🏞️

ายที่ดินเปล่า พื้นที่ 92.5 ตารางวา ถนนพหลโยธิน 54/1 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.

คลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร

฿4,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿25,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

92.5 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #156361
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 92.5 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตสายไหม
ตำบล/แขวง: คลองถนน
ลงประกาศเมื่อ: 13 ส.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 13 ส.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

รหัสทรัพย์ : L# 26936 (L082960 )

ขายที่ดินเปล่า พื้นที่ 92.5 ตารางวา ถนนพหลโยธิน 54/1 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.

ขาย 4,500,000 บาท

ที่ดินเปล่า ทำเลใจกลางเมือง
ใกล้ถนนพหลโยธิน , ถนนเพิ่มสิน
ใกล้ BTS สายสีเขียว สถานีสะพานไหม่ , สถานีโรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช
ใกล้ สนง. การบินกองทัพอากาศ

เหมาะสำหรับปลูกสร้างที่อยู่อาศัย

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
#ERA พร็อพเพอร์ตี้ เน็ทเวิร์ค จำกัด
02-108-9895 , 083-499-3410
LINE ID : @erapropertynetwork

ช่องทางการติดตาม :
Instagram : https://bit.ly/3ewVvZT
Youtube : https://bit.ly/2XzXEQe
Tiktok : https://bit.ly/3Cnn9Fc
www.erathai.com

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 30/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 19/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 12/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช788 ม. · ขับ 5 นาที
พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ1.4 กม. · ขับ 5 นาที
สะพานใหม่1.7 กม. · ขับ 3 นาที

ทางด่วน

ท่าอากาศยานดอนเมือง2.9 กม. · ขับ 13 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน กม. 253.4 กม. · ขับ 14 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนประเทืองทิพย์วิทยา544 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนระเบียบศึกษา570 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนประเทืองทิพย์วิทยา 21.0 กม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช457 ม. · ขับ 6 นาที
โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยอเนอรัล2.5 กม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

Growpets โกรว์เพ็ทช็อป สาขาพหลโยธิน54732 ม. · ขับ 2 นาที
7-Eleven1.5 กม. · ขับ 3 นาที
7-Eleven1.6 กม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Auntie Anne's657 ม. · ขับ 4 นาที
ร้านก๋วยเตี๋ยวแม่มาลี1.0 กม. · ขับ 3 นาที
ละมุน1.5 กม. · ขับ 6 นาที

ตลาด

ตลาดเอสทีเพิ่มสิน1.5 กม. · ขับ 4 นาที
ตลาดยิ่งเจริญ1.7 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะกองทัพอากาศ276 ม. · ขับ 2 นาที
Park2.2 กม. · ขับ 5 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดเกาะสุวรรณาราม1.2 กม. · ขับ 4 นาที
วัดอมราวราราม1.3 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

TMB627 ม. · ขับ 4 นาที
BBL639 ม. · ขับ 4 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก2.7 กม. · ขับ 7 นาที
เชลล์2.8 กม. · ขับ 7 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาล ดอนเมือง3.6 กม. · ขับ 16 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานดอนเมือง2.6 กม. · ขับ 17 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿25,700/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,350,000
วงเงินกู้: ฿3,150,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿64,300/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,426,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿18,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.32 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

erathaila1 erathaila1

ผ่อนประมาณ ~฿25,700/เดือน · ดาวน์ 30%

083499xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ