ที่ดินพร้อมบ้านไม้ 2 ชั้น พระราม 6 ซอย 19 ถนนพระรามที่ 6 กรุงเทพ ราคาพิเศษ ที่ดินบนทำเลใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วน

ถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

฿15,600,000

ผ่อนประมาณ ~฿89,200/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

65 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #209071
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 65 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตราชเทวี
ตำบล/แขวง: ถนนเพชรบุรี
ลงประกาศเมื่อ: 16 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 16 ก.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 3 ครั้ง

รายละเอียด

• บ้านไม้ 2 ชั้น บรรยากาศอบอุ่น คลาสสิก มีเสน่ห์
• ขนาดที่ดิน : 65 ตารางวา • พื้นที่ใช้สอย : 140 ตารางเมตร
• 6 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องครัว / ที่จอดรถ 1 จอด
• หน้าบ้านหันทิศตะวันตกเฉียงใต้ รับลมธรรมชาติได้ดี โปร่งสบาย
• รองรับการก่อสร้างอาคารได้ประมาณ 3 – 4 ชั้น เหมาะทั้งอยู่อาศัย ทำโฮมออฟฟิศ หรือลงทุน
• แปลงที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ออกแบบบ้านหรืออาคารได้ง่าย และโดดเด่นไม่ซ้ำใคร
• ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 13 เมตร ลึก 20 เมตร ถนนหน้าที่ดินกว้าง 10 เมตร เข้า - ออกสะดวก
• ผังสีแดง พ.3-18 ที่ดินประเภทเชิงพาณิชยกรรม ชุมชนความหนาแน่นสูง มีศักยภาพเติบโตและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ใจกลางเมือง
• สามารถรีโนเวท ปรับปรุง หรือสร้างใหม่ได้ตามสไตล์อย่างลงตัว
• ราคาเปิดคุ้มค่า เจ้าของพร้อมโอน และเปิดโอกาสให้ต่อรองได้

สถานที่ใกล้เคียง :
• โรงพยาบาลหัวเฉียว / สยามดิสคัฟเวอรี่ / ไชน่าทาวน์ (ถนนเยาวราช)
• โลตัส พระราม 1 / โบ๊เบ๊ / บรรทัดทอง / พารากอน / เซ็นทรัลเวิลด์

การเดินทาง :
• ทางด่วน : ทางด่วนพิเศษศรีรัช , ทางด่วนพิเศษอุดรรัถยา
• รถไฟฟ้า สายสีเขียวเข้ม สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ ห่างเพียง 1.5 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้า สายสีเขียวอ่อน สถานีราชเทวี ห่างเพียง 1 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน สถานีหัวลำโพง ห่างเพียง 2 กิโลเมตร
• เดินทางได้หลายเส้นทาง ถนนพระราม 6 ถนนบำรุงเมือง ถนนเพชรบุรี

ที่ตั้ง : ที่ดินพร้อมบ้านไม้ 2 ชั้น พระราม 6 ซอย 19 ถนนพระรามที่ 6 แขวงประแจจีน เขตดุสิต กรุงเทพ

ราคาพิเศษ 15,600,000 บาท
_____________________________________
PT PROPERTY CENTER
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :
TEL : 063-362-5444 (คุณส้ม)
Office : 088-940-4466
Website : https://ptpropertycenter.com
Line : @ptpropertycenter
หรือคลิก : https://lin.ee/iZi878D

PT PROPERTY CENTER
' บริการด้วยใจ เหมือนคนในครอบครัว '
รับฝากขายบ้าน | ปรึกษาสินเชื่อฟรี | ดูแลทุกขั้นตอน

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

นานาชาติ308 ม. · ขับ 4 นาที
นานาเหนือ329 ม. · ขับ 1 นาที
มักกะสัน501 ม. · ขับ 3 นาที

ทางด่วน

แยกทางด่วนถนนอโศก-ดินแดง595 ม. · ขับ 6 นาที
ต่างระดับมักกะสัน671 ม. · ขับ 3 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนเซนต์ดอมินิก342 ม. · ขับ 1 นาที
วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก416 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนนานาชาตินิสท์491 ม. · ขับ 4 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

คลินิกหมอศิริชัย516 ม. · ขับ 1 นาที
Hot Stone Spa591 ม. · ขับ 2 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven27 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven100 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven371 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Uglydough365 ม. · ขับ 2 นาที
Pizza Hut437 ม. · ขับ 1 นาที
Starbucks441 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

ตลาดขวัญพัฒนา 2730 ม. · ขับ 4 นาที
Mix Market805 ม. · ขับ 2 นาที

สวนสาธารณะ

สวนดินแดง 31.0 กม. · ขับ 5 นาที
สวนราชเทวีภิรมย์1.1 กม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดนักบุญยวง บอสโก (วัดดอนบอสโก)421 ม. · ขับ 1 นาที
พระวิหารกรุงเทพ ประเทศไทย631 ม. · ขับ 1 นาที

ธนาคาร

TMB Bank583 ม. · ขับ 2 นาที
ธนาคารกสิกรไทย612 ม. · ขับ 3 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Evolt845 ม. · ขับ 3 นาที
ป.ต.ท.960 ม. · ขับ 2 นาที

สถานีตำรวจ

Traffic Police box232 ม. · ขับ 1 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก14 กม. · ขับ 17 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿89,200/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿4,680,000
วงเงินกู้: ฿10,920,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿223,100/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿4,945,200

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿63,700/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿8.03 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

PT PROPERTY CENTER

ผ่อนประมาณ ~฿89,200/เดือน · ดาวน์ 30%

088940xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ