ทำเลธุรกิจ

นายหน้าคลองไทร ท่าฉาง สุราษฎร์ธานี

฿115,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿660,600/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

33 ไร่

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000630
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 33 ไร่
จังหวัด: สุราษฎร์ธานี
อำเภอ/เขต: ท่าฉาง
ตำบล/แขวง: คลองไทร
ลงประกาศเมื่อ: 14 พ.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 14 พ.ย. 2569
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

ที่ดิน33ไร่ ห่างสนามบินสุราษฎรธานี10กม ติดถนนสายเอเชียขาขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

ความพร้อมของที่ดิน

✓ติดถนนสาธารณะ
✓ไฟฟ้าเข้าถึง
✓น้ำประปาเข้าถึง
✓ถมที่เรียบร้อย
✓ใกล้แหล่งน้ำ/ชลประทาน

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ปานกลาง

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 27/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 4/20
การศึกษา: 2/15
สาธารณสุข: 6/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

คลองไทร971 ม. · ขับ 5 นาที
มะลวน3.9 กม. · ขับ 9 นาที
คลองขุด5.7 กม. · ขับ 10 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนพันธศึกษา3.5 กม. · ขับ 9 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลกองบิน 75.4 กม. · ขับ 13 นาที
โรงพยาบาลท่าฉาง6.9 กม. · ขับ 12 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven3.2 กม. · ขับ 10 นาที
7Eleven3.3 กม. · ขับ 10 นาที
Mini Big C3.4 กม. · ขับ 13 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ปตท3.2 กม. · ขับ 10 นาที
PTT3.3 กม. · ขับ 10 นาที

สถานีตำรวจ

Highway Police4.3 กม. · ขับ 11 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานระนอง90 กม. · ขับ 154 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿660,600/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿34,650,000
วงเงินกู้: ฿80,850,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿1,651,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿36,613,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿471,900/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿59.48 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

ขุนเขา น้ําโขง

ผ่อนประมาณ ~฿660,600/เดือน · ดาวน์ 30%

081614xxxx กดเพื่อโทร LINE: weal99

ติดต่อผู้ลงประกาศ