ที่ดินไทย

ขายที่ดินพร้อมผู้เช่า 199 ตร.ว. โซนทุ่งโฮเต็ล ทำเลธุรกิจ รองรับทั้งโรงแรม คอนโด หอพัก ร้านอาหาร และออฟฟิศ

วัดเกต เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
฿25,000,000
ผ่อนประมาณ ~฿143,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →
ประเภท
ที่ดิน
พื้นที่
1 งาน 199 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ
#199052
ประเภททรัพย์
ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม
ขาย
พื้นที่
1 งาน 199 ตร.ว.
จังหวัด
เชียงใหม่
อำเภอ/เขต
เมืองเชียงใหม่
ตำบล/แขวง
วัดเกต
ลงประกาศเมื่อ
28 พ.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด
28 พ.ค. 2569
เข้าชม
เข้าชม 6 ครั้ง

รายละเอียด

ขายพร้อมผู้เช่า 25 ล้านบาท*
ที่ดิน 199 ตร.ว. โซนทุ่งโฮเต็ล
รับค่าเช่าทันที เดือนละ 55,000 บาท
ถนนทุ่งโฮเต็ล ต.วัดเกต อ.เมืองเชียงใหม่
—
รายละเอียดที่ดิน
• เนื้อที่ 1 งาน 99 ตารางวา
• หน้ากว้างประมาณ 20 เมตร
• ลึกประมาณ 40 เมตร
• ถนนหน้าที่ดินกว้าง เข้าออกสะดวก
ราคาขาย 25 ล้านบาท
.
ทำเลศักยภาพสูง
ใกล้ Central Festival / อาเขต / สถานีรถไฟ
ทำเลธุรกิจ รองรับทั้งโรงแรม คอนโด หอพัก ร้านอาหาร และออฟฟิศ
—
ปัจจุบันมีผู้เช่าทำกิจการ “ร้านสินค้า”
รับค่าเช่าทันที เดือนละ 55,000 บาท
สัญญาเช่าระยะยาว
นักลงทุนสามารถซื้อพร้อมผู้เช่าได้เลย
หรือสามารถแจ้งยกเลิกสัญญาเช่าได้ตามตกลง
—
จุดเด่นของที่ดิน
อยู่ในเขตผังเมือง “สีแดง”
เหมาะสำหรับพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก
เหมาะทำอาคารพาณิชย์ โรงแรม โชว์รูม สำนักงาน คลินิก ร้านสะดวกซื้อ หรืออสังหาฯ เพื่อการลงทุน
—
สถานที่ใกล้เคียง
Central Festival Chiang Mai — 1.2 กม.
สถานีขนส่งอาเขต — 2.2 กม.
สถานีรถไฟเชียงใหม่ — 2 กม.
รพ.กรุงเทพเชียงใหม่ — 2.8 กม.
Big C Extra — 1.8 กม.
ศูนย์ราชการเชียงใหม่ — 7.7 กม.
ตลาดวโรรส — 3.1 กม.
—
เหมาะสำหรับ
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ซื้อเพื่อรับ Yield รายเดือน
พัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์
ทำโรงแรม / Apartment / Office / Community Space
—
ทำเลหายากในโซนเมืองเชียงใหม่
ทั้งซื้อเก็บ ลงทุน หรือพัฒนาโครงการต่อ ก็คุ้มค่าในระยะยาว
—
ติดต่อ
088 598 6998 Line ID: positive.ag
เพิ่มเพื่อนไลน์อัตโนมัติ คลิก https://line.me/ti/p/gwGaSLICaC

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap
81
ทำเลเด่น
จากคะแนนเต็ม 100
การเดินทาง
17/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้
20/20
ใกล้สุด: Ton Lam Yai Flower Market · 232 ม.
การศึกษา
15/15
ใกล้สุด: โรงเรียนจิตต์ภักดี · 424 ม.
สาธารณสุข
15/15
ใกล้สุด: โรงพยาบาลเทศบาลนครเชียงใหม่ · 450 ม.
ร้านอาหาร คาเฟ่
15/15
ใกล้สุด: Lung Khajohn Wat Ket · 40 ม.

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

  • โรงเรียนจิตต์ภักดี424 ม. · ขับ 2 นาที
  • Windfield French Intl. School426 ม. · ขับ 1 นาที
  • โรงเรียนเชตุพนศึกษา551 ม. · ขับ 1 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

  • โรงพยาบาลเทศบาลนครเชียงใหม่450 ม. · ขับ 2 นาที
  • โรงพยาบาลแมคคอมิก1.0 กม. · ขับ 3 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

  • 7-Eleven260 ม. · ขับ 3 นาที
  • Kasem Stores479 ม. · ขับ 2 นาที
  • วิมุตสังฆทาน489 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

  • Lung Khajohn Wat Ket40 ม. · ขับ 1 นาที
  • Baanrai Steak House67 ม. · ขับ 1 นาที
  • khna coffee brewers77 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

  • Ton Lam Yai Flower Market232 ม. · ขับ 2 นาที
  • ตลาดผลไม้ (กาดหลวง)267 ม. · ขับ 3 นาที

สวนสาธารณะ

  • สวนสาธารณะรถไฟเชียงใหม่1.5 กม. · ขับ 3 นาที
  • Suan ChangPuak Park2.1 กม. · ขับ 5 นาที

วัด / ศาสนสถาน

  • วัดเกตการาม0 ม.
  • Guanyin Tower291 ม. · ขับ 2 นาที

ธนาคาร

  • ธนาคารกสิกรไทย282 ม. · ขับ 3 นาที
  • LH Bank (best exchange rate)282 ม. · ขับ 3 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

  • Bangchak517 ม. · ขับ 1 นาที
  • ป.ต.ท.952 ม. · ขับ 3 นาที

สถานีตำรวจ

  • Chiang Mai Regional Police Traffic Center385 ม. · ขับ 2 นาที

สนามบิน

  • เชียงใหม่สกายแอดเวนจอร์14 กม. · ขับ 19 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)
~฿143,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%
฿7,500,000
วงเงินกู้
฿17,500,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
~฿357,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
~฿7,925,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿102,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿12.88 ล้าน

เงินดาวน์:
ระยะผ่อน:15 ปี
คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ
ปริญญา ปราบอริพ่าย
ผ่อนประมาณ ~฿143,000/เดือน · ดาวน์ 30%
ติดต่อผู้ลงประกาศ

ป้องกันสแปมด้วย reCAPTCHA — ความเป็นส่วนตัว · ข้อกำหนด

ทรัพย์ใกล้เคียง

ที่ดิน 114 ตร.วา โซนทุ่งโฮเต็ล ใกล้อาเขตเพียง 1 กม. โซนนี้หายากมาก เหมาะลงทุนสุดๆ ห่างถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เพียง 200 เมตร
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿6.5 ล้าน

ที่ดิน 114 ตร.วา โซนทุ่งโฮเต็ล ใกล้อาเขตเพียง 1 กม. โซนนี้หายากมาก เหมาะลงทุนสุดๆ ห่างถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เพียง 200 เมตร

ที่ดิน🚆 1.8 กม.114 ตร.ว.
วัดเกต เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 18 พ.ค. 2569
ที่ดิน 616 ตร.ว. ติดแม่น้ำปิง ย่านวัดเกต เจริญราษฎร์ มีสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน แปลงสุดท้าย ในย่านนี้
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿850,000

ที่ดิน 616 ตร.ว. ติดแม่น้ำปิง ย่านวัดเกต เจริญราษฎร์ มีสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน แปลงสุดท้าย ในย่านนี้

ที่ดิน🚆 1.7 กม.616 ตร.ว.
ช้างม่อย เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 6 มี.ค. 2569
ที่ดิน 19 ไร่ ติดวงแหวนรอบ 2 ติดข้างสวนสมโภชเชียงใหม่ (ติดถนนใหญ่)
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿380,000

ที่ดิน 19 ไร่ ติดวงแหวนรอบ 2 ติดข้างสวนสมโภชเชียงใหม่ (ติดถนนใหญ่)

ที่ดิน🚆 1.7 กม.19 ไร่ 600 ตร.ว.
ช้างม่อย เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 6 มี.ค. 2569
ที่ดินทำเลทอง บรรยากาศดี เดินทางสะดวก ฟ้าฮ่าม
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿23 ล้าน

ที่ดินทำเลทอง บรรยากาศดี เดินทางสะดวก ฟ้าฮ่าม

ที่ดิน🚆 1.3 กม.2 ไร่ 3 งาน 66 ตร.ว.
ฟ้าฮ่าม เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 11 มี.ค. 2569
ขายที่ดินแปลงใหญ่ 12-2-44 ไร่ ใกล้สถานีรถไฟเชียงใหม่
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿403.52 ล้าน

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 12-2-44 ไร่ ใกล้สถานีรถไฟเชียงใหม่

ที่ดิน🚆 635 ม.12 ไร่ 2 งาน 44 ตร.ว.
วัดเกต เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 1 ส.ค. 2569
ขายที่ดินแปลงใหญ่ 10-0-24 ไร่ ใกล้สถานีรถไฟเชียงใหม่
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿321.92 ล้าน

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 10-0-24 ไร่ ใกล้สถานีรถไฟเชียงใหม่

ที่ดิน🚆 635 ม.10 ไร่ 24 ตร.ว.
วัดเกต เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 26 ก.ค. 2569