ขายด่วน ตึกแถว 3.5 ชั้น ติดถนนรัชดาภิเษก-ตลาดพลู ✨🛒 ทำเลทองฝั่งธนฯ ตรงข้ามตลาดเฟิร์สวัน เดินชิลล์ไป BTS ตลาดพลู แค่ 500
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000431
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 22.6 ตร.ว.
- จังหวัด
- กรุงเทพมหานคร
- อำเภอ/เขต
- เขตธนบุรี
- ตำบล/แขวง
- ตลาดพลู
- ลงประกาศเมื่อ
- 23 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 23 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 2 ครั้ง
รายละเอียด
🏡RealEstate 905-14 ✨ #ขายด่วน ตึกแถว 3.5 ชั้น ติดถนนรัชดาภิเษก-ตลาดพลู ✨🛒 ทำเลทองฝั่งธนฯ ตรงข้ามตลาดเฟิร์สวัน เดินชิลล์ไป BTS ตลาดพลู แค่ 500 เมตร! ที่ตั้ง : 1/2 ถ.รัชดาภิเษก แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม. 📐ขนาดพอดีใจ: เนื้อที่ 22.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. (กว้าง 4 ม. ลึก 15 ม.) ปล่อยราคาน่ารักเพียง 6.95 ล้านบาท เท่านั้นจ้า (ค่าโอนคนละครึ่งนะ) 🥳 💖 รายละเอียดสุดปัง 🛏️ ห้องเยอะจุใจ: 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีชั้นลอยและกั้นห้องกระจกไว้พร้อมใช้งาน 🚗 แรร์ไอเทม: จอดรถหน้าตึกได้ถึง 2 คัน (ย่านนี้หาที่จอดนยากมากก!) ❄️ แถมฟรี: เครื่องปรับอากาศฉ่ำๆ 6 เครื่อง 💼 ตอบโจทย์: เหมาะทำโฮมออฟฟิศ, ร้านค้า, คลินิก หรือโฮสเทลชิคๆ 📍 พิกัดใกล้ความสุข - ตลาดพลู และเดอะมอลล์ ท่าพระ แหล่งของกินเพียบ 🍜 📞 สนใจนัดหมายเข้าชมห้องจริง หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่:โทร: 084-899 8797 (คุณบ๊อบ) / 092-626 6919 (คุณตุ๊ก) Line ID: lavo15
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 14/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
ทางด่วน
- ต่างระดับดาวคะนอง4.1 กม. · ขับ 17 นาที
- แยกทางด่วนถนนสีลม5.2 กม. · ขับ 13 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนวัดใหม่ยายนุ้ย346 ม. · ขับ 2 นาที
- โรงเรียนวัดขุนจันทร์568 ม. · ขับ 2 นาที
- โรงเรียนวัดบางสะแกใน608 ม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลรัชดา-ท่าพระ758 ม. · ขับ 4 นาที
- Phyathai 3 Hospital1.2 กม. · ขับ 5 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- วุฒากาศ27369 ม. · ขับ 1 นาที
- Ldeoวุฒากาศ371 ม. · ขับ 6 นาที
- 7-Eleven390 ม. · ขับ 6 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- คาเฟ่ อเมซอน399 ม. · ขับ 6 นาที
- Thingamabobs cafe415 ม. · ขับ 6 นาที
- Steak Factory434 ม. · ขับ 6 นาที
ตลาด
- ตลาด BTS ตลาดพลู575 ม. · ขับ 7 นาที
- ตลาดพลู1000 ม. · ขับ 4 นาที
สวนสาธารณะ
- Elio ground park684 ม. · ขับ 5 นาที
- สวนกัลปพฤกษ์1.1 กม. · ขับ 9 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดนางชีโชติการาม382 ม. · ขับ 3 นาที
- วัดใหม่ยายนุ้ย405 ม. · ขับ 2 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงเทพ786 ม. · ขับ 4 นาที
- กรุงศรี1.3 กม. · ขับ 5 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ปตท.สาทร-ราชพฤกษ์901 ม. · ขับ 5 นาที
- เชลล์1.4 กม. · ขับ 4 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจนครบาลท่าพระ1.8 กม. · ขับ 9 นาที
สนามบิน
- กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก22 กม. · ขับ 28 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿2,085,000
- วงเงินกู้
- ฿4,865,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿99,400/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿2,203,200
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿28,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.58 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้




