🏞️

ขายโรงงานเขตสาทร กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 1 ไร่ 34.0 ตร.ว.

ทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

฿58,780,800

ผ่อนประมาณ ~฿336,200/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

1 ไร่ 34 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #147895
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 1 ไร่ 34 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตสาทร
ตำบล/แขวง: ทุ่งวัดดอน
ลงประกาศเมื่อ: 17 ก.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 17 ก.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

รหัสทรัพย์ (Code ID) : PMS3A1260

ราคา 58,780,800 บาท

▸ เนื้อที่ 1 ไร่ 34.0 ตร.ว.

พิกัดทรัพย์ : https://maps.app.goo.gl/6B4DoJ7eG4jhduJG7

สถานที่ใกล้เคียง

▸ใกล้ แม็คโคร สาทร
▸ใกล้ เซ็นทรัล พระราม 3
▸ใกล้ โลตัส พระราม 3
▸ใกล้ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์

สอบถามเพิ่มเติม / นัดชม

โทร. 097-419-5982(พลอย)
โทร. 096-932-4624(ออมสิน)
Line : @panaya (มี@ด้านหน้า)

ปรึกษาสินเชื่อฟรี One Stop Service ดูแลตั้งแต่ต้นจนจบบริษัท ปณยาคิดดี จำกัด

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 30/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 13/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

สุรศักดิ์755 ม. · ขับ 5 นาที
สะพานตากสิน1.1 กม. · ขับ 8 นาที
เซนต์หลุยส์1.1 กม. · ขับ 3 นาที

ทางด่วน

แยกทางด่วนถนนจันทน์294 ม. · ขับ 8 นาที
แยกทางด่วนถนนสาทร506 ม. · ขับ 8 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนนิพัทธ์วิทยา368 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนวัดดอน504 ม. · ขับ 3 นาที
วิทยาลัยเซนต์หลุยส์537 ม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์809 ม. · ขับ 5 นาที
โรงพยาบาลเลิดสิน1.1 กม. · ขับ 5 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven340 ม. · ขับ 6 นาที
Blue Shop478 ม. · ขับ 3 นาที
express502 ม. · ขับ 4 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

เฮียหวาน ข้าวต้มปลา562 ม. · ขับ 2 นาที
ธงไชย ผัดไทย564 ม. · ขับ 4 นาที
Lot Chong Singapore Pichet572 ม. · ขับ 5 นาที

ตลาด

ตลาดสดแสงจันทร์398 ม. · ขับ 3 นาที
ตลาดบางรัก1.1 กม. · ขับ 5 นาที

สวนสาธารณะ

สวนใต้ด่วนซอยอยู่ดี907 ม. · ขับ 8 นาที
สวนสาธารณะสะพานตากสิน1.0 กม. · ขับ 3 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดวิษณุ23 ม. · ขับ 1 นาที
วัดปรก65 ม. · ขับ 1 นาที

ธนาคาร

Siam Commercial Bank567 ม. · ขับ 4 นาที
TTB597 ม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

เอสโซ่713 ม. · ขับ 3 นาที
Caltex753 ม. · ขับ 3 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลยานนาวา908 ม. · ขับ 5 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก19 กม. · ขับ 22 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿336,200/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿17,634,240
วงเงินกู้: ฿41,146,560
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿840,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿18,633,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿240,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿30.27 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

panaya kiddee

ผ่อนประมาณ ~฿336,200/เดือน · ดาวน์ 30%

097419xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ