ที่ดิน หน้าซอย แม่น้ำคู้ ซอย 1 ปลวกแดง ระยอง ทำเลเด่น เหมาะเปิดคาเฟ่ ร้านค้า ใกล้ถนนหลัก
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000313
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 3 ไร่ 2 งาน 78 ตร.ว.
- จังหวัด
- ระยอง
- อำเภอ/เขต
- ปลวกแดง
- ตำบล/แขวง
- แม่น้ำคู้
- ลงประกาศเมื่อ
- 1 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 8 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 5 ครั้ง
รายละเอียด
ขาย ที่ดิน ติดถนนสาย 22 แม่น้ำคู้สายใหม่ หน้าซอย แม่น้ำคู้ซอย 1 หน้าปากซอย แม่น้ำคู้ ซอย 1 ทำเลเด่น ใกล้ทุ่งทานตะวันอ่างเก็บน้ำดอกกราย ตำบลแม่น้ำคู้ อ.ปลวกแดง จ.ระยอง 3-2-78 ไร่ ตร.ว.ละ 8,250 บาท ( ขายยกแปลง) สอบถาม 083-546-3661 . ที่ดิน ทรงสามเหลี่ยม หน้ากว้างติดถนน 73 เมตร เด่น สะดุดตา หน้าซอย แม่น้ำคู้ ซอย 1 เปิดธุรกิจ ร้านค้า หน้าร้าน หรือร้านอาหาร ไม่พลาดสายตา ลูกค้า แน่นอน พื้นที่โดยรอบมีทั้งหมู่บ้านขนาดเล็กและขนาดกลาง และยังใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวรอบอ่างเก็บน้ำดอกกราย และอ่างเก็บน้ำแม่น้ำคู้ รวมถึงคาเฟ่ต่างๆ . - หน้าที่ดิน ติดถนนคอนกรีต 2 เลน - จากแยก วัดสิทธิสามัคคี เพียง 1 กม. - ทางผ่าน ทุ่งทานตะวัน อ่างเก็บน้ำดอกกราย - นิคมอุตสาหกรรม WHA อีสเทิร์น ซีบอร์ด 4 (4 กม.) . บริเวณนี้เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง เนื่องจากอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม WHA อีสเทิร์น ซีบอร์ด 4 ซึ่งเป็นแหล่งงานที่สำคัญ มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รอบ ๆ ทำเลนี้ ทำให้สามารถดึงดูดลูกค้าและผู้ที่สนใจซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาได้เป็นอย่างดี โอกาสในการพัฒนาที่ดินแปลงนี้มีมากมายไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์หรือเพื่อการลงทุน เพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองและชุมชนในอนาคต ใครที่กำลังมองหาที่ดินในทำเลที่สะดวกและน่าสนใจในจังหวัดระยอง ที่ดินแปลงนี้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ไม่ควรมองข้าม
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความพร้อมของที่ดิน
- ✓ติดถนนสาธารณะ
- ✓ไฟฟ้าเข้าถึง
- ✓น้ำประปาเข้าถึง
- ✓ถมที่เรียบร้อย
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- การเดินทาง
- 0/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 13/20
- การศึกษา
- 11/15
- สาธารณสุข
- 3/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 0/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนนิคมสร้างตนเอง จังหวัดระยอง๘1.6 กม. · ขับ 3 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลปลวกแดง6.9 กม. · ขับ 16 นาที
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล9.7 กม. · ขับ 20 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 108 Shop1.7 กม. · ขับ 3 นาที
- มินิบิ๊กซี2.9 กม. · ขับ 6 นาที
- 7-Eleven2.9 กม. · ขับ 8 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- คาเฟ่ อเมซอน3.0 กม. · ขับ 8 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- Shell2.9 กม. · ขับ 6 นาที
- ป.ต.ท.2.9 กม. · ขับ 7 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจภูธรนิคมพัฒนา8.7 กม. · ขับ 11 นาที
สนามบิน
- Dokkrai Airstrip5.2 กม. · ขับ 13 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿3,600,000
- วงเงินกู้
- ฿8,400,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿171,600/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿3,804,000
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿49,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿6.18 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





