ขายรีสอร์ทวิวภูเขา พร้อมกิจการ จอมบึง ราชบุรี โฉนด 4 แปลง 4 ไร่ 2 งาน 13 ตร.ว.( สามารถแบ่งขายได้ )ทำเลท่องเที่ยว ติดถ้ำจอมพล

จอมบึง ราชบุรี

฿15,900,000

ผ่อนประมาณ ~฿90,900/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

4 ไร่ 2 งาน 13 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #209674
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 4 ไร่ 2 งาน 13 ตร.ว.
จังหวัด: ราชบุรี
อำเภอ/เขต: จอมบึง
ลงประกาศเมื่อ: 19 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 19 ก.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

ขายรีสอร์ทวิวภูเขา พร้อมกิจการ จอมบึง ราชบุรี โฉนด 4 แปลง เนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน 13 ตร.ว. ⛰️

ทำเลท่องเที่ยว ติดถ้ำจอมพล ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏจอมบึง ห่างสวนผึ้งเพียง 30 กม. เดินทางจากกรุงเทพฯ ประมาณ 1.30 ชม. ผ่านมอเตอร์เวย์ M81

หน้ากว้างติดถนน ≈ 67 เมตร
ความลึกเฉลี่ย ≈ 109 เมตร

ผังเมืองสีชมพู (ที่ดินประเภทชุมชน) ส่วนใหญ่ใช้ทำเกษตรกรรม, ที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นต่ำ, โกดังสินค้าขนาดเล็ก และห้ามสร้างอาคารขนาดใหญ่

ผังเมืองสีเขียว (ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม) ส่วนใหญ่ใช้ทำเกษตรกรรม, ที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นต่ำ, โกดังสินค้าขนาดเล็ก และห้ามสร้างอาคารขนาดใหญ่

ที่ดินรวม 4 โฉนด สามารถซื้อยกแปลงหรือเลือกซื้อเฉพาะส่วนได้
เนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน 13 ตร.ว.

โฉนดแปลงที่ 1
รีสอร์ท เนื้อที่ 2 ไร่ 81 ตร.ว.
• ห้องพัก 9 ห้อง
• บ้านพัก 6 หลัง
• อาคาร 2 ชั้น 3 ห้องนอน
• ร้านอาหาร คาเฟ่ ครัว ห้องพักพนักงาน

โฉนดแปลงที่ 2
ร้านกาแฟ 235 ตร.ว.

โฉนดแปลงที่ 3
ที่ดินเปล่า 535 ตร.ว. บาท

โฉนดแปลงที่ 4
ที่ดินเปล่า 280 ตร.ว. บาท
(ผู้ขายขอเก็บพื้นที่ไว้ 100 ตร.ว.)

พิกัดแผนที่
https://maps.app.goo.gl/go3UDe2TFsgfxhRn8

เปิดกิจการมา 11 ปี
• รายได้เฉลี่ย 96,000 บาท/เดือน
• กำไรสุทธิประมาณ 76,000 บาท/เดือน
• มีฐานลูกค้าประจำ ระบบจองออนไลน์ และใบอนุญาตครบ

จุดเด่น: ทำเลศักยภาพสูง อนาคตมีโครงการถนน 4 เลนเชื่อมเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันตก คาดมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

-------------------------------
ช่องทางการติดต่อ......
Fanpage : Mee Property by Nui
https://shorturl.asia/y3ECP
—-------------
Youtube : Mee Property by Nui
https://shorturl.asia/Kxg0Z
—-------------
Website : mee-property.com
—-------------
Tiktok : meepropertybynui (@nui_meeproperty)
หรือคลิก : https://bit.ly/3Dpr5Wr
—-------------
Instagram : meepropertybynui
https://bit.ly/3Q9AsRB
—-------------
Line@ : @meeproperty (ใส่@นำหน้า)
https://page.line.me/meeproperty
—-------------
Tel. 096-891-5551 , 080-149-5891
(คุณหนุ่ย)
----------------
#meepropertybynui #ขายรีสอร์ท #ขายกิจการรีสอร์ท #รีสอร์ทพร้อมกิจการ #ขายที่ดินราชบุรี #ขายรีสอร์ทราชบุรี #จอมบึง #สวนผึ้ง #ถ้ำจอมพล #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนรีสอร์ท #ธุรกิจท่องเที่ยว #ที่พักวิวภูเขา #รีสอร์ทวิวภูเขา #คาเฟ่พร้อมกิจการ #ร้านอาหารพร้อมกิจการ #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินติดถนนใหญ่ #อสังหาลงทุน #ลงทุนสร้างรายได้ #ราชบุรี

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 11/15
สาธารณสุข: 3/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 4/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบ้านเบิกไพร1.7 กม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนวัดป่าเขาสัมมะงา3.7 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนบ้านหนองแร้ง4.7 กม. · ขับ 12 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล6.8 กม. · ขับ 15 นาที
โรงพยาบาลสมเด็จพระยุพราชจอมบึง12 กม. · ขับ 14 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Pookpik1.6 กม. · ขับ 2 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดป่าเขาสัมมะงา3.4 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

สนามบินโพธาราม22 กม. · ขับ 46 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿90,900/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿4,770,000
วงเงินกู้: ฿11,130,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿227,400/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿5,040,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿65,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿8.19 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

Meeproperty by nui Meeproperty by nui

ผ่อนประมาณ ~฿90,900/เดือน · ดาวน์ 30%

096891xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ