ที่ดินไทย
🏞️

ขายที่ดินแปลงใหญ่ใกล้ Maya Nimman หรือ ให้เช่าระยะยาว ทำเลทอง เพียง 5 นาที ถึงใจกลางเมืองเชียงใหม่

สุเทพ เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
฿240,000,000
ผ่อนประมาณ ~฿1,372,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →
ประเภท
ที่ดิน
พื้นที่
7 ไร่ 2 งาน

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ
#140653
ประเภททรัพย์
ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม
ขาย
พื้นที่
7 ไร่ 2 งาน
จังหวัด
เชียงใหม่
อำเภอ/เขต
เมืองเชียงใหม่
ตำบล/แขวง
สุเทพ
ลงประกาศเมื่อ
24 มิ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด
24 มิ.ย. 2568
เข้าชม
เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดินแปลงใหญ่ใกล้ Maya Nimman | ให้เช่าระยะยาว
ทำเลทอง เพียง 5 นาที ถึงใจกลางเมืองเชียงใหม่
แปลงสุดท้าย! พื้นที่ 7 ไร่ 2 งาน ในทำเลนี้
ราคาเสนอขายถูกกว่าราคาตลาด
จุดเด่นที่โดดเด่น
สภาพแวดล้อมสุดพรีเมี่ยม
•บรรยากาศและสิ่งแวดล้อมดีเยี่ยม
•วิวดอยสุเทพสวยงาม
•ใกล้ถนนใหญ่ เดินทางสะดวก
•พื้นที่โล่ง ถนนกว้าง มีขอบเขตรั้วชัดเจน
การเดินทางสะดวกสุดๆ ไม่เกิน 15 นาที ถึง:
•ถนนนิมมานเหมินทร์ (Nimman Road)
•ห้าง Maya Lifestyle Shopping Center
•Central Festival Chiangmai
•แยกรวมโชค ตลาดมีโชค (Meechoke Plaza)
•มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
•มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่
•Lotus คำเที่ยง

•ตลาดจริงใจ
เชื่อมต่อเส้นทางหลักได้เป็นอย่างดี
•ใกล้ Super Highway สี่แยกรินคำ
•ใกล้แยกช่วงสิงห์
•เข้าถึงคูเมือง Old City ได้สะดวก

ศักยภาพการพัฒนา
•พร้อมพัฒนาตามแผนการพัฒนาจังหวัดเชียงใหม่
•รองรับการก่อสร้างได้ทันที
•ใกล้โซนศูนย์กลางการเติบโตของจังหวัดเชียงใหม่

เหมาะสำหรับ
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
•โครงการที่พักอาศัยระดับ Luxury
•พัฒนาเชิงพาณิชย์
นักลงทุนระดับสูง
•ผู้สนใจเก็งกำไรที่ดินแปลงใหญ่
•แปลงสุดท้ายในทำเลทองแห่งนี้

ราคาพิเศษ
ขาย: 80,000 บาท/ตร.ว.
ขาย: 240ล้านบาท
เช่าระยะยาว: รับฟังข้อเสนอ

ติดต่อ
PJ Chen
โทร: 064-562-6556
Line: C.RealEstate
Line https://line.me/ti/p/DH9my_0qu

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap
73
ทำเลดีมาก
จากคะแนนเต็ม 100
การเดินทาง
8/35
ใกล้สุด: Chang Phuak Bus Station · 2.4 กม.
ร้านค้า ตลาด ของใช้
20/20
ใกล้สุด: 7-Eleven · 125 ม.
การศึกษา
15/15
ใกล้สุด: คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ · 214 ม.
สาธารณสุข
15/15
ใกล้สุด: Sun Clinic Chiang Mai · 384 ม.
ร้านอาหาร คาเฟ่
15/15
ใกล้สุด: RabBrits café · 112 ม.

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

  • Chang Phuak Bus Station2.4 กม. · ขับ 7 นาที
  • วัดพระธาตุดอยสุเทพฯ5.0 กม. · ขับ 25 นาที
  • กู้ชีพพระธาตุดอยสุเทพ5.0 กม. · ขับ 25 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

  • คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่214 ม. · ขับ 2 นาที
  • โรงเรียนวัดสวนดอก324 ม. · ขับ 2 นาที
  • International College of Digital Innovation394 ม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

  • Sun Clinic Chiang Mai384 ม. · ขับ 2 นาที
  • โรงพยาบาลประสาทเชียงใหม่388 ม. · ขับ 2 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

  • 7-Eleven125 ม. · ขับ 1 นาที
  • CP Fresh Mart132 ม. · ขับ 1 นาที
  • Ton Payom Market220 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

  • RabBrits café112 ม. · ขับ 1 นาที
  • โจ๊กสามย่าน121 ม. · ขับ 1 นาที
  • โต้งติ่มซำ130 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

  • Thae Market CNX441 ม. · ขับ 4 นาที
  • MORe Space478 ม. · ขับ 3 นาที

สวนสาธารณะ

  • สำนักส่งเสริมศิลปวัฒนธรรม มหาวิทยาลัยเชียงใหม่361 ม. · ขับ 2 นาที
  • สวนดอกไม้828 ม. · ขับ 4 นาที

วัด / ศาสนสถาน

  • วัดสวนดอก310 ม. · ขับ 2 นาที
  • วิหารหลวงพ่อทันใจ พระครูบาเจ้าเทือง นาถสีโล908 ม. · ขับ 3 นาที

ธนาคาร

  • ซีไอเอ็มบี ไทย124 ม. · ขับ 1 นาที
  • ธนาคารกรุงไทย127 ม. · ขับ 1 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

  • ป.ต.ท.861 ม. · ขับ 3 นาที
  • ปตท965 ม. · ขับ 3 นาที

สถานีตำรวจ

  • หน่วยบริการประชาชน กาดสวนแก้ว1.1 กม. · ขับ 4 นาที

สนามบิน

  • เชียงใหม่สกายแอดเวนจอร์17 กม. · ขับ 25 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)
~฿1,372,700/เดือน
เงินดาวน์ 30%
฿72,000,000
วงเงินกู้
฿168,000,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
~฿3,431,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
~฿76,080,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿980,500/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿123.60 ล้าน

เงินดาวน์:
ระยะผ่อน:15 ปี
คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ
Chen Property CM Real Estate
ผ่อนประมาณ ~฿1,372,700/เดือน · ดาวน์ 30%
ติดต่อผู้ลงประกาศ

ป้องกันสแปมด้วย reCAPTCHA — ความเป็นส่วนตัว · ข้อกำหนด

ทรัพย์ใกล้เคียง

ขาย ที่ดิน ย่านนิมาน เชียงใหม่ 470 ตรว เข้าจากถนนคันคลอง 100 เมตร
ขาย ที่ดิน ย่านนิมาน เชียงใหม่ 470 ตรว เข้าจากถนนคันคลอง 100 เมตร 2
ขายยืนยันแล้ว
฿90,000

ขาย ที่ดิน ย่านนิมาน เชียงใหม่ 470 ตรว เข้าจากถนนคันคลอง 100 เมตร

ที่ดิน470 ตร.ว.
สุเทพ เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 14 พ.ค. 2569
ขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตึก 3 ชั้น 240 ตรว ทำเลดีในคูเมือง เชียงใหม่
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿63 ล้าน

ขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตึก 3 ชั้น 240 ตรว ทำเลดีในคูเมือง เชียงใหม่

ที่ดิน🚆 1.1 กม.240 ตร.ว.
ศรีภูมิ เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 9 ต.ค. 2568
🏞️
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿63 ล้าน

ขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตึก 3 ชั้น 236 ตรว ทำเลดีในคูเมือง เชียงใหม่

ที่ดิน🚆 1.1 กม.236 ตร.ว.
ศรีภูมิ เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 11 ส.ค. 2568
ขายที่ดินเปล่า 3 ไร่ 15 ตร.วา เทศบาลนครเชียงใหม่ อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ ME-233
ขายยืนยันแล้ว
฿157.95 ล้าน

ขายที่ดินเปล่า 3 ไร่ 15 ตร.วา เทศบาลนครเชียงใหม่ อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ ME-233

ที่ดิน3 ไร่ 15 ตร.ว.
ช้างเผือก เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 19 ก.ค. 2569
🏞️
ขายยืนยันแล้ว
฿3.5 ล้าน

ขายที่ดินทำเลพรีเมียม #โซนเจ็ดยอด ราคา 3.5 ล้าน/แปลง เนื้อที่ 65 ตรว./แปลง #วิวดอยสุเทพ #เหมาะสำหรับสร้างบ้านเดี่ยว หรือโฮมออฟฟิศ

ที่ดิน65 ตร.ว.
ช้างเผือก เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 3 ส.ค. 2568
ที่ดิน 405 ตร.ว. โซนสันผีเสื้อ ถนนสุขสัญจร ที่ดินทรงสี่เหลี่ยม ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร
ขายยืนยันแล้วทำเลเด่น
฿11.9 ล้าน

ที่ดิน 405 ตร.ว. โซนสันผีเสื้อ ถนนสุขสัญจร ที่ดินทรงสี่เหลี่ยม ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร

ที่ดิน🚆 1.3 กม.405 ตร.ว.
สันผีเสื้อ เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ลงประกาศ 29 พ.ค. 2569