🏞️

DSL-745.2 ขาย ที่ดิน ขายที่ดินเปล่า ราคาดี (สี่เหลี่ยมผืนผ้า) ผังสีเหลือง ซ.อ่อนนุช 80 แยก 5 (360 ตร.ว.) 14520000 บาท กรุงเทพ ประเวศ

ประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร

฿14,520,000

ผ่อนประมาณ ~฿83,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

360 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #209033
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 360 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตประเวศ
ตำบล/แขวง: ประเวศ
ลงประกาศเมื่อ: 16 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 16 ก.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-745.2
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่า ราคาดี (สี่เหลี่ยมผืนผ้า) ผังสีเหลือง ซ.อ่อนนุช 80 แยก 5 (363 ตร.ว.) ราคา 14,520,000 บาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด (น.ส.4 จ) เนื้อที่ 363 ตร.ว. และที่ดินติดถนนภาระจำยอม
2. ที่ดินหน้ากว้าง 30 เมตร (ติดถนน) และมีความลึก 45 เมตร
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินเปล่า ราคาดี รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดถนน และอยู่ในผังสีเหลือง เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการนำไปปลูกบ้านพักอาศัย ทำ Apartment และ Mini-Condominium
.
สถานที่ตั้ง: ซอยอ่อนนุช 80 แยก 5 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: โลตัส ไฮเปอร์มาร์เก็ต 400 ม.
.
ราคาขาย: 14,520,000 บาท (40,000 บาท/ตร.ว.)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดีมาก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 21/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 17/20
การศึกษา: 9/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

บ้านทับช้าง1.5 กม. · ขับ 7 นาที
บ้านทับช้าง1.6 กม. · ขับ 7 นาที
อู่รามคำแหง 2 (สาย 46)5.3 กม. · ขับ 12 นาที

ทางด่วน

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 8B428 ม. · ขับ 5 นาที
ต่างระดับอ่อนนุช768 ม. · ขับ 18 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนสมโภชกรุงอนุสรณ์ (200 ปี)2.2 กม. · ขับ 17 นาที
engzci2.5 กม. · ขับ 17 นาที
โรงเรียนอนุบาลปาลินา2.9 กม. · ขับ 7 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

ปฐมกาล คลีนิกแพทย์แผนจีน682 ม. · ขับ 1 นาที
โรงพยาบาลสิรินธร1.0 กม. · ขับ 3 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven1.0 กม. · ขับ 6 นาที
7111.5 กม. · ขับ 6 นาที
7111.5 กม. · ขับ 6 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ตั้งโต๊ะ หมูกะทะสาขาประเวศ390 ม. · ขับ 3 นาที
MD-82 Airline cafe717 ม. · ขับ 1 นาที
ข้าวมันไก่แด๊ดดี้1.0 กม. · ขับ 6 นาที

ตลาด

ตลาดนัดปากซอยพัฒนาชนบท 32.2 กม. · ขับ 10 นาที
The Paseo Food Mall3.1 กม. · ขับ 5 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธรณะหมู่บ้านนันทวันพระรามเก้า-อ่อนนุช1.2 กม. · ขับ 4 นาที
สวนสุขภาพหัวหมาก2.3 กม. · ขับ 17 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดกระทุ่มเสือปลา968 ม. · ขับ 2 นาที
วัดคุณแม่จันทร์1.4 กม. · ขับ 4 นาที

ธนาคาร

ธนาคารไทยพาณิชย์983 ม. · ขับ 3 นาที
TMB3.2 กม. · ขับ 6 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

PT669 ม. · ขับ 1 นาที
Bangchak689 ม. · ขับ 1 นาที

สถานีตำรวจ

Prawet Police Station340 ม. · ขับ 2 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก20 กม. · ขับ 25 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿83,000/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿4,356,000
วงเงินกู้: ฿10,164,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿207,600/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿4,602,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿59,300/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿7.48 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿83,000/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ