พื้นที่ดิน ที่ดิน ต.พงษ์ อ.สันติสุข จ.น่าน 41824 ตาราง-วา 36500000 BAHT ใกล้ ห่างถนนทางหลวงหมายเลข 1225 ประมาณ 700 ม. และสนามบินน่านนคร ประมาณ 39 กม. ราคาถูก น่าน

พงษ์ สันติสุข น่าน

฿36,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿208,800/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

104 ไร่ 2 งาน 24.7 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #185778
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 104 ไร่ 2 งาน 24.7 ตร.ว.
จังหวัด: น่าน
อำเภอ/เขต: สันติสุข
ตำบล/แขวง: พงษ์
ลงประกาศเมื่อ: 23 พ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 23 พ.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-198
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดิน พร้อมบ้านหลังใหญ่บนเนินเขา และที่ราบสลับซับซ้อนกันแปลงใหญ่ อ.สันติสุข จ.น่าน 104-2-24.7 ไร่, ราคา 36.5 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดิน พร้อมบ้านหลังใหญ่บนเนินเขาแปลงใหญ่ อ.สันติสุข จ.น่าน 104-2-24.7 ไร่
2. เอกสารสิทธิ์: โฉนด (น.ส.4 จ) 46-3-30.7 ไร่ และ น.ส.3 ก 57-2-94 ไร่
3. มีบ้าน 1 หลังใหญ่ 3 ห้องน้ำ
4. มีพืชผลไม้นานาชนิดเต็มพื้นที่ เช่น ไม้พยุง และต้นไหหลำ ประมาณ 1,000 ต้น, ต้นสักหลายร้อยต้น, มีต้นกฤษณาอายุ 25 ปี ประมาณ 500 ต้น
5. มีที่ดินติดแม่น้ำใน 5 แปลงย่อย และมีลำห้วยสาธารณะผ่านที่ดิน
6. มีบ่อเลี้ยงปลา 4 บ่อ
7. ห่างถนนลาดยาง 700 ม. และมีไฟฟ้า
.
เหมาะสำหรับ: พัฒนาเป็นรีสอร์ต, บ้านพักตากอากาศ และบ้านสวน รวมถึงลานแคมป์ปิ้ง ฯลฯ.
.
สถานที่ตั้ง: ต.พงษ์ อ.สันติสุข จ.น่าน (นัดหมายดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ห่างถนนทางหลวงหมายเลข 1225 ประมาณ 700 ม. และสนามบินน่านนคร ประมาณ 39 กม.
.
ราคาขาย: 36,500,000 บาท (ประมาณ 350,000 บาท/ไร่ หรือ 875 บาท/ตร.ว.)
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 0/15
สาธารณสุข: 8/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลสันติสุข4.5 กม. · ขับ 12 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven6.0 กม. · ขับ 13 นาที
Lotus's go fresh6.2 กม. · ขับ 14 นาที
7-Eleven6.9 กม. · ขับ 14 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

พีที6.2 กม. · ขับ 14 นาที
Independant6.3 กม. · ขับ 14 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานน่าน23 กม. · ขับ 56 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿208,800/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿10,950,000
วงเงินกู้: ฿25,550,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿521,900/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿11,570,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿149,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿18.80 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿208,800/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ