🏞️

ขายที่ดินเกือบ 9ไร่ 19ลบ. ถูกกว่าประเมิน สาธารณูปโภคครบ ต.หนองหนาม อ.เมือง ลำพูน

หนองหนาม เมืองลำพูน ลำพูน

฿19,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿108,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

9 ไร่ 3 งาน 45 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #140372
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 9 ไร่ 3 งาน 45 ตร.ว.
จังหวัด: ลำพูน
อำเภอ/เขต: เมืองลำพูน
ตำบล/แขวง: หนองหนาม
ลงประกาศเมื่อ: 23 มิ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 23 มิ.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดินเกือบ 9ไร่ 19ล้านบาท ถูกกว่าประเมิน สาธารณูปโภคครบ ต.หนองหนาม อ.เมือง ลำพูน
ที่ดินทำเลทองขนาดนี้ หน้ากว้าง ทรงสี่เหลี่ยม แปลงมุมอีกต่างหาก
และติดหน่วยงานราชการ ยังไงราคาก็ไปต่ออีกเยอะ ซื้อไว้มีแต่กำไร
ถ้าแปลงศักยภาพขนาดนี้ ในเชียงใหม่ ราคาก็ คูณ 6-7 เท่ากันเลยทีเดียว
เหมาะกับ ทำหมูบ้านขาย, แบ่งล้อคขาย, เกร็งกำไร, ตลาด, คลังสินค้า
.รายละเอียด
ขนาด =8 ไร่ 3 งาน 45 ตรว. เอกสารโฉนดครุฑแดง
ราคา= 19,000,000 บาท ค่าโอนคนละครึ่ง
ธนาคาร ประเมิน 25 ล้านบาท (มีเล่มประเมินให้)
- ถมแล้ว+ท่อระบายน้ำ
- น้ำ+ไฟ ครบ
- ถนนลาดยาง 2 เลน หน้าแปลง กว้าง 8 เมตร
- ติดถนน 2 ด้าน หน้ากว้าง 134 เมตร ถนนด้านข้าง 89 เมตร
ตำแหน่งที่ดิน ต.หนองหนาม อ.เมือง จ.ลำพูน
ติดสำนักงานเทศบาลตำบลบ้านแป้น
ทำเลจากหน้าแปลง เพียง350 เมตร ใกล้กับ
- ถนนหลักเลข 10 แม่ทา - ท่าจักร
- Lotus, 7-Eleven, Big C, 108-shop, ร้านขายยา,ตลาดสด(ตลาดวังตาล), ห้างทอง
ห่างจากสนามบินเชียงใหม่ 30-40 นาที
*** สนใจสอบถาม ***
โทร : 0945735168
Line ID : piyawitnoom
WhatsApp : +66945735168
รหัสประกาศ : 1712231
สนใจ ชมทรัพย์หลากหลาย ได้ในช่องเพจ
Facebook
https://www.facebook.com/kao.estate
Youtube
https://www.youtube.com/channel/UCcjrHinPGq1GwnP_KCpZxwQ

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

ปานกลาง

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 19/20
การศึกษา: 13/15
สาธารณสุข: 3/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 11/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดลำพูน7.7 กม. · ขับ 16 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดหองเหียง1.3 กม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนบ้านหนองหนาม1.5 กม. · ขับ 4 นาที
โรงเรียนวัดบ่อโจง2.0 กม. · ขับ 6 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

สบทา คลินิคเวชกรรม6.7 กม. · ขับ 13 นาที
Pring Lamphun Hospital8.4 กม. · ขับ 12 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven710 ม. · ขับ 2 นาที
7-Eleven2.0 กม. · ขับ 4 นาที
Lotus's Go Fresh3.0 กม. · ขับ 7 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

คาเฟ่ อเมซอน760 ม. · ขับ 2 นาที
Share Coffee2.8 กม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดต้นปัน216 ม. · ขับ 4 นาที
วัดหองเหียง1.2 กม. · ขับ 3 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ปตท713 ม. · ขับ 2 นาที
Maxima3.2 กม. · ขับ 7 นาที

สถานีตำรวจ

Muangchi Police Station4.2 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

ลำพูน5.5 กม. · ขับ 14 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿108,700/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿5,700,000
วงเงินกู้: ฿13,300,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿271,700/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿6,023,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿77,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿9.79 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

กฤตบุญ ทิพยรักษ์

ผ่อนประมาณ ~฿108,700/เดือน · ดาวน์ 30%

094573xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ