 68 m
nearest: Rajamangala University of Technology Rattanakosin Bophit Phimuk Chakkrawat Campus · 63 m
nearest: Bangkok Health Center · 394 m
nearest: ING Teahouse · 138 m
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Ratchawong N 5409 m · 5 min drive
- Rachawong439 m · 5 min drive
- Memorial Bridge542 m · 1 min drive
Expressway access
- Mahanakhon Interchange1.9 km · 11 min drive
- Mahanakhon Interchange1.9 km · 9 min drive
Schools
- Rajamangala University of Technology Rattanakosin Bophit Phimuk Chakkrawat Campus63 m · 4 min drive
- Wat Chakrawatat School164 m · 3 min drive
- โรงเรียนวัดชัยชนะสงคราม411 m · 3 min drive
Hospitals
- Bangkok Health Center394 m · 4 min drive
- Klang Hospital832 m · 4 min drive
Shopping
- Lam Zin Thai68 m · 1 min drive
- 7 Eleven166 m · 3 min drive
- Seven eleven239 m · 1 min drive
Food & cafés
- ING Teahouse138 m · 4 min drive
- Sai Rasdi150 m · 1 min drive
- Tony‘s Restaurant173 m · 1 min drive
Markets
- Pahurat Market331 m · 1 min drive
- Khlong Ong Ang Walking Street342 m · 3 min drive
Parks
- สวนสมเด็จพระธีรญาณมุนี187 m · 4 min drive
- พระปฐมบรมราชานุสรณ์เฉลิมพระเกียรติ487 m · 3 min drive
Temples
- ศาลเจ้าแม่ทับทิม พาหุรัด231 m · 1 min drive
- Bun Samakhom Vegetarian Cafeteria275 m · 5 min drive
Banks
- Bank of Ayudhya122 m · 3 min drive
- CIMB THAI141 m · 3 min drive
Fuel & EV
- Shell955 m · 3 min drive
- บริษัทธนดีชูโชค จำกัด987 m · 2 min drive
Police
- Metropolitan Police Department 6601 m · 2 min drive
Airport
- Aviation Division Army Movement Center17 km · 23 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%~฿151,800–220,800/mo
Promo period → after it resets to floating
First 3 years (promo 3.00%)
฿151,800/mo
Year 4 on (floating ~6.50%)
฿220,800/mo
Plan around this figure
- Down payment 10%
- ฿4,000,000
- Loan amount
- ฿36,000,000
- Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling
- ~฿551,900/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿4,760,000
Down payment:
Term:30 yrs
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Advertiser
Pakkawat bull2556
Est. ~฿220,800/mo (after promo) · 10% down
Contact the advertiser
Nearby properties
For saleVerifiedPrime location
฿85M
T26-489 ขาย อาคารพาณิชย์ - กรุงเทพ สัมพันธวงศ์ ห้องนอน 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง
House🚆 212 m20 sq.wah1 bed1 bath
Samphanthawong, Khet Samphanthawong, Bangkok
Posted Jul 1, 2026
For rentVerifiedPrime location
฿500,000/mo
T26-161 ให้เช่า อาคารพาณิชย์ - 500000 บาทต่อเดือน 53 ตร.วา ชั้นทั้งหมด 5 ชั้น
House🚆 212 m53 sq.wah1 bed4 bath
Samphanthawong, Khet Samphanthawong, Bangkok
Posted Jun 17, 2026
For rentVerified
฿500,000/mo
BH4139 ให้เช่าอาคารพาณิชย์ 4 คูหา ติดถนนเยาวราช ทำเลทองใจกลางไชน่าทาวน์ เหมาะทำโฮสเทล โรงแรม ร้านอาหาร คาเฟ่ และธุรกิจท่องเที่ยว
House53 sq.wah10 bed10 bath
Chakkrawat, Khet Samphanthawong, Bangkok
Posted Jun 10, 2026
For rentVerifiedPrime location
฿500,000/mo
T26-161 ให้เช่า อาคารพาณิชย์ - ใกล้กับ ติดโรงแรมแกรนไชน่าเยาวราช กรุงเทพ 500000 บาทต่อเดือน
House🚆 212 m53 sq.wah1 bed4 bath
Samphanthawong, Khet Samphanthawong, Bangkok
Posted Jun 9, 2026
For rentVerified
฿500,000/mo
BH4139 ให้เช่าอาคารพาณิชย์ 4 คูหา ติดถนนเยาวราช ทำเลทองใจกลางไชน่าทาวน์ เหมาะทำโฮสเทล โรงแรม ร้านอาหาร คาเฟ่ และธุรกิจท่องเที่ยว
House53 sq.wah10 bed10 bath
Samphanthawong, Khet Samphanthawong, Bangkok
Posted Jun 4, 2026
For rentVerified
฿12,999/mo
ทำเลไชน่าทาวน์ เหมาะสำหรับร้านค้า คาเฟ่ หรือธุรกิจ แหล่งท่องเที่ยว เยาวราช Shophouse ให้เช่า 1 น้ำ 1 ครัว 42 ตร.ม. MRT วัดมังกร 200 ม.
House14 sq.wah1 bed1 bath
Chakkrawat, Khet Samphanthawong, Bangkok
Posted May 21, 2026






