🏞️

[ขายพร้อมผู้เช่า] คอนโด Parkland จรัญฯ-ปิ่นเกล้า | 35 ตร.ม. | 1 นอน 1 น้ำ | ใกล้ MRT บางยี่ขัน | 3.75 ล้าน

Arun Ammarin, Khet Bangkok Noi, Bangkok

฿3,750,000

Est. ~฿14,200–20,700/mo (10% down · 30 yrs · promo→floating)How this is worked out →

Type

Condo

Usable area

35 sq.m

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #135421
Type: Condo
Offer: For sale
Usable area: 35 sq.m
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Bangkok
District: Khet Bangkok Noi
Subdistrict: Arun Ammarin
Posted: Jun 9, 2025
Last confirmed: Jun 9, 2025
Views: 1 views

Description

**[ขายพร้อมผู้เช่า] คอนโด Parkland จรัญฯ-ปิ่นเกล้า | 35 ตร.ม. | 1 นอน 1 น้ำ | ใกล้ MRT บางยี่ขัน | 3.75 ล้าน**

**ติดต่อเจ้าของโดยตรง**
* โทร: 092-949-2289
* Line: mooroonyim
* ส่งรูปห้องและสำเนาสัญญาเช่าให้ได้

**ลงทุนรับรายได้ทันที Yield สูง 5% ต่อปี สัญญายาวถึง พ.ค. 2569**

* **ที่ตั้ง:** คอนโด Parkland จรัญฯ-ปิ่นเกล้า
* ใกล้ MRT บางยี่ขัน ติดรถไฟฟ้า
* ใกล้โรงพยาบาลศิริราช เดินทางสะดวก

**รายละเอียดห้อง**
* **พื้นที่ใช้สอย:** 35 ตารางเมตร
* **ห้องนอน:** 1 ห้อง
* **ห้องน้ำ:** 1 ห้อง
* **ห้องเอนกประสงค์:** 1 ห้อง
* **ชั้น:** 14 ตึก C (ตึกเดียวกับส่วนกลาง)
* **วิวสระว่ายน้ำ** วิวหายาก โล่งสบายตา
* **คอนโดใหม่** สภาพดีเยี่ยม
* **เฟอร์นิเจอร์ครบ** พร้อมเข้าอยู่

**ราคาและผลตอบแทน**
* **ราคาขาย:** 3,750,000 บาท
* **ค่าเช่าปัจจุบัน:** 16,000 บาท/เดือน
* **Yield ประมาณ:** 5% ต่อปี
* **สัญญาเช่าถึง:** พฤษภาคม 2569

**จุดเด่นการลงทุนพิเศษ**
* **มีผู้เช่าอยู่แล้ว** ไม่ต้องหาผู้เช่าใหม่
* **สัญญายาว** มั่นใจรายได้มั่นคง
* **ชั้น 14 วิวสระหายาก** ตึกเดียวกับส่วนกลาง
* **ใกล้โรงพยาบาลศิริราช** กลุ่มผู้เช่าเป้าหมายชัดเจน
* **ใกล้ MRT บางยี่ขัน** เช่าง่าย ไม่ว่าง
* **Yield สูง 5%** ผลตอบแทนดีกว่าฝากธนาคาร

**กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย**
* **นักศึกษาแพทย์** จากศิริราช
* **แพทย์และพยาบาล** ทำงานในโรงพยาบาล
* **บุคลากรทางการแพทย์** ใกล้ที่ทำงาน
* **พนักงานออฟฟิศ** ใช้ MRT เดินทาง

**ทำเลศักยภาพสูง**
* **ใกล้โรงพยาบาลศิริราช** เดินทางสะดวก
* **ติด MRT บางยี่ขัน** เชื่อมต่อทั่วกรุงเทพฯ
* **ใกล้ BTS** เดินทางได้หลายเส้นทาง
* **ย่านจรัญสนิทวงศ์-ปิ่นเกล้า** ใจกลางเมือง
* **ใกล้ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่**

**ข้อได้เปรียบการลงทุน**
* ไม่ต้องหาผู้เช่า รับรายได้ทันที
* กลุ่มผู้เช่าคุณภาพ มั่นใจการจ่ายค่าเช่า
* ย่านความต้องการเช่าสูง
* ราคายังไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเลใกล้เคียง
* เชื่อมต่อการเดินทางสะดวก ผู้เช่าติดใจ

**สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ**
* สระว่ายน้ำ
* ฟิตเนส
* ลานจอดรถ
* ระบบรักษาความปลอดภัย
* ลิฟต์และระบบคีย์การ์ด

**เหมาะสำหรับ**
* **นักลงทุนมืออาชีพ** ต้องการผลตอบแทนมั่นคง
* **ผู้ที่มองหาพาสซีฟอินคัม** รายได้เสริมประจำ
* **ผู้เริ่มต้นลงทุนอสังหา** ความเสี่ยงต่ำ
* **ผู้ที่ไม่มีเวลาดูแลทรัพย์สิน** มีผู้เช่าแล้ว

**เอกสารและข้อมูลเพิ่มเติม**
* รูปห้องจริง
* สำเนาสัญญาเช่า
* เอกสารโอนครบถ้วน
* ข้อมูลผู้เช่าปัจจุบัน

**ติดต่อเจ้าของโดยตรง**
* โทร: 092-949-2289
* Line: mooroonyim
* ส่งรูปห้องและสำเนาสัญญาเช่าให้ได้

ขายพร้อมผู้เช่า คอนโด Parkland จรัญฯ-ปิ่นเกล้า ใกล้ MRT บางยี่ขัน ใกล้ศิริราช 35 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ค่าเช่า 16,000 บาท/เดือน Yield 5% สัญญาถึง พ.ค. 2569 ราคา 3.75 ล้านบาท

#ขายพร้อมผู้เช่า #Parklandจรัญ #คอนโดใกล้MRT #คอนโดบางยี่ขัน #คอนโดใกล้ศิริราช #คอนโดลงทุน #Yieldสูง #คอนโดจรัญ #คอนโดปิ่นเกล้า #อสังหาลงทุน #พาสซีฟอินคัม #ParklandCondo #NearMRT #SirirajHospital #InvestmentProperty #RentalProperty #HighYield #PassiveIncome #BangkokCondo #PropertyInvestment #RealEstateThailand

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 30/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Phra Pin Klao Pier (Thon Buri) 12797 m · 6 min drive
Phra Pinklao Bridge N12818 m · 3 min drive
Thonburi953 m · 3 min drive

Expressway access

ต่างระดับบรมราชชนนี3.2 km · 15 min drive
แยกทางด่วนบางกรวย3.2 km · 13 min drive

Schools

โรงเรียนวัดดุสิตาราม462 m · 5 min drive
Wat Dusidaram Secondary School678 m · 4 min drive
มหาวิทยาลัยมหิดล (เชิงสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า)724 m · 4 min drive

Hospitals

Makalin Clinic1.3 km · 7 min drive
แซมมี่สหคลีนิก1.4 km · 8 min drive

Shopping

7-Eleven309 m · 3 min drive
ชุมชนอรุณอัมรินทร์315 m · 5 min drive
ปิ่นเกล้า3355 m · 3 min drive

Food & cafés

Nai Han Tom Yum Noodles322 m · 7 min drive
ต้นตำรับไทย338 m · 7 min drive
หมีสุขสุกี้ ชาบูบุฟเฟ่ต์358 m · 3 min drive

Markets

Bangkok Noi Floating Market873 m · 7 min drive
Indy Market Pinklao1.1 km · 5 min drive

Parks

Pra pin Klao Park710 m · 4 min drive
Pra pin Klao Park756 m · 3 min drive

Temples

มัสยิดหลวงอันซอริซซุนนะห์603 m · 3 min drive
Wat Bang Yi Khan674 m · 6 min drive

Banks

Government Savings Bank416 m · 4 min drive
ธนาคารกสิกรไทย468 m · 4 min drive

Fuel & EV

PTT619 m · 3 min drive
Susco Gas Station1.2 km · 4 min drive

Police

Bang Phlat Metropolitan Police Station795 m · 4 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center16 km · 24 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 10% down · 30 yrs · promo 3.00% (3 yrs) then floating ~6.50%

~฿14,200–20,700/mo

Promo period → after it resets to floating

First 3 years (promo 3.00%)

฿14,200/mo

Year 4 on (floating ~6.50%)

฿20,700/mo

Plan around this figure

Down payment 10%: ฿375,000
Loan amount: ฿3,375,000
Income a bank would typically wantfrom the post-promo instalment at the ~40% debt-service ceiling: ~฿51,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿446,300

Down payment:

Term:30 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ปูรณิมา เจียมวิจักษณ์

Est. ~฿20,700/mo (after promo) · 10% down

089498xxxx tap to call

Contact the advertiser