🏞️

Vายและให้เช่าคาเฟ่ เหมาะสำหรับทำร้านกาแฟ เชิงเนิน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ

เชิงเนิน เมืองระยอง ระยอง

฿7,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿42,900/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

164 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #150317
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 164 ตร.ว.
จังหวัด: ระยอง
อำเภอ/เขต: เมืองระยอง
ตำบล/แขวง: เชิงเนิน
ลงประกาศเมื่อ: 23 ก.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 23 ก.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

Vายและให้เช่าคาเฟ่ เหมาะสำหรับทำร้านกาแฟ เชิงเนิน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ
ราคาเช่า 39,000/เดือน สัญญาระยะยาวได้
ราคาvาย 7.xx ลบ

164 ตร.ว.
หน้ากว้าง 14 ม.
ลึก 46 ม.
ขนาดร้าน 15 ม.
พื้นที่ด้านหลัง 31 ม.
พื้นที่จอดรถ

เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
แอร์ 3 เครื่อง
โต๊ะและเก้าอี้
เค้าท์เตอร์บิ้วอิน
ตู้เย็นแช่ขนม
อุปกรณ์ร้านกาแฟ

สถานที่ใกล้เคียง
วัดบ้านแลง
แยกบ้านแลง แยกบ้านดอน
เซ็นทรัลระยอง
บ้านพัก IRPC

รหัสทรัพย์ 7968211,7968212

สนใจ / สอบถาม / นัดดูบ้าน ติดต่อมาเลยคร้า
Add line id : @79home
หรือกดเพิ่มเพื่อนคลิก https://lin.ee/2mr4Q19
ทักแชทเพจ : ขายเช่าบ้านระยอง
โทร : 064-6464997 /091-7979549

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

ทำเลดีมาก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 8/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

Rayong Bus Terminal2.4 กม. · ขับ 5 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดบ้านดอน847 ม. · ขับ 4 นาที
โรงเรียนวัดป่าประดู่2.1 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนดนตรี2.2 กม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลศรีระยอง11 ม. · ขับ 1 นาที
Rasita Clinic949 ม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

TESCO Lotus Express255 ม. · ขับ 1 นาที
FamilyMart563 ม. · ขับ 4 นาที
ตลาดนัดลุงหนู710 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ร้านข้าวแกงใต้311 ม. · ขับ 2 นาที
ลุงหนวดลาบปลาช่อน337 ม. · ขับ 1 นาที
กาแฟไบเบิล551 ม. · ขับ 3 นาที

ตลาด

Olida Market1.3 กม. · ขับ 4 นาที
ตลาดโต้รุ่ง เทศบ้นเทิง1.9 กม. · ขับ 6 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสุขภาพตำบลเชิงเนิน524 ม. · ขับ 3 นาที
สวนริมน้ำ2.5 กม. · ขับ 7 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดบ้านดอน808 ม. · ขับ 5 นาที
วัดป่าประดู่2.0 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

ธกส1.9 กม. · ขับ 5 นาที
Krungsri Bank1.9 กม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

คาลเท็กซ์593 ม. · ขับ 4 นาที
LPG901 ม. · ขับ 2 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจทางหลวง 32.1 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

Dokkrai Airstrip28 กม. · ขับ 44 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿42,900/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿2,250,000
วงเงินกู้: ฿5,250,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿107,200/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,377,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿30,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.86 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

แอทเจ็ดสิบเก้าโฮม แอทเจ็ดสิบเก้าโฮม

ผ่อนประมาณ ~฿42,900/เดือน · ดาวน์ 30%

091797xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ