ขายที่ดินพร้อมบ้านไม้เก่า สุขุมวิท ย่านพระโขนง ใกล้อ่อนนุชโลตัส ต้องปลูกบ้านใหม่ ราคาถูกมากก
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000128
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 60 ตร.ว.
- จังหวัด
- กรุงเทพมหานคร
- อำเภอ/เขต
- เขตพระโขนง
- ตำบล/แขวง
- บางจาก
- ลงประกาศเมื่อ
- 27 ส.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 27 ส.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบ้าน ต้องสร้างใหม่ สุขุมวิท 50-54 เนื้อที่ดิน 60 ตารางวา บีทีเอส อ่อนนุช ขายที่ดินเหมาะปลูกบ้าน ห่างจากถนนใหญ่ 100 เมตรและไม่ไกลจากห้างโลตัสอ่อนนุช ประมาณ 700 เมตร ขายที่ดินพร้อมบ้านไม้เก่า สุขุมวิท ย่านพระโขนง ใกล้อ่อนนุชโลตัส ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบ้านไม้เก่า สุขุมวิท 50-54 เนื้อที่ดิน 60 ตารางวา หน้ากว้าง 24 เมตร ลึก 10 เมตร สามารถเข้าจากสุขุมวิทซอย 50,54 และ 56 ได้ด้วย เข้าซอยสวัสดี 4 แยก 6 หน้ากว้างตึกซอย หน้ากว้าง 24ม ลึก 10ม สามารถรื้อบ้านและติดป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ได้ด้วยเพราะติดทางด่วนมีคนเช่าป้ายแน่ๆ เสนอขาย ราคา 6,800,000 บาท/2567ราคาอาจจะมีการเปลี่ยนแปลง ไม่รับนายหน้า สถานที่ใกล้เคียง • BTS อ่อนนุช 1.5km • โลตัส สุขุมวิท 50 1.50km • ห้าง Century the movie Plaza 1.50km • ห้าง The Phyll Sukhumvit 54 1.2km • ปากซอย Swatdi Soi 4 650m • ทางด่วนฉลองรัฐ (เส้นรามอินทรา) 1.40km • ทางด่วนเส้น (เฉลิมมหานคร) 2.0km ศูนย์กลาง อสังหาฯ ทั่วไทย ฝากขาย เช่า บ้าน ตึกแถว ที่ดิน กิจการ กรุงเทพ หรือต่างจังหวัดแหล่งน่าสนใจ เช่น โรงแรม รีสอร์ท วิลล่า อพาร์เม้นท์ เกตส์เฮาส์ กิจการร้านค้าต่างๆ บ้านสวน คอนโดให้เช่า บ้านเช่า วิลล่า,บ้านพักตากอากาศ ตึกแถว,ทาวเฮาส์,ที่ดินติดทะเล,ที่ดินติดหาด,ที่ดิน,ที่ดินย่านสุขุมวิท,ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า นันทิชา 089-788-1243 We're broker agency E-mail: noinanthicha@gmail.com ID LINE(089-788-1243) : thailand property https://www.facebook.com/Nanthicha Noi ThaiEstate TikTok @ thailandproperty2023
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความพร้อมของที่ดิน
- ✓ไฟฟ้าเข้าถึง
- ✓น้ำประปาเข้าถึง
- ✓ถมที่เรียบร้อย
- ✓ล้อมรั้วแล้ว
การเดินทาง
- ✓รถไฟฟ้า
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 15/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
ทางด่วน
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 15883 ม. · ขับ 9 นาที
- ต่างระดับอาจณรงค์1.4 กม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- Bangkok College of Technology89 ม. · ขับ 1 นาที
- โรงเรียนพระโขนงพิทยาลัย1.5 กม. · ขับ 3 นาที
- โรงเรียนบพิธวิทยา1.5 กม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- Kluaynamthai Clinic283 ม. · ขับ 2 นาที
- Napassaree Clinic870 ม. · ขับ 2 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- FamilyMart115 ม. · ขับ 2 นาที
- 7-Eleven136 ม. · ขับ 2 นาที
- 7-Eleven156 ม. · ขับ 1 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Bang Chak Square25 ม.
- KFC151 ม. · ขับ 1 นาที
- Subway153 ม. · ขับ 1 นาที
ตลาด
- ตลาดอ่อนนุช1.6 กม. · ขับ 4 นาที
- ตลาดคุณยิ้ม2.0 กม. · ขับ 2 นาที
สวนสาธารณะ
- Phibun Wet Park2.9 กม. · ขับ 6 นาที
- สวนภูติอนันต์3.5 กม. · ขับ 6 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดบุญรอดธรรมาราม1.3 กม. · ขับ 3 นาที
- วัดธรรมมงคล1.5 กม. · ขับ 4 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารไทยพาณิชย์98 ม. · ขับ 1 นาที
- ธนาคารกรุงไทย269 ม. · ขับ 2 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- เชลล์103 ม. · ขับ 1 นาที
- บางจาก164 ม. · ขับ 1 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง1.4 กม. · ขับ 4 นาที
สนามบิน
- กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก19 กม. · ขับ 23 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿2,040,000
- วงเงินกู้
- ฿4,760,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿97,200/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿2,155,600
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿27,800/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.50 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





