//ต่ำกว่าราคาประเมิน//ขายที่ดินทุ่งนาข้าว อ.นครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา 17-0-76 ไร่

แม่ลา นครหลวง พระนครศรีอยุธยา

฿2,800,000

ผ่อนประมาณ ~฿16,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

17 ไร่ 76 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #170250
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 17 ไร่ 76 ตร.ว.
จังหวัด: พระนครศรีอยุธยา
อำเภอ/เขต: นครหลวง
ตำบล/แขวง: แม่ลา
ลงประกาศเมื่อ: 2 ต.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 2 ต.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-1030
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
//ต่ำกว่าราคาประเมิน//ขายที่ดินทุ่งนาข้าว อ.นครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา 17-0-76 ไร่ ราคา 2.8 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเป็นทุ่งนาข้าว ที่มีเนื้อที่ 17-0-76 ไร่ (6,876 ตร.ว.) และมีถนนภาระจำยอม กว้าง 4 ม. เลียบคลองลาด
2. ขนาดพื้นที่: หน้ากว้าง 75 เมตร ลึก 240 เมตร (โดยประมาณ)
.
จุดเด่นของทรัพย์:
1. ติดคลองลาด โดยห่างถนนทางหลวงหมายเลข 3467 (นครหลวง-ท่าเรือ) ประมาณ 4 กม. และอยู่ห่างจากวัดร้อยไร่ 4.5 กม.
2. เหมาะสำหรับทำบ้านพักตากอากาศในสไตล์โคกหนองนา หรือเกษตรกรรม
.
สถานที่ตั้ง: ต.แม่ลา อ.นครหลวง พระนครศรีอยุธยา (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง:วัดร้อยไร่ และสำนักงานเทศบาล ตำบลอรัญญิก
.
ราคาขาย (ต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์): 2,800,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
ราคาประเมินกรมธนารักษ์: 3,231,720 บาท
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 0/15
สาธารณสุข: 8/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนนครหลวง (พิบูลประเสริฐวิทย์)4.1 กม. · ขับ 10 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลนครหลวง4.6 กม. · ขับ 8 นาที
โรงพยาบาลดอนพุด9.2 กม. · ขับ 28 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven4.4 กม. · ขับ 7 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Ptt4.4 กม. · ขับ 7 นาที
PT5.1 กม. · ขับ 9 นาที

สถานีตำรวจ

สภ.ปากท่า5.9 กม. · ขับ 15 นาที

สนามบิน

ค่ายวชิราลงกรณ์30 กม. · ขับ 59 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿16,000/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿840,000
วงเงินกู้: ฿1,960,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿40,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿887,600

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿11,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.44 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿16,000/เดือน · ดาวน์ 30%

ที่ดิน17 ไร่ 76 ตร.ว.

แม่ลา นครหลวง พระนครศรีอยุธยา

ลงประกาศ 18 ก.ย. 2568

//ต่ำกว่าราคาประเมิน//ขายที่ดินทุ่งนาข้าว อ.นครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา 17-0-76 ไร่

ข้อมูลทรัพย์

รายละเอียด

ทำเลที่ตั้ง

คะแนนทำเล

สถานที่ใกล้เคียง

🏫โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

🏥โรงพยาบาล / คลินิก

🛒ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

⛽ปั๊มน้ำมัน / EV

👮สถานีตำรวจ

✈️สนามบิน