โอกาสดีสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ! ขายที่ดินพื้นที่สีม่วง ติดนิคม WHA 3 ต.หนองเสือช้าง อ.หนองใหญ่ จ.ชลบุรี

บ้านบึง ชลบุรี

฿2,800,000

ผ่อนประมาณ ~฿16,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

89 ไร่ 1 งาน 35 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #212112
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 89 ไร่ 1 งาน 35 ตร.ว.
จังหวัด: ชลบุรี
อำเภอ/เขต: บ้านบึง
ลงประกาศเมื่อ: 3 ส.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 3 ส.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

โอกาสดีสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ!

ขายที่ดินพื้นที่สีม่วง ติดนิคม WHA 3
ต.หนองเสือช้าง อ.หนองใหญ่ จ.ชลบุรี

เนื้อที่ 89 ไร่ 1 งาน 35 ตารางวา
โฉนดพร้อมโอน (รวมค่าโอนแล้ว)

เสนอขายเพียง ไร่ละ 2.8 ล้านบาท

✨ จุดเด่น
✅ พื้นที่สีม่วง รองรับการสร้างโรงงานและคลังสินค้า
✅ ทำเลศักยภาพ รองรับการเติบโตของ EEC
✅ ที่ดินเป็นเนินสูง ไม่ต้องถม ประหยัดต้นทุน
✅ ระบบโลจิสติกส์สะดวก ใกล้นิคมอุตสาหกรรม
✅ รองรับมาตรฐาน BOI และการลงทุนภาคอุตสาหกรรม

สอบถามรายละเอียด / นัดชมพื้นที่
คุณยี่
091-742-1874
LINE ID: yeeyupin
WeChat: Yee_Thansiri

#ขายที่ดินชลบุรี #ที่ดินสีม่วง #WHA3 #EEC #ที่ดินโรงงาน #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ขายที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 8/20
การศึกษา: 12/15
สาธารณสุข: 13/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวิทยาศาสตร์จุฬาภรณราชวิทยาลัย ชลบุรี1.5 กม. · ขับ 9 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

The Self Wellness2.3 กม. · ขับ 6 นาที
โรงพยาบาลบ้านบึง5.1 กม. · ขับ 9 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

TESCO Lotus express2.5 กม. · ขับ 6 นาที
7-Eleven2.6 กม. · ขับ 7 นาที
7-Eleven2.6 กม. · ขับ 7 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

คาเฟ่ อเมซอน2.5 กม. · ขับ 8 นาที

สวนสาธารณะ

สวนเซียนซือ4.4 กม. · ขับ 10 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Fuel Station952 ม. · ขับ 4 นาที
PT1.4 กม. · ขับ 4 นาที

สถานีตำรวจ

Bang Bung Police Station2.6 กม. · ขับ 7 นาที

สนามบิน

ลานบินหนองค้อ20 กม. · ขับ 43 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿16,000/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿840,000
วงเงินกู้: ฿1,960,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿40,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿887,600

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿11,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.44 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

ยุพิน ศรีเทศ

ผ่อนประมาณ ~฿16,000/เดือน · ดาวน์ 30%

091742xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ