🏞️
ปันสุข ดิ ออร์เบิน คอนโด เหมาะกับนักลงทุนที่มองหาห้องเปล่า ราคาดี พร้อมรีโนเวทเพื่อเพิ่มมูลค่า
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
฿1,800,000
Type
Condo
Usable area
35 sq.m
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Property details
- Listing ID
- #144017
- Type
- Condo
- Offer
- For sale
- Usable area
- 35 sq.m
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Province
- Chiang Mai
- District
- Mueang Chiang Mai
- Subdistrict
- Chang Phueak
- Posted
- Jul 4, 2025
- Last confirmed
- Jul 4, 2025
- Views
- 0 views
Description
ขาย 1.8 ล้านบาท*
ปั้นผลตอบแทนได้ทันที!
Pansook The Urban Condo
ถ.นิมมานฯ เชียงใหม่ ปั้นผลตอบแทนได้ทันที
700 ม. ถึง MAYA / นิมมาน / มช. / รพ.สวนดอก
(ปันสุข ดิ ออร์เบิน คอนโด)
.
จุดขายสำหรับนักลงทุน
✓ เหมาะกับนักลงทุนที่มองหาห้องเปล่า ราคาดี พร้อมรีโนเวทเพื่อเพิ่มมูลค่า
✓ ต้นทุนต่ำ รีโนเวทงบไม่สูง แต่สามารถปล่อยเช่าได้ 15,000+/เดือน
✓ ทำเลตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าหลัก:
นักศึกษา มช. (อยู่ได้ 3–4 ปีต่อเนื่อง)
แพทย์ประจำบ้าน / บุคลากร รพ.เชียงใหม่ราม
ฟรีแลนซ์สายครีเอทีฟ ย่านนิมมานฯ
✓ ค่าใช้จ่ายส่วนกลางต่ำมาก เพียง ~1,000+/ปี
.
รายละเอียดห้อง
• ห้องชั้น 5 ห้องมุม ลมดี ไม่อับ
• ขนาด 30–35 ตร.ม. (โดยประมาณ)
• มีเฟอร์ฯ บิ้วอินบางส่วน: เตียง / ตู้เสื้อผ้า
• แถมเครื่องซักผ้าฝาหน้า
• โครงสร้างแข็งแรง รีโนเวทง่าย ไม่ต้องรื้อระบบใหญ่
• พร้อมโฉนด ทำธุรกรรมได้ทันที
.
วิเคราะห์ผลตอบแทนเบื้องต้น
ราคาขาย: 1.8 ล้านบาท
ค่าปล่อยเช่า: 15,000+/เดือน
.
ใกล้ทุกไลฟ์สไตล์ + การศึกษา
• ห้าง MAYA / Think Park – 5 นาที
• มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ (ประตูสวนดอก) – 7 นาที
• รพ.เชียงใหม่ราม – 5 นาที
• สนามบินเชียงใหม่ – 10 นาที
• ถนนนิมมาน / ศิริมังคลาจารย์ – 5 นาที
.
ติดต่อ
088 598 6998 Line ID: positive.ag
เพิ่มเพื่อนไลน์อัตโนมัติ คลิก https://line.me/ti/p/gwGaSLICaC
ปั้นผลตอบแทนได้ทันที!
Pansook The Urban Condo
ถ.นิมมานฯ เชียงใหม่ ปั้นผลตอบแทนได้ทันที
700 ม. ถึง MAYA / นิมมาน / มช. / รพ.สวนดอก
(ปันสุข ดิ ออร์เบิน คอนโด)
.
จุดขายสำหรับนักลงทุน
✓ เหมาะกับนักลงทุนที่มองหาห้องเปล่า ราคาดี พร้อมรีโนเวทเพื่อเพิ่มมูลค่า
✓ ต้นทุนต่ำ รีโนเวทงบไม่สูง แต่สามารถปล่อยเช่าได้ 15,000+/เดือน
✓ ทำเลตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าหลัก:
นักศึกษา มช. (อยู่ได้ 3–4 ปีต่อเนื่อง)
แพทย์ประจำบ้าน / บุคลากร รพ.เชียงใหม่ราม
ฟรีแลนซ์สายครีเอทีฟ ย่านนิมมานฯ
✓ ค่าใช้จ่ายส่วนกลางต่ำมาก เพียง ~1,000+/ปี
.
รายละเอียดห้อง
• ห้องชั้น 5 ห้องมุม ลมดี ไม่อับ
• ขนาด 30–35 ตร.ม. (โดยประมาณ)
• มีเฟอร์ฯ บิ้วอินบางส่วน: เตียง / ตู้เสื้อผ้า
• แถมเครื่องซักผ้าฝาหน้า
• โครงสร้างแข็งแรง รีโนเวทง่าย ไม่ต้องรื้อระบบใหญ่
• พร้อมโฉนด ทำธุรกรรมได้ทันที
.
วิเคราะห์ผลตอบแทนเบื้องต้น
ราคาขาย: 1.8 ล้านบาท
ค่าปล่อยเช่า: 15,000+/เดือน
.
ใกล้ทุกไลฟ์สไตล์ + การศึกษา
• ห้าง MAYA / Think Park – 5 นาที
• มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ (ประตูสวนดอก) – 7 นาที
• รพ.เชียงใหม่ราม – 5 นาที
• สนามบินเชียงใหม่ – 10 นาที
• ถนนนิมมาน / ศิริมังคลาจารย์ – 5 นาที
.
ติดต่อ
088 598 6998 Line ID: positive.ag
เพิ่มเพื่อนไลน์อัตโนมัติ คลิก https://line.me/ti/p/gwGaSLICaC
Location
Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataGood location
out of 100
- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 13/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 15/15
nearest: 7-Eleven · 475 m
nearest: Lanna Commercial College · 1.2 km
nearest: Sireebanya Medical Clinic · 661 m
nearest: Sky Cafe · 187 m
What's nearby
Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Chang Phuak Bus Station3.0 km · 5 min drive
- Wat Phrathat Doi Suthep5.4 km · 24 min drive
- กู้ชีพพระธาตุดอยสุเทพ5.5 km · 24 min drive
Schools
- Lanna Commercial College1.2 km · 4 min drive
- Faculty of Art and Architecture1.2 km · 5 min drive
- Lanna Commercial Technological College1.2 km · 3 min drive
Hospitals
- Sireebanya Medical Clinic661 m · 2 min drive
- Kullapat Medical Polyclinic859 m · 4 min drive
Shopping
- 7-Eleven475 m · 1 min drive
- Ban Thong Minimart595 m · 1 min drive
- 7-Eleven871 m · 2 min drive
Food & cafés
- Sky Cafe187 m · 1 min drive
- Hohm cafe263 m · 4 min drive
- Shong Cha291 m · 1 min drive
Markets
- Jet Yod Plaza1.5 km · 3 min drive
- Boreboom Market1.6 km · 4 min drive
Parks
- King Rama IX Park927 m · 3 min drive
- สวนเฉลิมพระเกียรติฯ อบจ.เชียงใหม่1.5 km · 5 min drive
Temples
- City Gate Church779 m · 2 min drive
- Wat Jed Yod1.4 km · 4 min drive
Banks
- Bangkok Bank483 m · 1 min drive
- Krungthep Bank975 m · 2 min drive
Fuel & EV
- Bangchak968 m · 2 min drive
- Bangchak1.4 km · 4 min drive
Police
- Chang Phuak Police Station739 m · 1 min drive
Airport
- Chiang Mai Sky Adventure15 km · 22 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%~฿6,800–9,900/mo
Promo period → after it resets to floating
First 3 years (promo 3.00%)
฿6,800/mo
Year 4 on (floating ~6.50%)
฿9,900/mo
Plan around this figure
- Down payment 10%
- ฿180,000
- Loan amount
- ฿1,620,000
- Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling
- ~฿24,800/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿214,200
Down payment:
Term:30 yrs
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Advertiser
ปริญญา ปราบอริพ่าย
Est. ~฿9,900/mo (after promo) · 10% down
Contact the advertiser
Nearby properties
For saleVerified
฿2.59M
ขายคอนโดเวียงพิงค์ แมนชั่น 1 ห้องนอน ใกล้ MAYA 200 ม. ฟรีค่าโอน
Condo35 sq.m1 bed1 bath
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Aug 6, 2026
For rentVerified
฿24,000/mo
คอนโด เดอะ ทรีโอ้ ใกล้นิมมาน ม.เชียงใหม่ ห้าง MAYA (2 ห้องนอน) อยู่ชั้นบนสุดของโครงการ บรรยากาศดี วิวโล่ง อยู่สบาย
Condo60 sq.m2 bed1 bath
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Aug 6, 2026
For saleVerified
฿3.29M
ขายคอนโดเมืองเชียงใหม่ โครงการ ฮิมมา การ์เด้นท์ คอนโดมิเนียม
Condo51.3 sq.m1 bed1 bath
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Aug 4, 2026
For rentVerified
฿12,000/mo
เดอะทรีโอ คอนโด ห้องกว้าง วิวดอยสุเทพ รวมค่าส่วนกลาง และอินเทอร์เน็ต AIS แล้ว พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
Condo48 sq.m1 bed1 bath
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Aug 4, 2026
For rentVerified
฿15,000/mo
POS ทรัมส์คอนโด เจ็ดยอด ห้องวิวดอยสุเทพ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ เดินไปเมญ่าแค่ 5 นาที
Condo40 sq.m1 bed1 bath
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Jul 23, 2026
For saleVerified
฿1.99M
วันพลัส เจ็ดยอด 2 ห้องมุมมระเบียงกว้าง วิวโล่ง ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ใกล้ศูนย์ราชการ นิมมาน เมญ่า.
Condo30.8 sq.m1 bed1 bath
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Jun 30, 2026





