🏞️

พื้นที่ดิน ที่ดิน ต.ปอน อ.ทุ่งช้าง จ.น่าน พ.ท. 408 RAI 1 NGAN 3 ตร.ว. 73400000 บาท โครตคุ้ม น่าน

ปอน ทุ่งช้าง น่าน

฿73,400,000

ผ่อนประมาณ ~฿419,800/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

408 ไร่ 1 งาน 3 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #162169
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 408 ไร่ 1 งาน 3 ตร.ว.
จังหวัด: น่าน
อำเภอ/เขต: ทุ่งช้าง
ตำบล/แขวง: ปอน
ลงประกาศเมื่อ: 2 ก.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 2 ก.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-199
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินบนเนินเขา และที่ราบสลับซับซ้อนกันแปลงใหญ่ อ.ทุ่งช้าง จ.น่าน 408-1-3 ไร่, ราคา 73.4 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่าปลูกพืชไร่หมุนเวียนบนเนินเขา และที่ราบสลับซับซ้อนกันแปลงใหญ่ อ.ทุ่งช้าง จ.น่าน 408-1-3 ไร่
2. เอกสารสิทธิ์: โฉนด (น.ส.4 จ) ทั้งหมด
3. ทิ่ดินติดถนนลาดยาง, มีไฟฟ้า และติดแม่น้ำ
.
เหมาะสำหรับ: พัฒนาเป็นรีสอร์ต, บ้านพักตากอากาศ และบ้านสวน รวมถึงลานแคมป์ปิ้ง ฯลฯ.
.
สถานที่ตั้ง: ต.ปอน อ.ทุ่งช้าง จ.น่าน (นัดหมายดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ห่างด่านตรวจคนเข้าเมืองไทยลาวประมาณ 25 กิโลเมตร
.
ราคาขาย: 73,400,000 บาท (ประมาณ 180,000 บาท/ไร่ หรือ 450 บาท/ตร.ว.)
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 0/15
สาธารณสุข: 0/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลเฉลิมพระเกียรติ12 กม. · ขับ 21 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจภูธรงอบ7.5 กม. · ขับ 32 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานน่าน83 กม. · ขับ 126 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿419,800/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿22,020,000
วงเงินกู้: ฿51,380,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿1,049,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿23,267,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿299,900/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿37.80 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿419,800/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ