ขายด่วน! อาคารพาณิชย์มุม ทำเลทองวงเวียนหอการค้า ติด 7-11
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000433
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 55.6 ตร.ว.
- จังหวัด
- นนทบุรี
- อำเภอ/เขต
- ปากเกร็ด
- ตำบล/แขวง
- ปากเกร็ด
- ลงประกาศเมื่อ
- 23 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 23 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 3 ครั้ง
รายละเอียด
????RealEstate905-16 ???? ขายด่วน! อาคารพาณิชย์มุม ทำเลทองวงเวียนหอการค้า ติด 7-11 ???? โครงการ เมทโทร บิซทาวน์ แจ้งวัฒนะ 1 (ถ.หอการค้าไทย-ชัยพฤกษ์ตัดใหม่) ขนาดที่ดิน : 55.6 ตารางวา (หน้ากว้างประมาณ 9 x 25 เมตร) พื้นที่ใช้สอย : 180 ตารางเมตร (ตัวตึกกว้าง 4 x 10 เมตร) ???? ราคาขายเพียง 12,900,000 บาท (ค่าโอนชำระคนละครึ่ง 50/50) ✨ สภาพใหม่กิ๊ก พร้อมต่อเติมหน้าบ้าน ทำเลค้าขายที่ดีที่สุดในย่านนี้! ???? รายละเอียดอาคาร (Property Details) - ประเภท: อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น (มีชั้นลอย) ห้องมุม - ทิศหน้าบ้าน: ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ✨ฟังก์ชันภายในอาคาร : - ห้องโถงกว้างขวาง โปร่งโล่งทั้ง 3 ชั้น - ห้องน้ำมีทุกชั้น (รวม 3 ห้อง) - ชั้นลอยเอนกประสงค์ สามารถกั้นเป็นห้องพักหรือห้องทำงานได้ - วัสดุพื้น: ชั้น 1 และชั้นลอยปูแกรนิตโต | ชั้น 2 และ 3 ปูลามิเนต - แถมฟรี! เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง (บริเวณชั้น 1) ???? สถานที่สำคัญใกล้เคียง (Nearby Places) - สถานศึกษาชั้นนำ: ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี, ร.ร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, ร.ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, ร.ร.ปากเกร็ด - แหล่งช้อปปิ้ง & ไลฟ์สไตล์: เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร ชัยพฤกษ์ ???? สนใจนัดชมอาคารหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ:คุณบ๊อบ: 084-899 8797คุณตุ๊ก: 092-626 6919 ID Line: lavo15Add ได้ที่เว็บไซต์: baanbybob.com
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 11/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- แยกปากเกร็ด645 ม. · ขับ 4 นาที
- เลี่ยงเมืองปากเกร็ด1.2 กม. · ขับ 4 นาที
- ท่าเรือลพชัย ตลาดเก่าริมน้ำปากเกร็ด1.2 กม. · ขับ 9 นาที
ทางด่วน
- แยกทางด่วนเมืองทองธานี4.2 กม. · ขับ 8 นาที
- แยกทางด่วนถนนแจ้งวัฒนะ4.2 กม. · ขับ 9 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี727 ม. · ขับ 4 นาที
- โรงเรียนวัฒนพฤกษา735 ม. · ขับ 5 นาที
- โรงเรียนวัฒนพฤกษา แผนกอนุบาล888 ม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลกรุงไทย345 ม. · ขับ 1 นาที
- โรงพยาบาลปากเกร็ด835 ม. · ขับ 5 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven219 ม. · ขับ 4 นาที
- 7-Eleven621 ม. · ขับ 2 นาที
- 7-Eleven941 ม. · ขับ 4 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- เอ - ซี บุปเฟ่ต์772 ม. · ขับ 2 นาที
- Sawasdee1.4 กม. · ขับ 7 นาที
- พาคามาร่า1.5 กม. · ขับ 8 นาที
ตลาด
- ตลาดสดเทศบาลนครปากเกร็ด936 ม. · ขับ 4 นาที
- ตลาดศรีปากเกร็ด999 ม. · ขับ 5 นาที
สวนสาธารณะ
- สวนมหามงคล เทศบาลนครปากเกร็ด507 ม. · ขับ 3 นาที
- ลานเอนกประสงค์740 ม. · ขับ 4 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดบางพูดใน1.1 กม. · ขับ 7 นาที
- วัดชลประทานรังสฤษฎ์1.2 กม. · ขับ 5 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารธนชาต สาขาปากเกร็ด863 ม. · ขับ 5 นาที
- ธนาคารกสิกรไทย สาขาปากเกร็ด880 ม. · ขับ 4 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ปตท230 ม. · ขับ 4 นาที
- ซัสโก้338 ม. · ขับ 1 นาที
สถานีตำรวจ
- หน่วยบริการประชาชนตลาดเทศบาลนครปากเกร็ด สถานีตำรวจภูธรปากเกร็ด870 ม. · ขับ 5 นาที
สนามบิน
- สนามบินเล็ก8.3 กม. · ขับ 12 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿3,870,000
- วงเงินกู้
- ฿9,030,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿184,500/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿4,089,300
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿52,700/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿6.64 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





