🏞️

ที่ดินอัมพวา บ้านแพ้ว สมุทรสาคร เหมาะพัฒนา–แบ่งแปลง–สร้างโกดัง! ที่ดินผังสีเขียวลาย ติดถนน 2 ด้าน

คลองตัน บ้านแพ้ว สมุทรสาคร

฿4,802,350

ผ่อนประมาณ ~฿27,500/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

6 ไร่ 3 งาน 44.2 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #148426
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 6 ไร่ 3 งาน 44.2 ตร.ว.
จังหวัด: สมุทรสาคร
อำเภอ/เขต: บ้านแพ้ว
ตำบล/แขวง: คลองตัน
ลงประกาศเมื่อ: 18 ก.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 18 ก.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดิน 6 ไร่ 3 งาน 44.2 ตร.วา บ้านแพ้ว สมุทรสาคร
พร้อมบ่อกุ้งลึก 2.5 ม. | ผังสีเขียวลาย | ใกล้ รพ.บ้านแพ้ว / ตลาด / นิคมฯ

ตำบลคลองตัน อำเภอบ้านแพ้ว จังหวัดสมุทรสาคร
ขนาดที่ดิน: 6 ไร่ 3 งาน 44.2 ตร.วา
มี บ่อกุ้งขนาดใหญ่ ความลึก 2.5 เมตร
ติดถนนสาธารณะ 2 ด้าน
หน้ากว้างที่ดินติดถนนประมาณ 80 เมตร
ถนนกว้าง 10 เมตร เข้า-ออกสะดวก รถใหญ่เข้าได้
พื้นที่ที่เหลือเป็นที่ดินเปล่า เหมาะพัฒนา
ผังสี: สีเขียวลาย – เกษตรกรรมและชนบท

ทำเลดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก:
– รพ.บ้านแพ้ว (องค์การมหาชน)
– ตลาดสดบ้านแพ้ว
– วัดคลองตัน / วัดบ้านแพ้ว
– โซนฟาร์มเกษตร / สวนผลไม้
– ขับถึงนิคมอุตสาหกรรมสินสาครภายใน 30 นาที
– ใกล้ถนนเศรษฐกิจ 1 และถนนบ้านแพ้ว–พระประโทน

ติดต่อ: ตี๋บางบอน – นายหน้ามืออาชีพ
โทร: 095-352-6695
สนใจนัดชม สอบถาม ติดต่อ

Page : https://www.facebook.com/EXPERTHOME168

Youtube : https://www.youtube.com/@Experthome168

TikTok : https://www.tiktok.com/@experthome168

Line ID:: @experthome168

นัดดูสถานที่จริง / ขอพิกัดได้ทันที

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 14/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดหนองบัว970 ม. · ขับ 8 นาที
โรงเรียนไทยรัฐวิทยา 91.9 กม. · ขับ 7 นาที
ศูนย์เด็กเล็กบ้านแพ้ว2.1 กม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลบ้านแพ้ว1.7 กม. · ขับ 5 นาที
โรงพยาบาลบ้านแพ้ว สาขาหลักห้า8.1 กม. · ขับ 24 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ศรีสุวรรณโภชนาบ้านแพ้ว เชลล์ชวนชิม2.0 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะไปรษณีย์1.9 กม. · ขับ 4 นาที
สวนสาธารณะหน้าอำเภอ2.0 กม. · ขับ 3 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดใหม่ราษฎร์นุกูล2.1 กม. · ขับ 6 นาที
วัดธรรมจริยาภิรมย์2.4 กม. · ขับ 5 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกสิกรไทย1.9 กม. · ขับ 4 นาที
ธนาคารกสิกรไทย1.9 กม. · ขับ 3 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ป.ต.ท.3.2 กม. · ขับ 9 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจบ้านแพ้ว2.0 กม. · ขับ 3 นาที

สนามบิน

เบสท์โอเชียน แอร์พาร์ค26 กม. · ขับ 52 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿27,500/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,440,705
วงเงินกู้: ฿3,361,645
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿68,700/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,522,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿19,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.47 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

นาย ธนณัฏฐ์ ศตายุสกุลวงศ์

ผ่อนประมาณ ~฿27,500/เดือน · ดาวน์ 30%

095352xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ