ขายด่วน ที่ดิน ถนนปรีดีพนมยงค์ 14 หมู่บ้านเกษมสำราญ 2 เหมาะสร้างบ้าน ออฟฟิศ ที่ดินซอยมีสุวรรณ3 โทร095-164-2956

คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

฿24,900,000

ผ่อนประมาณ ~฿142,400/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

166 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #209148
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 166 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตวัฒนา
ตำบล/แขวง: คลองตันเหนือ
ลงประกาศเมื่อ: 16 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 16 ก.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขาย ที่ดิน ถนนปรีดีพนมยงค์ 14 หมู่บ้านเกษมสำราญ 2 เหมาะสร้างบ้าน ออฟฟิศ #ที่ดินซอยมีสุวรรณ3

ราคาขาย : 24,900,000 บาท
** (150,000 บาทต่อตารางวา)

#รายละเอียด
ประเภททรัพย์ : ที่ดินเปล่า
ขนาดที่ดิน : 166 ตารางวา
- กว้างประมาณ 17 เมตร ลึก 40 เมตร
- ถนนหน้าที่ดินกว้าง รถสวนได้
- ผังสีส้ม ย.7 FAR 5:1 OSR 6%

#จุดเด่น : เหมาะสำหรับ สร้างบ้าน ออฟฟิศ หรือ อพาร์ทเมนท์

#ทำเล ที่ตั้ง #สถานที่ใกล้เคียง
- ถ.ปรีดีพนมยงค์ 14 หมู่บ้านเกษมสำราญ 2 แขวงพระโขนงเหนือ เขตพระโขนงกรุงเทพมหานคร 10110
- แม็กซ์แวลู สุขุมวิท 71, บิ๊กซี เอกมัย, บิ๊กซี อ่อนนุช, Gateway เอกมัย
- โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง อาทิ st Andrew, Bangkok prep
- โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ รพ.สมิติเวชสุขุมวิท รพ.สุขุมวิท รพ.คามิเลี่ยน

WW26020
-----------------------------
ติดต่อ : สอบถาม
คุณปุ้ย : 095-164-2956
ID Line : nataranapui
https://line.me/ti/p/TgChSFwVyA
-----------------------------
#Willingproperty

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 31/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

สะพานคลองตัน704 ม. · ขับ 2 นาที
ร.ร.วิจิตร774 ม. · ขับ 5 นาที
รามคำแหง859 ม. · ขับ 2 นาที

ทางด่วน

แยกด่วนพัฒนาการ707 ม. · ขับ 7 นาที
แยกด่วนพัฒนาการ1.2 กม. · ขับ 10 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

Thai Christian school381 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนนานาชาติแอ๊ดเวนตีสกรุงเทพ463 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนเกษมพิทยา568 ม. · ขับ 1 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

Petcharavej Hospital875 ม. · ขับ 5 นาที
โรงพยาบาล เพชรเวช975 ม. · ขับ 5 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

Lotus's go fresh49 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven67 ม. · ขับ 1 นาที
FamilyMart164 ม. · ขับ 1 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

เดอะ พิซซ่า คอมปะนี256 ม. · ขับ 1 นาที
ข้าวคลุกกะปิเจ๊หนู270 ม. · ขับ 1 นาที
Bonchon Chicken271 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

Soi 38 Nightmarket2.5 กม. · ขับ 5 นาที
ตลาดพระโขนง2.6 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์1.1 กม. · ขับ 3 นาที
Phibun Wet Park1.7 กม. · ขับ 3 นาที

วัด / ศาสนสถาน

คริสตจักรเซเว่นธ์เดย์แอดเวนตีสเอกมัย501 ม. · ขับ 1 นาที
คริสตจักรเกาหลีแอดเวนตีส536 ม. · ขับ 2 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงเทพ191 ม. · ขับ 1 นาที
Thanachart Bank241 ม. · ขับ 1 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก32 ม. · ขับ 1 นาที
PT963 ม. · ขับ 2 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลทองหล่อ1.5 กม. · ขับ 5 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก15 กม. · ขับ 20 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿142,400/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿7,470,000
วงเงินกู้: ฿17,430,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿356,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿7,893,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿101,700/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿12.82 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

willingproperty 0661659828

ผ่อนประมาณ ~฿142,400/เดือน · ดาวน์ 30%

095164xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ