🏞️

พื้นที่ดิน ขายที่ดินไร่สัปปะรดแปลงใหญ่ ติดถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3) และติดคลอง 16-2-2 ไร่ (6,602 ตร.ว.) ราคา 4 ล้านบาท/ไร่ ราคาดีที่สุด

กองดิน แกลง ระยอง

฿66,020,000

ผ่อนประมาณ ~฿377,600/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

16 ไร่ 2 งาน 2 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #144061
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 16 ไร่ 2 งาน 2 ตร.ว.
จังหวัด: ระยอง
อำเภอ/เขต: แกลง
ตำบล/แขวง: กองดิน
ลงประกาศเมื่อ: 4 ก.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 4 ก.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-1057
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
ขายที่ดินไร่สัปปะรดแปลงใหญ่ ติดถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3) และติดคลอง 16-2-2 ไร่ (6,602 ตร.ว.) ราคา 4 ล้านบาท/ไร่
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเป็นไร่สัปปะรด (โฉนด: น.ส.4 จ) เนื้อที่ 16-2-2 ไร่ (6,602 ตร.ว.) และมีถนนภาระจำยอมกว้าง 8 ม. (ด้านข้างอีก 150 ม.)
2. ขนาดพื้นที่: หน้ากว้าง 180 เมตร (ติดถนนสุขุมวิท) และลึก 150 เมตร (โดยประมาณ)
3. ผังเมืองสีเหลือง: ชุมชนชนบท
.
จุดเด่นของทรัพย์: ที่ดินแปลงใหญ่ที่มีด้านหน้าติดทางหลวงหมายเลข 3 (ถนนสุขุมวิท) ด้านหน้าติดถนนภาระจำยอม และคลองสาธารณะประโยชน์ตลอดแนวที่ดิน ตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกในทุกมิติ เหมาะสำหรับทำโครงการหมู่บ้านจัดสรร สถานีบริการน้ำมันขนาดใหญ่ หรือตลาดรับซื้อผลไม้ ฯลฯ.
.
สถานที่ตั้ง: ต.กองดิน อ.แกลง จ.ระยอง (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ตลาดผลไม้เขาดิน
.
ราคาขาย: 66,020,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 7/15
สาธารณสุข: 0/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดเขาสำรอง2.6 กม. · ขับ 17 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลนายายอาม8.3 กม. · ขับ 14 นาที
Klaeng Hospital14 กม. · ขับ 17 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

FamilyMart4.2 กม. · ขับ 10 นาที
7-Eleven5.1 กม. · ขับ 11 นาที
7-Eleven5.1 กม. · ขับ 11 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

เอสโซ่4.2 กม. · ขับ 10 นาที
บางจาก4.5 กม. · ขับ 10 นาที

สนามบิน

สนามบินจันทบุรี32 กม. · ขับ 42 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿377,600/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿19,806,000
วงเงินกู้: ฿46,214,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿944,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿20,928,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿269,700/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿34.00 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿377,600/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ