ขายด่วน! ที่ดินโฉนดครุฑแดง ติดแม่น้ำเพชรบุรี 75 ตรว. พร้อมบ้านพัก 1 หลัง ทำเลทองท่ายาง พร้อมทำธุรกิจหรืออยู่อาศัย.
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000600
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 75 ตร.ว.
- จังหวัด
- เพชรบุรี
- อำเภอ/เขต
- ท่ายาง
- ตำบล/แขวง
- ท่าคอย
- ลงประกาศเมื่อ
- 9 พ.ย. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 9 พ.ย. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
🏡 Rare Item! ขายที่ดินติดแม่น้ำเพชรบุรี 75 ตรว. โฉนดครุฑแดงพร้อมโอน ทำเลทอง โฉนดครุฑแดง นส.4 จ. พร้อมโอน ปล่อยขายต่ำกว่า 7 ล้าน บรรยากาศริมน้ำแท้ๆ รองรับทั้งอยู่อาศัยและทำธุรกิจ! 📍 ทำเลที่ตั้ง: ตำบลท่าคอย อำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี 💰 ราคาขาย: 6,900,000 บาท 📐 ขนาดพื้นที่: 75 ตารางวา 📄 เอกสารสิทธิ์: โฉนด นส.4 จ. (ครุฑแดง) ปลอดภาระผูกพัน พร้อมโอนทันที 🎁 สิทธิพิเศษ: บริการจัดหาและยื่นสินเชื่อให้ฟรีทุกขั้นตอน! 🌟 จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก • ทำเลพรีเมียม (Rare Item): หน้าแปลงติดแม่น้ำเพชรบุรีโดยตรง ร่มรื่น อากาศดี ลมพัดเย็นสบาย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง • พร้อมใช้งานทันที (Zero Construction): มีบ้านพักสภาพสมบูรณ์ 1 หลัง ตกแต่งครบ ระบบน้ำ-ไฟฟ้าพร้อม หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่หรือเปิดกิจการได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาสร้างใหม่ 💡 ทำเลศักยภาพ เหมาะสำหรับต่อยอดธุรกิจหรืออยู่อาศัย • ด้านธุรกิจ: รีสอร์ทริมน้ำ, พูลวิลล่าปล่อยเช่ารายวัน, ลานกางเต็นท์/แคมป์ปิ้งระดับพรีเมียม (Glamping), คาเฟ่หรือร้านอาหารริมน้ำยอดฮิต • ด้านอยู่อาศัย: บ้านพักตากอากาศส่วนตัวสำหรับครอบครัว หรือบ้านพักในวัยเกษียณที่ต้องการความสงบแต่เดินทางสะดวก 📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียงและการเดินทาง • การคมนาคม: ห่างจากถนนเพชรเกษม (สายหลัก) เพียง 4-5 กิโลเมตร เดินทางเข้า-ออกสะดวกมาก • แหล่งท่องเที่ยว: แม่น้ำเพชรบุรี (0 เมตร), ใกล้เขื่อนเพชร (5-10 นาที), เดอะฟิลล์ แอนนิมอลดรีม (10 นาที), หาดชะอำ / โครงการชั่งหัวมัน (30-40 นาที) • ความสะดวกสบาย: ใกล้ตลาดท่ายาง และตัวอำเภอท่ายาง (5-10 นาที) ศูนย์รวมร้านค้า โรงพยาบาล และร้านอาหารชื่อดัง 📞 สนใจข้อมูลเชิงลึก / นัดชมสถานที่จริง • ติดต่อ: คุณณัทกร (บอล นายหน้าใจดี) • โทร: 062-1632959 • Line ID: bornkung #ที่ดินติดแม่น้ำเพชรบุรี #ขายที่ดินท่ายาง #ที่ดินเพชรบุรี #ขายบ้านพักพูลวิลล่า #ที่ดินทำคาเฟ่ #ที่ดินสร้างรีสอร์ท #ที่ดินริมน้ำ #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินครุฑแดงพร้อมโอน #นายหน้าใจดี #ที่ดินท่าคอย #บ้านพักตากอากาศเพชรบุรี #ใกล้ถนนเพชรเกษม
ทำเลที่ตั้ง
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap- การเดินทาง
- 0/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 0/20
- การศึกษา
- 12/15
- สาธารณสุข
- 2/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 0/15
สถานที่ใกล้เคียง
ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนบ้านหนองโสน1.5 กม. · ขับ 4 นาที
- โรงเรียนบ้านหนองจอก2.9 กม. · ขับ 10 นาที
- โรงเรียนบ้านโป่งสลอด4.2 กม. · ขับ 14 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- รพ.บ้านลาด7.1 กม. · ขับ 15 นาที
- โรงพยาบาลท่ายาง10 กม. · ขับ 24 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดหนองแก4.9 กม. · ขับ 11 นาที
สนามบิน
- ท่าอากาศยานหัวหิน46 กม. · ขับ 55 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿2,070,000
- วงเงินกู้
- ฿4,830,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿98,700/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿2,187,300
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿28,200/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.55 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้
ทรัพย์ใกล้เคียง
ขายที่ดิน 15 ไร่ ติดถนนเพชรเกษม เยี่ยงโรบินสัน จ.เพชรบุรี ที่ดินตรงข้ามปั๊มเชลล์
ขายที่ดิน ทำเลทอง แก่งกระจาน 5-2-59 ไร่ เดินทางสะดวก พื้นที่โล่งกว้าง อากาศดีมาก เพชรบุรี
ขายที่ดิน แก่งกระจาน 5-2-59 ไร่ ทำเลทอง เดินทางสะดวก พื้นที่โล่งกว้าง อากาศดีมาก เพชรบุรี
ขาย ที่ดินใกล้ถนนเพชรเกษม จ.เพชรบุรี แปลงใหญ่ 11-1-96 ไร่ ผังสีชมพู
