ที่ดินไทย

โค้งสุดท้าย ทุบราคาจัดหนัก! หั่นเหลือ 900,000 บาท (จากเดิม 1.2 ล้านบาท) ทำเลทองแบบนี้ไม่ได้มีมาบ่อย!

เมืองสงขลา สงขลา
฿900,000
ผ่อนประมาณ ~฿5,100/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →
ประเภท
ที่ดิน
พื้นที่
84.2 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ
#206109
ประเภททรัพย์
ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม
ขาย
พื้นที่
84.2 ตร.ว.
จังหวัด
สงขลา
อำเภอ/เขต
เมืองสงขลา
ลงประกาศเมื่อ
3 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด
3 ก.ค. 2569
เข้าชม
เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ใครที่กำลังเลื่อนดูที่ดินแล้วลังเล... โพสต์นี้คือสัญญาณบอกว่า ' ถึงเวลาต้องตัดสินใจแล้วค่ะ! ' พาลงพื้นที่ชมที่ดินแปลงสวย ขนาดกำลังดี 84.2 ตร.ว. (ต.ชิงโค อ.สิงหนคร) ที่รวมทุกศักยภาพความคุ้มค่าไว้ในแปลงเดียว

ทำไมแปลงนี้ถึงน่าซื้อ และต้องรีบคว้าไว้?

ราคาโคตรคุ้ม: ปรับลดราคาลงมาเหลือเพียง 9 แสนบาท! (แอบกระซิบ: ถ้าดูแล้วถูกใจ พร้อมจบ พร้อมโอน ทักมาคุยเงื่อนไขกันได้เลยค่ะ เอ๋มี ' ราคาพิเศษแบบคาดไม่ถึง ' ให้อีก เจ้าของใจดีอยากปล่อยแล้วค่ะ!)

พร้อมสร้างบ้านในฝัน: ที่ดินอยู่ใน ผังสีชมพู (เขตชุมชน) สามารถยื่นขออนุญาตปลูกสร้างบ้านพักอาศัยได้ทันที ไร้ข้อกังวลทางกฎหมาย

กำไรตั้งแต่ตอนซื้อ: ตัวที่ดินติดเขตแนว ' ทางหลวงเทศบาล ' ตามแผนผังเมือง ซื้อเก็บไว้ตอนนี้คือการช้อนซื้อในราคาต้นทุน หากถนนพัฒนาเมื่อไหร่ มูลค่าที่ดินพุ่งทะยานแน่นอน!

ที่ดินเคลียร์ให้แล้ว: รูปแปลงสี่เหลี่ยมสวยงาม เป็นที่ราบสม่ำเสมอ เดินทางเข้า-ออกได้สะดวกหลายเส้นทาง ประหยัดงบปรับปรุงไปได้เยอะมาก

โอกาสเป็นของคนที่มองเห็นและตัดสินใจไวเท่านั้น! ที่ดินศักยภาพสูงที่ยอมหั่นราคาให้ขนาดนี้ พลาดไปเสียดายแย่เลยนะคะ

สนใจจริงอย่ารอช้า รีบทักมานัดชมพื้นที่ หรือเสนอราคาที่อยากได้มาเลยค่ะ:
พิกัด : https://maps.app.goo.gl/oLusECHaSR2SfCET8
โทร: 093-591-9145, 096-351-5999 (เอ๋)
LINE: aeiipimphisa
Facebook: เอ๋ อสังหาฯ ครบวงจร

#ขายที่ดินสงขลา #ที่ดินสิงหนคร #ขายที่ดินชิงโค #ที่ดินลดราคา #ขายที่ดินด่วน #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินผังสีชมพู #ลงทุนอสังหา #รับฝากขายที่ดิน #เอ๋อสังหาครบวงจร

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ
33
เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก
จากคะแนนเต็ม 100
การเดินทาง
0/35
ใกล้สุด: Government Bus Station · 5.9 กม.
ร้านค้า ตลาด ของใช้
11/20
ใกล้สุด: Lotus's · 2.1 กม.
การศึกษา
10/15
ใกล้สุด: โรงเรียนบ้านบางดาน · 1.8 กม.
สาธารณสุข
11/15
ใกล้สุด: Sampit · 3.3 กม.
ร้านอาหาร คาเฟ่
1/15
ใกล้สุด: ร้านหมูกรอบ ปลอบใจ · 1.9 กม.

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

  • โรงเรียนบ้านบางดาน1.8 กม. · ขับ 10 นาที
  • โรงเรียนวัดเกาะถํ้า3.1 กม. · ขับ 13 นาที
  • มหาวิทยาลัยทักษิณ3.2 กม. · ขับ 14 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

  • Sampit3.3 กม. · ขับ 17 นาที
  • โรงพยาบาลสงขลา4.6 กม. · ขับ 17 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

  • Lotus's2.1 กม. · ขับ 13 นาที
  • Tesco Extra2.2 กม. · ขับ 14 นาที
  • 7-Eleven2.2 กม. · ขับ 12 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

  • ร้านหมูกรอบ ปลอบใจ1.9 กม. · ขับ 10 นาที
  • คาเฟ่ อเมซอน2.2 กม. · ขับ 12 นาที
  • SANTA-FE2.2 กม. · ขับ 13 นาที

วัด / ศาสนสถาน

  • วัดเกาะถํ้า3.1 กม. · ขับ 13 นาที
  • Mosque / Pray Hall3.2 กม. · ขับ 16 นาที

ธนาคาร

  • ธนาคารออมสิน2.1 กม. · ขับ 14 นาที
  • ธนาคารกรุงเทพ2.1 กม. · ขับ 14 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

  • ป.ต.ท.2.2 กม. · ขับ 12 นาที
  • Brand3.3 กม. · ขับ 14 นาที

สถานีตำรวจ

  • สถานีตํารวจภูธรเมืองสงขลา9.0 กม. · ขับ 19 นาที

สนามบิน

  • ท่าอากาศยานสงขลา5.8 กม. · ขับ 15 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)
~฿5,100/เดือน
เงินดาวน์ 30%
฿270,000
วงเงินกู้
฿630,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
~฿12,900/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
~฿285,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿3,700/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿463,500

เงินดาวน์:
ระยะผ่อน:15 ปี
คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ
Aeiwinner Aeiwinner
ผ่อนประมาณ ~฿5,100/เดือน · ดาวน์ 30%
ติดต่อผู้ลงประกาศ

ป้องกันสแปมด้วย reCAPTCHA — ความเป็นส่วนตัว · ข้อกำหนด

ทรัพย์ใกล้เคียง

ที่ดินเกาะยอ สงขลา 6 แปลงติดกันรวม 11 ไร่ 356.7 ตร.วา
ที่ดินเกาะยอ สงขลา 6 แปลงติดกันรวม 11 ไร่ 356.7 ตร.วา 2
ที่ดินเกาะยอ สงขลา 6 แปลงติดกันรวม 11 ไร่ 356.7 ตร.วา 3
ที่ดินเกาะยอ สงขลา 6 แปลงติดกันรวม 11 ไร่ 356.7 ตร.วา 4
ที่ดินเกาะยอ สงขลา 6 แปลงติดกันรวม 11 ไร่ 356.7 ตร.วา 5
ขายยืนยันแล้ว
฿41.6 ล้าน

ที่ดินเกาะยอ สงขลา 6 แปลงติดกันรวม 11 ไร่ 356.7 ตร.วา

เจ้าของขายเองที่ดิน11 ไร่ 3 งาน 57 ตร.ว.
เกาะยอ เมืองสงขลา สงขลา
ลงประกาศ 23 ส.ค. 2569
ขายโกดัง ถ.กาญจนวนิช ต.เขารูปช้าง อ.เมืองสงขลา จ.สงขลา
ขายยืนยันแล้ว
฿2.84 ล้าน

ขายโกดัง ถ.กาญจนวนิช ต.เขารูปช้าง อ.เมืองสงขลา จ.สงขลา

ที่ดิน59 ตร.ว.
เขารูปช้าง เมืองสงขลา สงขลา
ลงประกาศ 13 ก.ค. 2569
ขายโกดัง ถ.นวมินทร์(ถนนสามสิบเมตร) ต.เขารูปช้าง อ.เมืองสงขลา จ.สงขลา
ขายยืนยันแล้ว
฿12 ล้าน

ขายโกดัง ถ.นวมินทร์(ถนนสามสิบเมตร) ต.เขารูปช้าง อ.เมืองสงขลา จ.สงขลา

ที่ดิน295.3 ตร.ว.
เขารูปช้าง เมืองสงขลา สงขลา
ลงประกาศ 9 ก.ค. 2569
ขายที่ดินเปล่าสวย ทำเลดี เมืองสงขลา ใกล้ทะเล บรรยากาศธรรมชาติ รายล้อมด้วยชุมชน เดินทางสะดวก
ขายยืนยันแล้ว
฿11.25 ล้าน

ขายที่ดินเปล่าสวย ทำเลดี เมืองสงขลา ใกล้ทะเล บรรยากาศธรรมชาติ รายล้อมด้วยชุมชน เดินทางสะดวก

ที่ดิน5 ไร่
เกาะแต้ว เมืองสงขลา สงขลา
ลงประกาศ 4 มี.ค. 2569
ให้เช่าด่วน ที่ดินเปล่า ซอยนาสาร อำเภอเมืองสงขลา บ่อยาง
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿30,000

ให้เช่าด่วน ที่ดินเปล่า ซอยนาสาร อำเภอเมืองสงขลา บ่อยาง

ที่ดิน🚆 1.4 กม.134 ตร.ว.
บ่อยาง เมืองสงขลา สงขลา
ลงประกาศ 22 ก.ย. 2568
ขายที่ดิน6ไร่ 75 ตารางวา ถนนศรีรัตนะน้ำไม่ท่วมเหมาะสำหรับนักพัฒนา
ขายที่ดิน6ไร่ 75 ตารางวา ถนนศรีรัตนะน้ำไม่ท่วมเหมาะสำหรับนักพัฒนา 2
ขายที่ดิน6ไร่ 75 ตารางวา ถนนศรีรัตนะน้ำไม่ท่วมเหมาะสำหรับนักพัฒนา 3
ขายที่ดิน6ไร่ 75 ตารางวา ถนนศรีรัตนะน้ำไม่ท่วมเหมาะสำหรับนักพัฒนา 4
ขายที่ดิน6ไร่ 75 ตารางวา ถนนศรีรัตนะน้ำไม่ท่วมเหมาะสำหรับนักพัฒนา 5
ขายที่ดิน6ไร่ 75 ตารางวา ถนนศรีรัตนะน้ำไม่ท่วมเหมาะสำหรับนักพัฒนา 6
ขายยืนยันแล้ว
฿7.2 ล้าน

ขายที่ดิน6ไร่ 75 ตารางวา ถนนศรีรัตนะน้ำไม่ท่วมเหมาะสำหรับนักพัฒนา

เจ้าของขายเองที่ดิน6 ไร่ 75 ตร.ว.
ควนลัง หาดใหญ่ สงขลา
ลงประกาศ 21 ก.ย. 2569