ที่ดินไทย

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้ว ติดคลองแม่กรณ์ เมืองเชียงราย ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา ใกล้สิงห์ปาร์คเพียง 5 นาที สาธารณูปโภคครบครัน พร้อมโอน

แม่กรณ์ เมืองเชียงราย เชียงราย
฿3,964,800
ผ่อนประมาณ ~฿22,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →
ประเภท
ที่ดิน
พื้นที่
1 ไร่ 2 งาน 72 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ
#200038
ประเภททรัพย์
ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม
ขาย
พื้นที่
1 ไร่ 2 งาน 72 ตร.ว.
จังหวัด
เชียงราย
อำเภอ/เขต
เมืองเชียงราย
ตำบล/แขวง
แม่กรณ์
ลงประกาศเมื่อ
4 มิ.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด
4 มิ.ย. 2569
เข้าชม
เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้ว ติดคลองแม่กรณ์ เมืองเชียงราย ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา
ใกล้สิงห์ปาร์คเพียง 5 นาที สาธารณูปโภคครบครัน พร้อมโอน
ราคาขายยกแปลง 3,964,800 บาท (ตารางวาละ 5,900 บาท)

รายละเอียดที่ดิน
เนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา (672 ตารางวา)
ขนาดหน้ากว้าง 80 เมตร ลึก 50 เมตร ลักษณะแปลงรูปสี่เหลี่ยมทรงสวย

ที่ดินหันหน้าทางทิศตะวันตก ถนนสาธารณะประโยชน์กว้าง 8 เมตร
ด้านหลังที่ดินติดคลองแม่กรณ์ บรรยากาศดี ร่มรื่น
ผังเมืองสีเขียว
เอกสารสิทธิ์ โฉนด น.ส.4จ ครุฑแดง พร้อมโอน

ระบบสาธารณูปโภค
ที่ดินถมแล้วเรียบร้อย พร้อมระบบท่อระบายน้ำ
มีไฟฟ้า น้ำประปา และระบบอินเทอร์เน็ตเข้าถึงพื้นที่ อยู่ในโซนชุมชน

ความเหมาะสมในการใช้ประโยชน์
เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย บ้านตากอากาศ คาเฟ่ริมน้ำ หรือโฮมสเตย์เชิงท่องเที่ยว สามารถเข้าใช้ประโยชน์ได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการถมดินเพิ่ม

ทำเลและการเดินทาง
เข้าจากถนนเด่นห้า-ดงมะดะ ประมาณ 1 กิโลเมตร
ใกล้ สิงห์ปาร์ค เชียงราย 2 กิโลเมตร (5 นาที)
ใกล้ วัดร่องขุ่น 4.4 กิโลเมตร (6 นาที)
ใกล้ เซ็นทรัล เชียงราย 15 กิโลเมตร (20 นาที)
ใกล้ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ 16 กิโลเมตร (20 นาที)
ใกล้ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 25 กิโลเมตร (28 นาที)

ติดต่อสอบถามหรือนัดชมสถานที่
โทร 081-032-1111 คุณเฮง
ไลน์ ไอดี @heng1111 (มี @

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap
77
ทำเลดีมาก
จากคะแนนเต็ม 100
การเดินทาง
14/35
ใกล้สุด: สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดเชียงราย แห่งที่ ๒ · 2.0 กม.
ร้านค้า ตลาด ของใช้
20/20
ใกล้สุด: 7-Eleven · 346 ม.
การศึกษา
13/15
ใกล้สุด: โรงเรียนเทศบาล ๔ สันป่าก่อ · 1.1 กม.
สาธารณสุข
15/15
ใกล้สุด: โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ · 1.0 กม.
ร้านอาหาร คาเฟ่
15/15
ใกล้สุด: คาเฟ่ อเมซอน · 315 ม.

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

  • โรงเรียนเทศบาล ๔ สันป่าก่อ1.1 กม. · ขับ 3 นาที
  • โรงเรียนอนุบาลเมืองเชียงราย (สันทรายราษฎร์ดรุณานุเคราะห์)2.3 กม. · ขับ 5 นาที
  • โรงเรียนเทศบาล ๓ ศรีทรายมูล2.6 กม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์1.0 กม. · ขับ 6 นาที
  • โรงพยาบาลเชียง รายอินเดอร์2.2 กม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

  • 7-Eleven346 ม. · ขับ 2 นาที
  • P Mart534 ม. · ขับ 3 นาที
  • 7-Eleven1.3 กม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

  • คาเฟ่ อเมซอน315 ม. · ขับ 2 นาที
  • Food market426 ม. · ขับ 2 นาที
  • Sa Par Cafe742 ม. · ขับ 4 นาที

ตลาด

  • ตลาดใหม่แม่กร680 ม. · ขับ 2 นาที
  • อาคารผลไม้1.1 กม. · ขับ 8 นาที

สวนสาธารณะ

  • หนองปึ๋ง2.3 กม. · ขับ 10 นาที
  • หนองปึ๋ง2.4 กม. · ขับ 10 นาที

วัด / ศาสนสถาน

  • วัดดอยพระบาท1.0 กม. · ขับ 5 นาที
  • วัดเชียงยืน2.6 กม. · ขับ 5 นาที

ธนาคาร

  • SME1.0 กม. · ขับ 2 นาที
  • ธนาคารไทยพาณิชย์1.8 กม. · ขับ 4 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

  • ป.ต.ท.330 ม. · ขับ 2 นาที
  • PT475 ม. · ขับ 2 นาที

สถานีตำรวจ

  • ศูนย์ปฏิบัติการวายุภักษ์3.0 กม. · ขับ 7 นาที

สนามบิน

  • สนามบินเก่าเชียงราย1.6 กม. · ขับ 4 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)
~฿22,700/เดือน
เงินดาวน์ 30%
฿1,189,440
วงเงินกู้
฿2,775,360
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
~฿56,700/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
~฿1,256,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿16,200/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.04 ล้าน

เงินดาวน์:
ระยะผ่อน:15 ปี
คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ
Tanapat Yamsai
ผ่อนประมาณ ~฿22,700/เดือน · ดาวน์ 30%
ติดต่อผู้ลงประกาศ

ป้องกันสแปมด้วย reCAPTCHA — ความเป็นส่วนตัว · ข้อกำหนด

ทรัพย์ใกล้เคียง

ที่ดินทำเลศักยภาพ ใกล้แม่น้ำกก พร้อมสร้างบ้าน อำเภอเมือง เชียงราย พื้นที่ 201 ตร.ว.
ที่ดินทำเลศักยภาพ ใกล้แม่น้ำกก พร้อมสร้างบ้าน อำเภอเมือง เชียงราย พื้นที่ 201 ตร.ว. 2
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿3.6 ล้าน

ที่ดินทำเลศักยภาพ ใกล้แม่น้ำกก พร้อมสร้างบ้าน อำเภอเมือง เชียงราย พื้นที่ 201 ตร.ว.

ที่ดิน🚆 1.3 กม.201 ตร.ว.
รอบเวียง เมืองเชียงราย เชียงราย
ลงประกาศ 28 มิ.ย. 2569
2388 ขาย ที่ดิน ที่ดินสันทราย 3500000 บาท 1 ไร่ 414 ตร.วา เชียงราย ชั้นที่ 1
ขายยืนยันแล้ว
฿3.5 ล้าน

2388 ขาย ที่ดิน ที่ดินสันทราย 3500000 บาท 1 ไร่ 414 ตร.วา เชียงราย ชั้นที่ 1

ที่ดิน🚆 1.7 กม.1 ไร่ 14 ตร.ว.
สันทราย เมืองเชียงราย เชียงราย
ลงประกาศ 7 ก.ค. 2569
ขายที่ดิน 1 ไร่กว่า ต.สันทราย เมืองเชียงราย ถมแล้ว ฟรีโอน เหมาะสร้างบ้านและรีสอร์ท
ขายยืนยันแล้ว
฿3.5 ล้าน

ขายที่ดิน 1 ไร่กว่า ต.สันทราย เมืองเชียงราย ถมแล้ว ฟรีโอน เหมาะสร้างบ้านและรีสอร์ท

ที่ดิน🚆 1.7 กม.1 ไร่ 14 ตร.ว.
สันทราย เมืองเชียงราย เชียงราย
ลงประกาศ 16 มิ.ย. 2569
ขายที่ดินเปล่า 1ไร่50 ตรว ทำเลดี จังหวัดเชียงราย
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿3.38 ล้าน

ขายที่ดินเปล่า 1ไร่50 ตรว ทำเลดี จังหวัดเชียงราย

ที่ดิน🚆 558 ม.1 ไร่ 50 ตร.ว.
บ้านดู่ เมืองเชียงราย เชียงราย
ลงประกาศ 10 ส.ค. 2569
ขายที่ดินติดถนนพหลโยธิน ห้าแยกพ่อขุน เชียงราย 1 ไร่ 67.6 ตร.ว. ทำเลทองใจกลางเมือง
ขายยืนยันแล้ว
฿37.41 ล้าน

ขายที่ดินติดถนนพหลโยธิน ห้าแยกพ่อขุน เชียงราย 1 ไร่ 67.6 ตร.ว. ทำเลทองใจกลางเมือง

ที่ดิน1 ไร่ 67.6 ตร.ว.
รอบเวียง เมืองเชียงราย เชียงราย
ลงประกาศ 3 ส.ค. 2569
ขายที่ดินเนินเขา ทำเลสวย ต.รอบเวียง อ.เมือง เชียงราย ใกล้สิงห์ปาร์คและวัดร่องขุ่น
ขายยืนยันแล้ว
฿2.95 ล้าน

ขายที่ดินเนินเขา ทำเลสวย ต.รอบเวียง อ.เมือง เชียงราย ใกล้สิงห์ปาร์คและวัดร่องขุ่น

ที่ดิน1 ไร่ 1 งาน 75 ตร.ว.
รอบเวียง เมืองเชียงราย เชียงราย
ลงประกาศ 13 มิ.ย. 2569