พื้นที่ดิน //ปรับลดราคา//ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้างติดทางหลวงหมายเลข 11 (อ.วังทอง จ.พิษณุโลก) 36-3-99.7 ไร่, ราคา 25,159,490 บาท 36 ไร่ 3 Ngan 99 SQ.WA 25159490 บาท. โครตถูก พิษณุโลก

หนองพระ วังทอง พิษณุโลก

฿25,159,490

ผ่อนประมาณ ~฿143,900/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

36 ไร่ 3 งาน 99.7 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #174648
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 36 ไร่ 3 งาน 99.7 ตร.ว.
จังหวัด: พิษณุโลก
อำเภอ/เขต: วังทอง
ตำบล/แขวง: หนองพระ
ลงประกาศเมื่อ: 16 ต.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 16 ต.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-053
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
//ปรับลดราคา//ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้างติดทางหลวงหมายเลข 11 (อ.วังทอง จ.พิษณุโลก) 36-3-99.7 ไร่, ราคา 25,159,490 บาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. เอกสารสิทธิ์: โฉนด (น.ส.4 จ) ทั้งหมด เนื้อที่ 36-3-99.7 ไร่ โดยที่ดินแบ่งเป็นบ้านไม้ครึ่งปูน 2 ชั้น, บ่อน้ำ 2 บ่อ (มีน้ำใช้ตลอดทั้งปี) และสวนป่า ประมาณ 13 ไร่ ที่เหลือเป็นทุ่งนา
2. ที่ดินติดถนนทางหลวงหมายเลข 11 โดยที่ดินมีหน้ากว้าง 128 ม. (ติดถนน) และมีความลึกประมาณ 440 ม พร้อมระบบไฟฟ้า และน้ำประปา
.
จุดเด่นของทรัพย์: ที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง (บ้าน 2 ชั้น+ศาลาใหญ่) อยู่ติดถนนใหญ่ มีน้ำประปา มีไฟฟ้าครบ ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี มีราคาที่ดี เหมาะสำหรับคนที่ต้องการนำไปลงทุนทำบ้านสวน หรือพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยสไตล์โคกหนองนาต่อไป
.
สถานที่ตั้ง: ตำบลหนองพระ อำเภอวังทอง จ.พิษณุโลก (นัดหมายดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ตลาดวังทอง และสามแยกวังทอง ประมาณ 18 กม.
.
ราคาขาย: 25,159,490 (680,000 บาท/ไร่ หรือ 1,700 บาท/ตร.ว.) - ราคานี้ไม่ได้มีการบอกราคาไว้เผื่อต่อ (งดต่อรองราคาครับ)
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 0/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบ้านหนองพระ766 ม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนบ้านเจริญผล2.9 กม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven6.7 กม. · ขับ 11 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก7.7 กม. · ขับ 7 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานพิษณุโลก21 กม. · ขับ 42 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿143,900/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿7,547,847
วงเงินกู้: ฿17,611,643
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿359,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿7,975,600

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿102,800/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿12.96 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿143,900/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ