ID : DSL-296 ขายด่วน ๆ ที่ดิน บ้านสวน 1 ชั้น 2 น. 2 น้ำ พร้อมสวนผลไม้ อ.เมืองนครปฐม ขนาดเท่ากับ 31 SQ.WA 2 Ngan 7 ไร่ ไม่ไกลจาก ทางหลวงพิเศษหมายเลข 81: สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (6.4 กม.) คุ้มค่าคุ้มราคา

หนองงูเหลือม เมืองนครปฐม นครปฐม

฿9,093,000

ผ่อนประมาณ ~฿52,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

7 ไร่ 2 งาน 31 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #161449
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 7 ไร่ 2 งาน 31 ตร.ว.
จังหวัด: นครปฐม
อำเภอ/เขต: เมืองนครปฐม
ตำบล/แขวง: หนองงูเหลือม
ลงประกาศเมื่อ: 30 ส.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 30 ส.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-296
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายบ้านสวน 1 ชั้น 2 น. 2 น้ำ พร้อมสวนผลไม้ อ.เมืองนครปฐม 7-2-31 ไร่, ราคา 9,093,000 บาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. เอกสารสิทธิ์: โฉนด (น.ส.4 จ) ทั้งหมด
2. ที่ดินเป็นสวนผลไม้หลากหลาย, มีเนื้อที่ 7-2-31 ไร่ (3,031 ตร.ว.) มีหน้ากว้าง 53 ม. (ติดถนน) และมีความลึกประมาณ 220 ม. พร้อมระบบไฟฟ้า และน้ำประปา
3. บ้านสวน 1 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นบ้านสวน พร้อมที่ดินที่อยูในทำเลที่ดี และมีราคาที่ดี ที่มีสวนผลไม้ครบครัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกบ้านสวนแบบเศรษฐกิจพอเพียง หรือสไตล์โคกหนองนา
.
สถานที่ตั้ง: ต.หนองงูเหลือม อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม (นัดหมายดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง:
1. ทางหลวงพิเศษหมายเลข 81: สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (6.4 กม.)
2. มหาวิทยลัยราชภัฏนครปฐม (14.5 กม.)
3. พระปฐมเจดีย์ (19 กม.)
.
ราคาขาย: 9,093,000 (1.2 ล้านบาท/ไร่ หรือ 3,000 บาท/ตร.ว.)
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 0/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

ทางด่วน

ต่างระดับนครปฐมฝั่งตะวันตก8.8 กม. · ขับ 34 นาที
ต่างระดับนครปฐมฝั่งตะวันตก9.1 กม. · ขับ 31 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบ้านหนองงูเหลือม491 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนบ้านหนองแก2.0 กม. · ขับ 4 นาที
โรงเรียนวัดปลักไม้ลาย2.8 กม. · ขับ 10 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล กรับใหญ่8.5 กม. · ขับ 18 นาที
โรงพยาบาลอินทร14 กม. · ขับ 28 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven6.8 กม. · ขับ 13 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดทัพหลวง4.2 กม. · ขับ 11 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

P T T NGV Station3.7 กม. · ขับ 9 นาที
Fuel Station6.1 กม. · ขับ 10 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจภูธรโพรงมะเดื่อ4.8 กม. · ขับ 13 นาที

สนามบิน

สนามบินกำแพงแสน21 กม. · ขับ 40 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿52,000/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿2,727,900
วงเงินกู้: ฿6,365,100
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿130,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,882,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿37,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿4.68 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿52,000/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ