🏞️

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 8 ไร่ 2 งาน 55 ตร.วา หนองกอมเกาะ หนองคาย ศักยภาพสูง ใจกลางจุดเชื่อมต่อคมนาคมหนองคาย ใกล้รถไฟรางคู่ ZB091

หนองกอมเกาะ เมืองหนองคาย หนองคาย

฿32,830,000

ผ่อนประมาณ ~฿187,800/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

8 ไร่ 2 งาน 55 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #148775
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 8 ไร่ 2 งาน 55 ตร.ว.
จังหวัด: หนองคาย
อำเภอ/เขต: เมืองหนองคาย
ตำบล/แขวง: หนองกอมเกาะ
ลงประกาศเมื่อ: 19 ก.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 19 ก.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

ZB091

ขายที่ดินเพื่อการพัฒนา ศักยภาพสูง ใจกลางจุดเชื่อมต่อคมนาคมหนองคาย ใกล้รถไฟรางคู่ เหมาะทั้งลงทุนและสร้างธุรกิจ

โอกาสทองสำหรับผู้ที่มองหา ที่ดินพัฒนาโครงการ หรือ ลงทุนเก็งกำไรในอนาคต

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 8 ไร่ 2 งาน 55 ตร.วา
ทำเล: อ.หนองกอมเกาะ จ.หนองคาย

ราคาเพียง ไร่ละ 3.8 ล้านบาท
(รวมทั้งหมดเพียง 32.83 ล้านบาทเท่านั้น!)

---

จุดเด่น
-ถมแล้ว พร้อมใช้งาน
-พื้นที่สีเขียวตามผังเมือง
-ติดถนนสาธารณะ 2 ด้าน เข้า-ออกสะดวก
-อยู่ระหว่าง “ถนนมิตรภาพ” และ “ทางหลวงหมายเลข 2”
-ใกล้โครงการรถไฟรางคู่ไทย-ลาว เพียง 30 เมตร!
-100 ม. จาก ม.ขอนแก่น วิทยาเขตหนองคาย
-ใกล้สะพานมิตรภาพไทย-ลาว, ตัวเมือง, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า

ทำเลศักยภาพแห่งอนาคต เหมาะสร้างหมู่บ้านจัดสรร รีสอร์ท คอมมูนิตี้มอลล์ ธุรกิจการขนส่งระหว่างประเทศ หรือซื้อเก็บไว้รอ Capital Gain ในอนาคต

สนใจสอบถาม | ขอพิกัดที่ดิน
โทร: 0905482878 คุณโดนัท
0624565165 คุณปอ
0970564510 คุณเกรท

Line: pile_apple
หรืออินบ็อกซ์มาได้เลยค่ะ

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

ทำเลดี

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 21/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 16/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 7/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 2/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

นาทา1.5 กม. · ขับ 7 นาที
หนองคาย4.0 กม. · ขับ 7 นาที
Nong Khai - Lao Border Bus Station4.4 กม. · ขับ 6 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบ้านหนองเดิ่น405 ม. · ขับ 3 นาที
มหาวิทยาลัยขอนแก่น วิทยาเขตหนองคาย2.7 กม. · ขับ 9 นาที
วิทยาลัยอาชีวศึกษาหนองคาย3.4 กม. · ขับ 8 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลหนองคาย25.1 กม. · ขับ 8 นาที
โรงพยาบาล วัฒนา5.2 กม. · ขับ 7 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

ຈຸດ ລວມພົນ ຄົນໜອງຄາຍ ເຈົ້າໄຊຍະເສດຖາທິລາຊ1.3 กม. · ขับ 6 นาที
Makro1.6 กม. · ขับ 8 นาที
ChaiSiri Living mall2.1 กม. · ขับ 5 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Highway Steak1.8 กม. · ขับ 10 นาที

ตลาด

Chic Chic Market2.8 กม. · ขับ 11 นาที
ตลาดนัดคลองถมหนองคาย4.3 กม. · ขับ 5 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดเกษตรศิริ2.4 กม. · ขับ 8 นาที
Wat Wapi Pradit Bungle3.8 กม. · ขับ 13 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงไทย4.5 กม. · ขับ 9 นาที
ธนาคารกรุงเทพ4.6 กม. · ขับ 8 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

พีทีที สเตชั่น3.4 กม. · ขับ 7 นาที
ป.ต.ท.3.4 กม. · ขับ 9 นาที

สถานีตำรวจ

ตำรวจจังหวัดหนองคาย9.1 กม. · ขับ 13 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานนานาชาติอุดรธานี49 กม. · ขับ 54 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿187,800/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿9,849,000
วงเงินกู้: ฿22,981,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿469,400/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿10,407,100

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿134,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿16.91 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

Zion Real Estate Zion Real Estate

ผ่อนประมาณ ~฿187,800/เดือน · ดาวน์ 30%

097056xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ