ขายที่ดินท่าพระยา นครชัยศรี นครปฐม 4 แปลง รวม 169 ตร.ว. เจ้าของขายเอง พร้อมโอน
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000166
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 1 งาน 69 ตร.ว.
- จังหวัด
- นครปฐม
- อำเภอ/เขต
- นครชัยศรี
- ตำบล/แขวง
- ท่าพระยา
- ลงประกาศเมื่อ
- 1 ก.ย. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 1 ก.ย. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 2 ครั้ง
รายละเอียด
เจ้าของขายเอง ขายที่ดิน 4 แปลงใน ต.ท่าพระยา อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม เนื้อที่รวม 169 ตร.ว. ราคาเสนอขาย 2,535,000 บาท (15,000 บาท/ตร.ว.) พร้อมโอน ข้อมูลที่ดิน • ที่ดิน 4 แปลง เสนอขายรวมทั้ง 4 แปลง ไม่แบ่งขายแปลงย่อย • เนื้อที่รวม 1 งาน 69 ตร.ว. หรือ 169 ตร.ว. • ราคาเสนอขายรวม 2,535,000 บาท คิดเป็น 15,000 บาท/ตร.ว. • เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) ทำเลและการเดินทาง • จากจุดเลี้ยวบนถนนเพชรเกษมเข้ามาตามเส้นทางประมาณ 700 ม. • ถนนหน้าที่ดินเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 12 ม. • หน้าที่ดินหันทางทิศตะวันตก สภาพที่ดินและสาธารณูปโภค • ระดับที่ดินใกล้ถนน • มีไฟฟ้า น้ำประปา และอินเทอร์เน็ต • บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่ดินว่างและที่อยู่อาศัย มีธุรกิจและร้านค้าบางส่วน ผังเมืองและการตรวจสอบ • ที่ดินอยู่ในผังเมืองสีเขียว • แนะนำให้ตรวจสอบข้อมูลล่าสุดและการใช้ประโยชน์ที่ดินกับสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดนครปฐม ติดต่อเจ้าของ • LINE @522bpsag • โทร 0625156625 • ขอผังแปลง สำเนาโฉนด รูปเพิ่มเติม หรือข้อมูลเส้นทางได้ • รายละเอียดเพิ่มเติม: https://seedproperty.net/thaphraya-169/
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความพร้อมของที่ดิน
- ✓ติดถนนสาธารณะ
- ✓ไฟฟ้าเข้าถึง
- ✓น้ำประปาเข้าถึง
สาธารณูปโภค
- ✓อินเตอร์เน็ต
ทำเลที่ตั้ง
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 14/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 9/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 10/15
สถานที่ใกล้เคียง
ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- นครชัยศรี2.1 กม. · ขับ 12 นาที
- ท่าแฉลบ3.3 กม. · ขับ 8 นาที
- วัดงิ้วราย6.3 กม. · ขับ 17 นาที
ทางด่วน
- ชุมทางต่างระดับนครชัยศรี4.4 กม. · ขับ 8 นาที
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 1B5.2 กม. · ขับ 9 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนพลอยจาตุรจินดา781 ม. · ขับ 6 นาที
- โรงเรียนวัดศีรษะทอง1.2 กม. · ขับ 9 นาที
- โรงเรียนอุบลรัตนราชกัญญาราชวิทยาลัย นครปฐม1.3 กม. · ขับ 9 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลนครชัยศรี4.1 กม. · ขับ 12 นาที
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล โคกพระเจดีย์7.7 กม. · ขับ 14 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- Tesco1.5 กม. · ขับ 9 นาที
- Mini Big C2.1 กม. · ขับ 6 นาที
- 7-Eleven2.7 กม. · ขับ 12 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- คาเฟ่ อเมซอน904 ม. · ขับ 11 นาที
- Inthanin Coffee2.1 กม. · ขับ 6 นาที
- เจ๊ลั้งก๋วยเตี๋ยวเป็ด-ก๋วยเตี๋ยวไก่2.7 กม. · ขับ 11 นาที
ตลาด
- Fresh Market, Nakhon Chairsi3.2 กม. · ขับ 11 นาที
สวนสาธารณะ
- สวนหย่อมวัดไทร1.8 กม. · ขับ 10 นาที
- สวนย่อมบางแก้วฟ้า2.0 กม. · ขับ 11 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดหลวงประชาบูรณะ648 ม. · ขับ 6 นาที
- วัดสิงห์879 ม. · ขับ 8 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ป.ต.ท.885 ม. · ขับ 11 นาที
- Caltex1.1 กม. · ขับ 7 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจทางหลวง 1 กองกับการ 29.6 กม. · ขับ 10 นาที
สนามบิน
- เบสท์โอเชียน แอร์พาร์ค34 กม. · ขับ 75 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿760,500
- วงเงินกู้
- ฿1,774,500
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿36,200/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿803,600
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿10,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.31 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้








