ขายที่ดินธุรกิจในเขตพัทยา ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี พื้นที่ 7-3-30 ไร่ (3,130 ตรว.)
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000018
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 7 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
- จังหวัด
- ชลบุรี
- อำเภอ/เขต
- บางละมุง
- ตำบล/แขวง
- หนองปรือ
- ลงประกาศเมื่อ
- 15 ส.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 15 ส.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
ขายที่ดินธุรกิจในเขตพัทยา พื้นที่ 7-3-30 ไร่ (3,130 ตรว.) ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี หน้ากว้าง 107.47 เมตร ลึก 159.42 เมตร พื้นที่สีแดง แหล่งธุรกิจเชิงพาณิชย์ ขายไร่ละ 20 ล้านบาท(50,000บาท/ตรว.) รวม 156,500,000.00 บาท ห่างถนนสุขุมวิท 220 เมตร ใกล้ตลาดน้ำสี่ภาคและใกล้ไปรษณีย์จอมเทียน ค่าใช้จ่ายบนสำนักงานที่ดินคนละ50:50 สนใจติดต่อ จิตมณี โทร./ไลน์: 081-3400599 https://goo.gl/maps/DsDFGgXG5GFBcCpAA
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความพร้อมของที่ดิน
- ✓ติดถนนสาธารณะ
- ✓ไฟฟ้าเข้าถึง
- ✓น้ำประปาเข้าถึง
- ✓ถมที่เรียบร้อย
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 19/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 9/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 12/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- พัทยา3.6 กม. · ขับ 9 นาที
- Rayong, Koh Chang, Trat, Minibus3.8 กม. · ขับ 8 นาที
- พัทยาใต้3.9 กม. · ขับ 11 นาที
ทางด่วน
- ต่างระดับมาบประชัน3.9 กม. · ขับ 9 นาที
- ต่างระดับมาบประชัน3.9 กม. · ขับ 8 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนวัดสุทธาวาส509 ม. · ขับ 2 นาที
- Hastin Kindergarten1.9 กม. · ขับ 4 นาที
- Tara Pattana International School1.9 กม. · ขับ 6 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- พัทยาแพทย์เฉพาะทาง4.2 กม. · ขับ 8 นาที
- Jomtien Hospital4.2 กม. · ขับ 10 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven664 ม. · ขับ 1 นาที
- 7-Eleven757 ม. · ขับ 3 นาที
- FamilyMart760 ม. · ขับ 2 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Swiss Paradise595 ม. · ขับ 2 นาที
- Big Boom Restaurant732 ม. · ขับ 1 นาที
- Sämis International Restaurant765 ม. · ขับ 2 นาที
ตลาด
- ตลาดรัตนากรวนาสินธิ์2.7 กม. · ขับ 6 นาที
- fresh market2.7 กม. · ขับ 5 นาที
สวนสาธารณะ
- Ban Plai276 ม. · ขับ 2 นาที
- Health Park332 ม. · ขับ 1 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- Wat Soodthawath661 ม. · ขับ 2 นาที
- วัดเขาเสาธงทอง2.3 กม. · ขับ 7 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงเทพ2.0 กม. · ขับ 4 นาที
- Kasikorn2.1 กม. · ขับ 4 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- PT1.5 กม. · ขับ 3 นาที
- Outback Charging Station2.1 กม. · ขับ 5 นาที
สถานีตำรวจ
- Nongorue Police Station1.7 กม. · ขับ 5 นาที
สนามบิน
- ลานบินอีสเทิร์น2.0 กม. · ขับ 4 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿46,950,000
- วงเงินกู้
- ฿109,550,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿2,237,800/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿49,610,500
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿639,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿80.60 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





