🏞️

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 259 ไร่ ต.คลองกิ่ว อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี ทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ เหมาะลงทุนและพัฒนาโครงการ

คลองกิ่ว บ้านบึง ชลบุรี

฿645,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿3,689,100/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

259 ไร่

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #210072
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 259 ไร่
จังหวัด: ชลบุรี
อำเภอ/เขต: บ้านบึง
ตำบล/แขวง: คลองกิ่ว
ลงประกาศเมื่อ: 21 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 21 ก.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 259 ไร่ ต.คลองกิ่ว อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี ทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ เหมาะลงทุนและพัฒนาโครงการ

ทำเลโดดเด่น ติดถนนใหญ่ ตรงข้ามอ่างเก็บน้ำ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญของจังหวัดชลบุรี เหมาะสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการที่มองหาที่ดินศักยภาพสูงเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต

ทำเลที่ตั้ง : ตำบลคลองกิ่ว อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี 20220

ขนาดเนื้อที่ : 259 ไร่

รายละเอียดทรัพย์
-ที่ดินแปลงใหญ่ ทำเลดี
-ติดถนนใหญ่ การเดินทางสะดวก
-ตรงข้ามอ่างเก็บน้ำ บรรยากาศดี วิวโล่ง

จุดเด่นทำเล
-ใกล้ โลตัส บ้านบึง
-เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเส้นทางหลักได้อย่างรวดเร็ว
-ใกล้ ท่าเรือแหลมฉบัง
-ใกล้ อ่างเก็บน้ำบางพระ
-รายล้อมด้วยแหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
-ทำเลศักยภาพ รองรับการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรมและการพัฒนาในอนาคต

เหมาะสำหรับ
- พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรหรือหมู่บ้านจัดสรร
- โครงการเชิงพาณิชย์และมิกซ์ยูส
- ศูนย์กระจายสินค้า คลังสินค้า หรือศูนย์โลจิสติกส์
- โรงงานหรือโครงการอุตสาหกรรม (ตามผังเมืองและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง)
- ซื้อเก็บเพื่อการลงทุนระยะยาว

จุดเด่นการลงทุน
-ทำเลมีศักยภาพสูง มูลค่าที่ดินมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง
-ราคาคุ้มค่า เมื่อเทียบกับทำเลใกล้เคียง
-เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสร้างผลตอบแทนในระยะยาว

ราคาขาย : ไร่ละ 2.5 ล้าน บาท
ราคารวม 645,000,000 บาท

โทร. 081-171-6161 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดเข้าชมพื้นที่

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 0/15
สาธารณสุข: 0/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลบ้านบึง10 กม. · ขับ 20 นาที
The Self Wellness10 กม. · ขับ 21 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven6.1 กม. · ขับ 11 นาที
7-Eleven7.9 กม. · ขับ 16 นาที

วัด / ศาสนสถาน

Wat Pa Thammachar2.1 กม. · ขับ 10 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

PT4.7 กม. · ขับ 12 นาที
บางจาก4.9 กม. · ขับ 9 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจภูธรบ้านบึง9.5 กม. · ขับ 20 นาที

สนามบิน

ลานบินหนองค้อ11 กม. · ขับ 21 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿3,689,100/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿193,500,000
วงเงินกู้: ฿451,500,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿9,222,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿204,465,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿2,635,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿332.18 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

landhome landhome

ผ่อนประมาณ ~฿3,689,100/เดือน · ดาวน์ 30%

096141xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ